澄峰大廈

澄峰格局普遍已3+1房~5房的規劃，純室內坪數除樓中樓外，皆已40坪~63坪左右，其實以現在的大樓的格局來說，已經是大四房的空間了，因此居住下來空間感皆非常舒適

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【澄峰大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區全部都是平面車位，且社區的車道B1跟B2有獨立進出口，非常方便

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【澄峰大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【澄峰大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.總共7戶，總戶數222戶2.每棟都是一層兩戶兩部電梯

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【澄峰大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

目前每坪75元，管委會管理得很好，都非常珍惜社區，對環境的要求與管理都已高規格來對待

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【澄峰大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【澄峰大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境非常舒適，很像渡假飯店，一樓公設完善，有游泳池(有合法救生員)，SPA池，溫水池，健身房，美髮室，蒸氣室，休閒娛樂室，宴會廳、電影院及圖書室等.....

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【澄峰大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

鄰近最完善的保全物業管理，一般大樓通常管理室都是一位秘書、一位保全，一個總幹事。此社區是分組的，有秘書組(常態有2-3位)，保全組(通常有4位，迎賓車道輪班，車道出入口也輪班)，清潔組，水電組(常駔兩位專門服務社區的水電師傅)

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【澄峰大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

澄峰進出目前來說大眾交通工具來說選擇並不多，但未來附近大埤路上有捷運黃線站，交通上會越來越好

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【澄峰大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

76.00坪/西

76.10坪/南

92.70坪/南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

10樓

32.3 萬/坪

3,480萬

4房/107.7坪

300 萬2

車位16.8坪

3,780 萬

明湖路7號 | 10樓之1

114-12

7樓

30.2 萬/坪

2,050萬

3房/67.9坪

150 萬

車位8.4坪

2,200 萬

明湖路13號 | 7樓之1

查看明細 2

114-11

16樓

20.5 萬/坪

2,220萬

4房/108.2坪

300 萬2

車位16.8坪

2,520 萬

明湖路7號 | 16樓之2

114-07

8樓

33.6 萬/坪

2,550萬

3房/76.0坪

150 萬

車位8.4坪

2,700 萬

明湖路3號 | 8樓之2

114-05

11樓

29.4 萬/坪

2,708萬

3房/92.1坪

300 萬2

車位16.8坪

3,008 萬

明湖路9號 | 11樓之1

114-05

9樓

32.2 萬/坪

2,450萬

3房/76.0坪

300 萬2

車位16.8坪

2,750 萬

明湖路3號 | 9樓之2

114-04

12樓

33.6 萬/坪

2,588萬

3房/77.1坪

150 萬

車位8.4坪

2,738 萬

明湖路13號 | 12樓之2

114-02

6樓

40.0 萬/坪

3,680萬

4房/92.1坪

300 萬2

車位16.8坪

3,980 萬

明湖路5號 | 6樓之1

114-02

5樓

37.9 萬/坪

2,570萬

3房/67.9坪

150 萬

車位8.4坪

2,720 萬

明湖路13號 | 5樓之1

113-12

5樓

33.4 萬/坪

2,485萬

3房/74.3坪

300 萬2

車位16.8坪

2,785 萬

明湖路1號 | 5樓之1

查看明細 2

113-07

10樓

35.7 萬/坪

2,420萬

3房/67.9坪

300 萬2

車位16.8坪

2,720 萬

明湖路11號 | 10樓之2

113-03

4樓

26.2 萬/坪

1,990萬

4房/76.0坪

300 萬2

車位16.8坪

2,290 萬

明湖路3號 | 4樓之2

113-02

2樓

26.2 萬/坪

1,990萬

3房/76.0坪

300 萬2

車位16.8坪

2,290 萬

明湖路11號 | 2樓之1

113-01

11樓

31.8 萬/坪

2,160萬

3房/67.9坪

150 萬

車位8.4坪

2,310 萬

明湖路3號 | 11樓之1

112-12

2樓

25.0 萬/坪

1,692萬

3房/67.7坪

150 萬

車位8.4坪

1,842 萬

明湖路3號 | 2樓之1

112-12

6樓

29.7 萬/坪

2,710萬

3房/91.3坪

300 萬2

車位16.8坪

3,010 萬

明湖路5號 | 6樓之2

112-11

9樓

30.3 萬/坪

2,783萬

4房/91.8坪

305 萬2

車位17.0坪

3,088 萬

明湖路9號 | 9樓之1

112-02

8樓

30.2 萬/坪

2,050萬

3房/67.9坪

300 萬2

車位16.8坪

2,350 萬

明湖路1號 | 8樓之2

112-02

2樓

23.3 萬/坪

1,580萬

2房/67.7坪

300 萬2

車位16.8坪

1,880 萬

明湖路13號 | 2樓之1