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蘭亭敘
19.1萬/坪
成交均價
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- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【蘭亭敘】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【蘭亭敘】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張惟倫
有停車位，社區全平面車位，停車費200元
【蘭亭敘】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【蘭亭敘】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張惟倫
1.社區只有1棟樓層14樓2.兩梯四戶共用
【蘭亭敘】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張惟倫
本案管理費每月3186元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【蘭亭敘】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張惟倫
本案位於衛武營、海洋商圈，附近2年屋齡仁發兩廳院成交近期兩筆成交價29萬-31萬，附近6年屋齡園丰景成交價為28萬，附近同性質產品稀少，預估此案未來價格穩定。
【蘭亭敘】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【蘭亭敘】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【蘭亭敘】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【蘭亭敘】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張惟倫
本案學區為鳳甲國中開車約4分鐘距離約1.2公里，新甲國小，開車約4分鐘距離約1.3公里，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。
社區攻略
社區配置圖
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
3樓
24.3 萬/坪
540萬
2房/22.2坪
60 萬
車位3.8坪
600 萬
南京路216號 | 3樓
查看明細 2
112-12
5樓
31.4 萬/坪
1,690萬
3房/53.9坪
120 萬
車位7.7坪
1,810 萬
南京路212號 | 5樓
查看明細 2
111-12
4樓
31.0 萬/坪
1,375萬
2房/44.4坪
120 萬
車位7.7坪
1,495 萬
南京路216號 | 4樓
查看明細 2
110-04
7樓
22.7 萬/坪
1,008萬
2房/44.4坪
120 萬
車位7.7坪
1,128 萬
南京路216號 | 7樓
查看明細 2
110-01
12樓
22.8 萬/坪
1,230萬
4房/53.9坪
120 萬
車位7.7坪
1,350 萬
南京路212號 | 12樓
查看明細 2
108-12
1樓
36.0 萬/坪一樓
2,714萬
0房/75.4坪
286 萬3
車位22.0坪
3,000 萬
南福街107號 | 1樓
106-08
2樓
16.7 萬/坪
898萬
3房/53.9坪
240 萬2
車位15.3坪
1,138 萬
南京路212號 | 2樓
106-07
2樓
18.9 萬/坪
840萬
2房/44.4坪
120 萬
車位7.7坪
960 萬
南京路216號 | 2樓
106-06
5樓
17.7 萬/坪
952萬
3房/53.9坪
120 萬
車位7.7坪
1,072 萬
南京路212號 | 5樓
查看明細 2
106-06
3樓
19.6 萬/坪
1,056萬
4房/53.9坪
120 萬
車位7.7坪
1,176 萬
南京路212號 | 3樓
106-06
11樓
20.6 萬/坪
860萬
3房/41.8坪
120 萬
車位7.7坪
980 萬
南京路218號 | 11樓
106-06
2樓
17.4 萬/坪
730萬
2房/41.8坪
120 萬
車位7.7坪
850 萬
南京路218號 | 2樓
106-06
14樓
19.5 萬/坪
814萬
2房/41.8坪
120 萬
車位7.7坪
934 萬
南京路218號 | 14樓
106-06
10樓
19.0 萬/坪
793萬
2房/41.8坪
120 萬
車位7.7坪
913 萬
南京路218號 | 10樓
106-06
4樓
17.4 萬/坪
935萬
3房/53.9坪
120 萬
車位7.7坪
1,055 萬
南京路212號 | 4樓
106-05
6樓
18.2 萬/坪
980萬
3房/53.9坪
120 萬
車位7.7坪
1,100 萬
南京路212號 | 6樓
106-04
14樓
20.0 萬/坪
1,055萬
3房/52.8坪
120 萬
車位7.7坪
1,175 萬
南京路212號 | 14樓
106-04
12樓
19.1 萬/坪
1,030萬
3房/53.9坪
120 萬
車位7.7坪
1,150 萬
南京路212號 | 12樓
查看明細 2
106-04
13樓
19.4 萬/坪
810萬
2房/41.8坪
120 萬
車位7.7坪
930 萬
南京路218號 | 13樓
106-04
7樓
18.1 萬/坪
757萬
2房/41.8坪
120 萬
車位7.7坪
877 萬
南京路218號 | 7樓
成交走勢
- 24.3萬
- 最新成交單價
113-12
- 31.4萬
- 最高成交單價
112-12
- 16.7萬
- 最低成交單價
106-08
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1,730萬/坪35.06萬/坪
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