【聯邦企業廣場】6筆成交，均價14萬/坪

總機第187.55坪B2停車場B1整間一戶1樓管理室+一戶2樓3樓一層一戶4-12樓一層二戶A127坪B60坪(蓋約)每層樓共用廁所二間電梯二個目前只又B1在銷售

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【聯邦企業廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

B2升降機械停車場戶可租一個停車位停車費2000/月

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【聯邦企業廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金目前A大坪數月租約120000元B小坪數約60000元

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【聯邦企業廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一棟B2-12B1-3樓每層一戶4-12樓一樓二戶

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【聯邦企業廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費106*.8=85元/坪月付.季付.年付.都有停車費2000/位管委會每個住戶每年輪流當主委財委

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【聯邦企業廣場】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

交易量少最新成交A戶1800萬漲幅約50%

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【聯邦企業廣場】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公共區域有專人清潔維護還算整潔

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【聯邦企業廣場】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

屋齡已久.外牆玻璃帷幕殷位建商裝反剝離導致整個外牆玻璃錶面毀損很慘.需自行更換.大樓無力更換

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【聯邦企業廣場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

門口有公車站牌捷運約2公里開車路邊停車格多好停車機車通群族多

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【聯邦企業廣場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本棟為商業大樓只能做商業用途學區不重要旁邊有苓雅國中商業大樓商業大樓商業大樓商業大樓商業大樓商業大樓

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

4樓

14.4 萬/坪

830萬

2房/57.7坪

待定

車位面積待定

830 萬

林森二路87號 | 4樓之2

111-11

9樓

14.1 萬/坪

1,800萬

0房/127.7坪

0 萬

無車位

1,800 萬

林森二路87號 | 9樓之1

110-11

8樓

12.2 萬/坪

738萬

0房/60.4坪

待定

車位面積待定

738 萬

林森二路87號 | 8樓之2

110-01

9樓

11.3 萬/坪

668萬

0房/59.0坪

待定

車位面積待定

668 萬

林森二路87號 | 9樓之2

105-03

11樓

9.8 萬/坪

1,250萬

4房/127.4坪

待定

車位面積待定

1,250 萬

林森二路87號 | 11樓之1

101-09

8樓

7.4 萬/坪

920萬

0房/124.8坪

待定

車位面積待定

920 萬

林森二路87號 | 8樓之1