寶成世紀大樓

一層共八戶 面民生一路(南)為大單位 1~4 面後方(北)為小單位(5~8)八間格局各有優缺點 1. 85坪2. 59坪3. 78坪4. 79坪5. 40坪6. 43坪7. 50坪8. 47坪

B2~B3為停車空間 8個平面車位 130個機械車位管理費平面600 機械700車道有八個平面露天車位 每年社區規劃抽籤大樓附近3處大停車場 3處小停車場 距離步行約5分鐘內皆可達

租金高低樓層景觀與裝潢不同 每坪約500元上下車位租金 平面約4000 機械約2500~3000近幾年 租金有微幅上揚

B2~B3 停車空間B1 兩戶1樓兩戶店面2樓兩戶16樓四戶25樓四戶其餘一層八戶 三部電梯 13樓唯轉換樓 共六部電梯各樓層男女廁所東西樓層分開

管理費每坪80元 未使用50元 月繳至114年3月 因修繕電梯鋼纜與電梯包廂換新 管理費每坪調漲14元大樓配管理員兩名 祕書一名 清潔員數名 與機電班管理費非常完善

本棟大樓 地理位置居高雄市中心點 信義國小捷運站2028年黃線通車與橘線共構大樓管理非常完善小單位多 滿租率高 公共設備修繕完善進駐公司均單純房價漲幅每年約10~15% 近兩年房價漲幅約30%

內部環境單純 大樓配有機電班 可應付緊急水電空調問題本棟大樓為中央空調 四周除西面有3層與東面有10層建築外 其餘樓層均有景觀與視野 每一單位 格局軍方正 空間好規劃

附近兩棟商辦大樓 亞洲商務中心與寶成中正 屋齡均差不多所有餐廳 小吃 辦公機能本棟最完善由於本東唯中央空調 所以進駐公司較為單純

本棟位於民生一路與民權路口後方為中正路 前方為五福路位於高雄市政中心點 地理位置適中 交通動線完善 捷運橘線信義國小捷運2028年與黃線共構 步行約5份內可達

學區為明星學區 均有總量管制 信義國小與五福國中信義國小步行5分內可達五福國中與高雄市政府車行5分內可達