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聯邦企業廣場

  • 34年社區
  • 近兩年成交
  • 中央公園站
  • location新崛江高雄市苓雅區林森二路89號

location新崛江高雄市苓雅區林森二路89號

  • 所有
  • 四房
  • 其他
  • 11.3萬/坪

    成交均價

  • 14.3萬/坪 議價率26%

    二手銷售均價

銷售登錄表 02/21更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

社區概況

  • 屋齡

    34年

  • 總戶數

    21戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    其他

  • 建蔽率

    83.17%

  • 公設比

    15~30%

  • 建築構造

    RC造、其他

  • 基地面積

    619坪

  • 管理費

    85元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    四房(127.38坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【聯邦企業廣場】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
洪經理

B2升降機械停車場戶可租一個停車位停車費2000/月

【聯邦企業廣場】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
洪經理

租金目前A大坪數月租約120000元B小坪數約60000元

【聯邦企業廣場】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
洪經理

一棟B2-12B1-3樓每層一戶4-12樓一樓二戶

【聯邦企業廣場】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
洪經理

交易量少最新成交A戶1800萬漲幅約50%

【聯邦企業廣場】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
洪經理

公共區域有專人清潔維護還算整潔

【聯邦企業廣場】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
洪經理

門口有公車站牌捷運約2公里開車路邊停車格多好停車機車通群族多

社區配置圖

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主要格局

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在售物件

在租物件

實價登錄

聯邦企業廣場共有 5筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-11
9樓
14.1 萬/坪
1,800
0房0廳/127.7坪
0
無車位
1,800
林森二路87號 | 9樓之1
110-11
8樓
12.2 萬/坪
738
0房0廳/45.3坪
待定
車位面積待定
738
林森二路87號 | 8樓之2
110-01
9樓
11.3 萬/坪
668
0房0廳/45.3坪
待定
車位面積待定
668
林森二路87號 | 9樓之2
  • 111-11
    127.7坪9樓
    1,800 14.1萬/坪
  • 110-11
    45.3坪8樓
    738 12.2萬/坪
  • 110-01
    45.3坪9樓
    668 11.3萬/坪

成交走勢

14.1
最新成交單價
111-11
14.1
最高成交單價
111-11
7.4
最低成交單價
101-09

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