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社區暫無攻略
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觀山觀海
28.4萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 10/26週日
- 10/27週一
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- 10/31週五
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【觀山觀海】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張詠琳
本棟大樓可分2房.3房.4房.樓中樓格局坪數以18.16坪~67.23坪最好的格局是3房為主力因現在都以小家庭人口為主3房的總價跟格局是大眾能夠接受及負擔的起為主
【觀山觀海】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【觀山觀海】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【觀山觀海】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【觀山觀海】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【觀山觀海】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張詠琳
時價登錄從109年11月的18.3萬/單坪到111年11月的22.1萬/單坪這兩年間房價單坪價增值將近3萬多左右即使屋齡已經28年不過地理位置屬於抗跌的地段也不用擔心日後的價格會跌非常適合首購或自住需求的客戶
【觀山觀海】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
張詠琳
公設有交誼廳、會議室、健身房、中庭花園以屋齡28年的大樓來說這些都是非常少見的通常只有屋齡較新的大樓才有這些設施
【觀山觀海】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張詠琳
漢神巨蛋商圈地段優勢..大樓低公設比.管理費便宜.附近交通有捷運.有公車站.大樓管理嚴謹出入必須登記安全上無虞
【觀山觀海】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張詠琳
近左營火車站.近漢神巨蛋鄰R14捷運站華夏路新莊路口有16A.16B.217A公車站大約1.4公里就算不開車走路搭R14捷運站走路10分鐘內可抵達
【觀山觀海】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張詠琳
附近的學區勝利國小左營國中.大義國中對面勝利國小附設幼兒園走路過馬路就到非常便利就算開車到大義國中或左營國中也只需10分鐘以內可抵達
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新 銷售登錄表(10/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
19樓
28.9 萬/坪
688萬
2房/23.8坪
0 萬
無車位
688 萬
新莊一路133號 | 19樓之3
114-06
20樓
28.7 萬/坪
980萬
2房/34.1坪
待定
車位面積待定
980 萬
新莊一路133號 | 20樓之1
114-06
19樓
30.1 萬/坪
1,226萬
3房/40.7坪
待定
車位面積待定
1,226 萬
新莊一路135號 | 19樓之5
查看明細 2
114-05
14樓
27.9 萬/坪
665萬
2房/23.8坪
0 萬
無車位
665 萬
新莊一路133號 | 14樓之4
查看明細 3
114-01
20樓
29.1 萬/坪
850萬
2房/29.2坪
0 萬
無車位
850 萬
新莊一路131號 | 20樓之2
查看明細 2
113-12
17樓
27.4 萬/坪
1,370萬
3房/50.1坪
待定
車位面積待定
1,370 萬
新莊一路135號 | 17樓之1
113-10
6樓
28.2 萬/坪
670萬
2房/23.8坪
0 萬
無車位
670 萬
新莊一路133號 | 6樓之3
查看明細 3
113-10
23樓
22.3 萬/坪
1,011萬
3房/45.4坪
0 萬
無車位
1,011 萬
新莊一路135號 | 23樓之1
查看明細 2
113-09
11樓
28.4 萬/坪
660萬
2房/23.2坪
0 萬
無車位
660 萬
新莊一路131號 | 11樓之1
113-08
11樓
17.6 萬/坪特殊交易
800萬
3房/45.4坪
0 萬
無車位
800 萬
新莊一路135號 | 11樓之2
113-07
16樓
32.7 萬/坪
760萬
2房/23.2坪
0 萬
無車位
760 萬
新莊一路131號 | 16樓之1
查看明細 2
113-07
12樓
27.6 萬/坪
800萬
2房/29.0坪
0 萬
無車位
800 萬
新莊一路133號 | 12樓之2
113-06
18樓
26.7 萬/坪
960萬
2房/36.0坪
0 萬
無車位
960 萬
新莊一路135號 | 18樓之4
查看明細 2
113-06
24樓
26.7 萬/坪
1,350萬
3房/50.6坪
待定
車位面積待定
1,350 萬
新莊一路135號 | 24樓之1
查看明細 2
113-06
1,2樓
27.5 萬/坪特殊交易
2,650萬
5房/96.4坪
0 萬
無車位
2,650 萬
新莊一路131號 | 1,2樓
113-06
16樓
24.9 萬/坪
1,260萬
3房/50.6坪
待定
車位面積待定
1,260 萬
新莊一路135號 | 16樓之1
113-05
22樓
30.4 萬/坪
890萬
2房/29.2坪
0 萬
無車位
890 萬
新莊一路131號 | 22樓之2
查看明細 2
113-05
13樓
24.3 萬/坪
1,057萬
3房/43.5坪
0 萬
無車位
1,057 萬
新莊一路135號 | 13樓之3
113-04
25,26樓
20.1 萬/坪特殊交易
1,350萬
4房/67.2坪
待定
車位面積待定
1,350 萬
新莊一路135號 | 25,26樓之5
113-03
9樓
23.1 萬/坪
550萬
2房/23.8坪
0 萬
無車位
550 萬
新莊一路133號 | 9樓之3
成交走勢
- 28.9萬
- 最新成交單價
114-06
- 32.7萬
- 最高成交單價
110-11
- 9.7萬
- 最低成交單價
101-08
優質經紀人
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