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聯邦企業廣場
- 34年社區
- 近兩年成交
- 中央公園
新崛江高雄市苓雅區林森二路89號
新崛江高雄市苓雅區林森二路89號
- 所有
- 四房
- 其他
11.3萬/坪
成交均價
16.3萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
5 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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聯邦企業廣場共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
34年
總戶數
21戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
其他
建蔽率
83.17%
公設比
15~30%
建築構造
RC造、其他
基地面積
619坪
管理費
無管理費
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
四房(127.38坪)
垃圾處理
社區統一處理（樓梯間專區堆置）
學區
社區問答
【聯邦企業廣場】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
洪經理
總機第187.55坪B2停車場B1整間一戶1樓管理室+一戶2樓3樓一層一戶4-12樓一層二戶A127坪B60坪(蓋約)每層樓共用廁所二間電梯二個目前只又B1在銷售
【聯邦企業廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
洪經理
B2升降機械停車場戶可租一個停車位停車費2000/月
【聯邦企業廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
洪經理
租金目前A大坪數月租約120000元B小坪數約60000元
【聯邦企業廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
洪經理
一棟B2-12B1-3樓每層一戶4-12樓一樓二戶
【聯邦企業廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
洪經理
管理費106*.8=85元/坪月付.季付.年付.都有停車費2000/位管委會每個住戶每年輪流當主委財委
【聯邦企業廣場】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
洪經理
交易量少最新成交A戶1800萬漲幅約50%
【聯邦企業廣場】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
洪經理
公共區域有專人清潔維護還算整潔
【聯邦企業廣場】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
洪經理
屋齡已久.外牆玻璃帷幕殷位建商裝反剝離導致整個外牆玻璃錶面毀損很慘.需自行更換.大樓無力更換
【聯邦企業廣場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
洪經理
門口有公車站牌捷運約2公里開車路邊停車格多好停車機車通群族多
【聯邦企業廣場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
洪經理
本棟為商業大樓只能做商業用途學區不重要旁邊有苓雅國中商業大樓商業大樓商業大樓商業大樓商業大樓商業大樓
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 14.1萬
- 最新成交單價
111-11
- 14.1萬
- 最高成交單價
111-11
- 7.4萬
- 最低成交單價
101-09
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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