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龍的傳人大樓
12.2萬/坪
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- 09/24明日
- 09/25週五
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- 日期待定
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-05
10樓
19.6 萬/坪
726萬
4房/37.1坪
170 萬
車位10.7坪
896 萬
建安街43巷1號 | 10樓之3
113-03
9樓
19.1 萬/坪
680萬
3房/35.7坪
0 萬
無車位
680 萬
建安街43巷3號 | 9樓之2
113-02
16樓
17.7 萬/坪
608萬
2房/34.4坪
0 萬
無車位
608 萬
建安街43巷5號 | 16樓之2
113-02
15樓
19.4 萬/坪
860萬
3房/44.3坪
0 萬
無車位
860 萬
建安街43巷1號 | 15樓之4
113-01
10樓
22.2 萬/坪
850萬
3房/38.3坪
0 萬
無車位
850 萬
建安街43巷1號 | 10樓之2
112-11
15樓
25.3 萬/坪
870萬
3房/34.4坪
待定
車位面積待定
870 萬
建安街43巷5號 | 15樓之1
查看明細 2
112-11
16樓
20.2 萬/坪
820萬
3房/40.5坪
待定
車位面積待定
820 萬
建安街43巷1號 | 16樓之2
112-11
18樓
17.1 萬/坪
630萬
3房/36.8坪
0 萬
無車位
630 萬
建安街43巷3號 | 18樓之1
查看明細 2
112-11
12樓
20.8 萬/坪
670萬
3房/32.1坪
0 萬
無車位
670 萬
建安街43巷5號 | 12樓之1
112-11
7樓
22.6 萬/坪
855萬
3房/37.9坪
待定
車位面積待定
855 萬
建安街43巷3號 | 7樓之2
112-09
9樓
18.0 萬/坪
660萬
3房/36.6坪
0 萬
無車位
660 萬
建安街43巷5號 | 9樓之1
查看明細 2
112-09
8樓
21.0 萬/坪
710萬
3房/33.9坪
0 萬
無車位
710 萬
建安街43巷7號 | 8樓之1
112-08
16樓
12.1 萬/坪特殊交易
550萬
4房/45.5坪
待定
車位面積待定
550 萬
建安街43巷1號 | 16樓之3
112-07
17樓
20.3 萬/坪
778萬
3房/38.3坪
0 萬
無車位
778 萬
建安街43巷1號 | 17樓之2
查看明細 2
112-07
20樓
18.9 萬/坪
758萬
3房/40.2坪
0 萬
無車位
758 萬
建安街43巷1號 | 20樓之1
112-05
19樓
22.2 萬/坪
765萬
3房/34.4坪
待定
車位面積待定
765 萬
建安街43巷5號 | 19樓之1
112-04
6樓
18.1 萬/坪
668萬
3房/36.8坪
0 萬
無車位
668 萬
建安街43巷3號 | 6樓之1
查看明細 2
112-02
4樓
19.9 萬/坪
755萬
3房/37.9坪
待定
車位面積待定
755 萬
建安街43巷3號 | 4樓之2
111-09
10樓
18.1 萬/坪
668萬
3房/36.8坪
0 萬
無車位
668 萬
建安街43巷3號 | 10樓之1
111-08
5樓
20.3 萬/坪
770萬
3房/37.9坪
待定
車位面積待定
770 萬
建安街43巷3號 | 5樓之2
社區攻略
成交走勢
- 19.6萬
- 最新成交單價
115-05
- 25.3萬
- 最高成交單價
112-11
- 6.1萬
- 最低成交單價
103-03
社區問答
【龍的傳人大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳碩平
1.本建案格局主打兩種房型三房兩廳兩衛 平均35～38坪四房兩廳兩衛 平均約40坪2.兩種房型都非常推薦三房有三個房間四房有四個房間因為歷經近三十年的建案建築差異不大依個人需求做選擇
【龍的傳人大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳碩平
1.本建案車位為鋼筋混凝土坡道入口其中住戶車位有兩種類型一為鋼筋混凝土水泥平面車位二為高金密軸承機械式車位停車的費用根據權狀與社區管理費一併計算2.社區旁正興路上100公尺處設有公有付費停車場每個小時20~30元不遠處也設有路邊停車格
【龍的傳人大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳碩平
三房租金起跳約18000四房有機會租到25000看屋況及服務可更多近幾年租金受到房價飆漲遞延效應也逐漸上漲未來維持橫盤後關注重點還是新成屋的開盤價做參考
【龍的傳人大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳碩平
本建案大略可分為三大棟每棟大樓各自有22層住戶人數多達200戶而每一部電梯約3~4戶共用足夠且方便
【龍的傳人大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳碩平
1.本龍的傳人大樓管理費以每台灣坪數新台幣50元作為計價基礎，並按月繳，請準時繳款2.服務包含大樓清潔整理，維護，活動3.社區管委會非常棒，尤其保全大哥，讚
【龍的傳人大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳碩平
近兩年受惠於中國武漢肺炎影響房價推升至少兩成由於高雄又受惠台灣之光台積電進駐而引起房價在2021年短期內飆升一度引起成交量推升在此之後房價受成交量萎縮橫盤近一年未來維持橫盤後關注重點還是新成屋的開盤價做參考
【龍的傳人大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳碩平
龍的傳人建案本身公共設施偏向歐式風格內有蓄水池，歐式雕像，但也有溫馨的兒童遊樂區樓梯是標準間隔，沒有難易之分，空間不算小
【龍的傳人大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳碩平
優勢地點絕對是無可取代雖處黃金地段卻能幽靜的住所生活機能則有科工館，夢幻中山網球場建興市場，以及明星學區公設偏向歐式社區規模中規中矩不大也不小
【龍的傳人大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳碩平
三民區是高雄的中心點不開車的話建議騎乘機車到每一個地方都落在20~30分鐘不遠的建工路上有公車站也有計程車，或是使用現今流行的網路叫車更加適合
【龍的傳人大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳碩平
說到這本社區建案是搶手的明星學區民族國小，步行7分鐘正興國中，步行5分鐘都在不遠處小朋友上下課走路幾分鐘就能到達，完全不避擔心
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798萬/坪20.85萬/坪
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888萬/坪23.19萬/坪
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3房2廳2衛38.27坪
有陽台
798萬/坪20.85萬/坪
低於周邊同格局物件均價
附近有收費停車場|建工.高醫商圈中樓層室內大空間三房-值
3房2廳2衛38.27坪
有陽台
798萬/坪20.85萬/坪
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