學墅禪園

本案為社區型別墅，當初建商規劃自有車庫，自家車子可以停放在自己的車庫，不怕沒停車位，安全又可以省下停車費用

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【學墅禪園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

仁武區目前二房到三房租金落在18000~23000元，但近年來連鎖品牌也陸續進駐，還受惠產業進駐、人口增加，大樓越來越多，也因此租金會不斷上漲。

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【學墅禪園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【學墅禪園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【學墅禪園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

仁武區目前被定位為蛋白區，不過，最近產業進駐及人口增加，房價漲不停，甚至吃的喝的用的，連鎖品牌也陸續進駐，還受惠產業進駐、人口增加，大樓越來越多，也因此房價只會不斷上漲。

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【學墅禪園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區乾淨整潔，住戶素質均佳且社區寬敞，愛車進出，住戶會車均方便戶數不多，人口不複雜，格局均方正且室內空間超乎想像的寬敞國道.省道等交通網絡健全，四通八達

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【學墅禪園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區乾淨整潔，住戶素質均佳且社區道路寬敞，愛車進出，住戶會車均方便戶數不多，人口不複雜，格局均方正且室內空間超乎想像的寬敞國道.省道等交通網絡健全，四通八達

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【學墅禪園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

騎開車至仁武商圈5分鐘內可到達，附近也有公車紅60到左營台鐵高鐵捷運三鐵共構大概15分鐘左右，開車往高雄市區大概10~15分鐘，交通非常便利

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【學墅禪園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近有登發國小、八卦國小、步行10~20分鐘或騎腳踏車10分鐘可到學校、還有八卦國中和高中為鄰、孩童可選擇就近就學完成12年國教沒問題

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社區攻略

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社區配置圖

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主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

111-04

1,2,3,...

31.5 萬/坪

1,700萬

5房/53.9坪

0 萬

無車位

1,700 萬

永榮三街38號 | 1,2,3,4樓

111-01

1,2,3,...

30.4 萬/坪

2,000萬

5房/65.8坪

0 萬

無車位

2,000 萬

永榮三街62號 | 1,2,3,4樓

110-09

1,2,3,...

19.1 萬/坪

1,166萬

5房/61.2坪

0 萬

無車位

1,166 萬

永榮三街40巷6號 | 1,2,3,4,5樓

110-04

1,2,3,...

19.3 萬/坪

1,180萬

5房/61.2坪

0 萬

無車位

1,180 萬

永榮三街40巷5號 | 1,2,3,4,5樓

110-03

1,2,3,...

26.5 萬/坪

1,430萬

4房/53.9坪

0 萬

無車位

1,430 萬

永榮三街42號 | 1,2,3,4樓

108-06

1,2,3,...

19.9 萬/坪

1,280萬

5房/64.5坪

0 萬

無車位

1,280 萬

永榮三街40巷7號 | 1,2,3,4,5樓

102-08

1,2,3,...

18.4 萬/坪

1,100萬

5房/59.9坪

0 萬

無車位

1,100 萬

永榮三街66號 | 1,2,3,4樓