澄觀美墅
八德高雄市仁武區名山三街51號
- 所有
- 四房
- 其他
20.8萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
4 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
13年
總戶數
27戶
建築型態
透天
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
39.85%
公設比
1%
建築構造
RC造
基地面積
3,319坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
27棟
樓層規劃
地上4層
格局規劃
四房(54.04~116.68坪)
垃圾處理
自行處理(需等垃圾車)
學區
社區問答
【澄觀美墅】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
王馨曼
本身為車墅,有雙併車位可停放,所以無須支付停車費用,機車也是可停放在車庫中,周邊有月租停車場可做選擇
【澄觀美墅】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
王馨曼
目前輕屋齡車墅約可出租在3萬左右,如果臨路型約略高一點,近幾年租金走勢都是約略上漲,因為物價和升息而有所上升
【澄觀美墅】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
王馨曼
近一年的上漲幅度較為明顯,2年前與現在相比約差距3成,未來趨勢應該會較為緩和,近年因為物件慢慢減少,趨勢應該還會繼續穩定
社區配置圖
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主要格局
實價登錄
澄觀美墅共有 4筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-03
1,2,3,...
30.0 萬/坪
1,650萬
5房2廳/55.0坪
0 萬
無車位
1,650 萬
名山三街39巷10號 | 1,2,3,4樓
105-04
1,2,3,...
23.1 萬/坪
2,700萬
4房2廳/116.7坪
0 萬
無車位
2,700 萬
名山三街51號 | 1,2,3,4樓
104-10
1,2,3,...
18.5 萬/坪
1,000萬
4房2廳/54.0坪
0 萬
無車位
1,000 萬
名山三街39巷8號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 30.0萬
- 最新成交單價
111-03
- 30.0萬
- 最高成交單價
111-03
- 12.2萬
- 最低成交單價
103-02
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