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天津梅園
- 26年社區
- 近半年成交
- 文心崇德
四期重劃區台中市北屯區梅川東路四段26號
四期重劃區台中市北屯區梅川東路四段26號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
26.5萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
27 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
26年
總戶數
92戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
27.13%
建築構造
RC造
基地面積
437坪
管理費
無管理費
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上4層,地下3層
格局規劃
二房(53.99~70.12坪)、三房(34.32~71.44坪)、四房(49.26坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【天津梅園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蕭立宗
3-4房32-61坪推薦3房 CP質高
【天津梅園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蕭立宗
有平面與機械 月/400
【天津梅園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蕭立宗
不漲也不跌 近幾年漲太多
【天津梅園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蕭立宗
1坪約50元 每年不一定一樣包含管理員 清潔費 電梯維護
【天津梅園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蕭立宗
有小中庭花園 很清幽
【天津梅園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蕭立宗
基地角地 採光面相較多 戶數少相較單純
【天津梅園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蕭立宗
騎車開車5分鐘就到文心路了 很方便騎車約7分鐘到捷運站
【天津梅園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蕭立宗
文心國小 步行10分鐘 賴厝國小步行約10-15分
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約500公尺，出行交通便利；距離台中市北屯區文心國民小學約436公尺，方便家長接送孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡25年，可能存在設施老舊、維修成本較高的問題。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 31.0萬
- 最新成交單價
113-05
- 31.0萬
- 最高成交單價
113-05
- 11.6萬
- 最低成交單價
109-12
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四期重劃區
成交均價
37.60萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
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