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京城樂活

    • 近一週超 720 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 720 人看過
  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 大學17街大學26街口
  • location高雄大學特區高雄市楠梓區德中路270號

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  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 26.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.5萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

社區金牌專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
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林長鴻
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社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    168戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.5%

  • 公設比

    35~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,115坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.76

  • 車位規劃

    平面式128個

  • 棟戶規劃

    3棟,168戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(25.79~30.21坪)、三房(42.43~57.46坪)、四房(30.04~61.29坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    援中國小;國昌國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【京城樂活】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
蔡仁惟

最推薦四房面海格局 大坪數 大開窗

【京城樂活】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
蔡仁惟

平面車位 清潔費300/月

【京城樂活】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
林俐廷

分別為ABD棟三棟,共15層樓,五戶兩部梯

【京城樂活】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
蔡仁惟

管理費不包含供電 依據戶行坪數不同收取價格也不同

【京城樂活】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
蔡仁惟

未來會因新台17以及周遭機能帶來的便利持續緩漲

【京城樂活】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
蔡仁惟

社區外就是台17道路 新台17也不遠交通非常發達

【京城樂活】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
蔡仁惟

援中國小騎車約2分鐘

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 2房(4)
  • 3房(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

32.20坪/西南

社區格局圖

4房2廳2衛

63.92坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

46.20坪/西北

社區格局圖

3房2廳2衛

51.70坪/北

社區格局圖

2房2廳2衛

46.10坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

26.80坪/東北

社區格局圖

2房2廳1衛

36.00坪/東北

社區格局圖

2房1廳1衛

36.50坪/西南

實價登錄

京城樂活共有 201筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
12樓
26.3 萬/坪
1,468
4房2廳/55.8坪
130
車位7.6坪
1,598
德中路266號 | 12樓之2
113-04
9樓
21.1 萬/坪
970
3房2廳/46.0坪
130
車位7.6坪
1,100
德中路268號 | 9樓之2
113-03
15樓
31.8 萬/坪
828
2房2廳/26.0坪
0
無車位
828
德中路266號 | 15樓之5
  • 113-04
    4房55.8坪12樓
    1,598 26.3萬/坪
  • 113-04
    3房46.0坪9樓
    1,100 21.1萬/坪
  • 113-03
    2房26.0坪15樓
    828 31.8萬/坪
  • 全部實價登錄201筆>

成交走勢

26.3
最新成交單價
113-04
31.8
最高成交單價
113-03
11.2
最低成交單價
105-03

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    0986-851-086 52699

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    0986-851-086 30052

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    永慶不動産(加盟店)高雄楠梓莒光加盟店

    0986-851-086 35764

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