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優森學

30.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

29年

建築形態

住宅大樓

總戶數

250戶
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車位數量

了解車位總數>

地址

鳳山園藝試驗所高雄市鳳山區文龍東路781號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【優森學】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【優森學】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【優森學】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【優森學】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【優森學】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【優森學】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【優森學】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【優森學】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【優森學】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【優森學】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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社區攻略

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
12樓
29.3 萬/坪
700
3房/23.9坪
0
無車位
700
文雅街212巷2號 | 12樓
114-03
13樓
29.1 萬/坪特殊交易
860
3房/29.5坪
待定
車位4.3坪
860
文中街232巷21號 | 13樓
114-01
9樓
32.0 萬/坪
1,000
3房/31.3坪
80
車位4.3坪
1,080
文中街232巷27號 | 9樓
113-07
8樓
34.7 萬/坪
788
2房/22.7坪
80
車位4.3坪
868
文龍東路781號 | 8樓
113-04
12樓
26.6 萬/坪
868
3房/32.7坪
0
無車位
868
文中街232巷13號 | 12樓
113-04
14樓
25.9 萬/坪
840
3房/32.5坪
0
無車位
840
文中街232巷9號 | 14樓
112-09
8樓
25.0 萬/坪
825
3房/33.0坪
80
車位4.3坪
905
文中街232巷29號 | 8樓
112-07
6樓
24.6 萬/坪
800
3房/32.5坪
80
車位4.3坪
880
文中街232巷9號 | 6樓
112-07
10樓
20.6 萬/坪特殊交易
480
2房/23.3坪
80
車位4.3坪
560
文龍東路777號 | 10樓
112-04
4樓
25.6 萬/坪
524
2房/20.5坪
0
無車位
524
文中街232巷15號 | 4樓之2
112-03
12樓
21.5 萬/坪
700
3房/32.5坪
80
車位4.3坪
780
文中街232巷11號 | 12樓
112-02
12樓
22.0 萬/坪
650
3房/29.5坪
0
無車位
650
文中街232巷21號 | 12樓
111-11
12樓
22.8 萬/坪
530
2房/23.3坪
0
無車位
530
文龍東路777號 | 12樓
111-08
10樓
23.3 萬/坪
730
3房/31.3坪
80
車位4.3坪
810
文中街232巷27號 | 10樓
111-04
8樓
23.8 萬/坪
550
2房/23.1坪
80
車位4.3坪
630
文中街232巷3號 | 8樓
111-03
6樓
23.0 萬/坪
746
3房/32.5坪
109
車位6.7坪
855
文中街232巷7號 | 6樓
110-12
7樓
19.5 萬/坪
400
2房/20.5坪
0
無車位
400
文中街232巷15號 | 7樓之2
110-12
11樓
21.8 萬/坪
720
3房/33.0坪
90
車位4.3坪
810
文中街232巷29號 | 11樓
110-10
7樓
16.1 萬/坪
330
2房/20.5坪
0
無車位
330
文中街232巷15號 | 7樓之2
110-10
10樓
19.7 萬/坪
580
3房/29.4坪
90
車位4.3坪
670
文中街232巷5號 | 10樓
  • 114-05
    23.9坪12樓
    700 29.3萬/坪
  • 114-03
    29.5坪13樓
    860 29.1萬/坪
  • 114-01
    31.3坪9樓
    1,080 32.0萬/坪
  • 113-07
    22.7坪8樓
    868 34.7萬/坪
  • 113-04
    32.7坪12樓
    868 26.6萬/坪
  • 113-04
    32.5坪14樓
    840 25.9萬/坪
  • 全部實價登錄106筆>

成交走勢

29.3
最新成交單價
114-05
34.7
最高成交單價
113-07
6.2
最低成交單價
107-01

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