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鳳中園
28.6萬/坪
近2年成交均價
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- 09/25明日
- 09/26週六
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- 日期待定
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
1樓
27.4 萬/坪一樓
630萬
2房/23.0坪
0 萬
無車位
630 萬
誠北街36號之3 | 1樓
114-08
9樓
28.6 萬/坪
660萬
2房/23.1坪
0 萬
無車位
660 萬
誠北街36號之3 | 9樓
查看明細 2
114-05
4樓
23.7 萬/坪
740萬
3房/31.2坪
0 萬
無車位
740 萬
誠北街36號之8 | 4樓
查看明細 2
114-01
10樓
30.5 萬/坪
768萬
2房/25.2坪
0 萬
無車位
768 萬
誠北街36號之6 | 10樓
查看明細 3
113-12
1,2,3,...
28.9 萬/坪
1,700萬
3房/58.9坪
0 萬
無車位
1,700 萬
誠北街40號 | 1,2,3,4樓
113-02
5樓
25.9 萬/坪
970萬
3房/32.1坪
待定
車位5.4坪
970 萬
誠北街36號之7 | 5樓
113-01
2樓
24.0 萬/坪
820萬
3房/34.1坪
0 萬
無車位
820 萬
誠北街36號之5 | 2樓
查看明細 2
112-12
2樓
22.9 萬/坪
570萬
2房/24.9坪
0 萬
無車位
570 萬
誠北街36號之6 | 2樓
查看明細 2
112-10
1,2,3,...
25.6 萬/坪
1,820萬
4房/71.2坪
0 萬
無車位
1,820 萬
誠義路223號 | 1,2,3,4樓
112-07
6樓
23.4 萬/坪
910萬
3房/34.1坪
待定
車位4.8坪
910 萬
誠北街36號之5 | 6樓
查看明細 3
112-02
8樓
22.1 萬/坪
510萬
2房/23.1坪
0 萬
無車位
510 萬
誠北街36號之3 | 8樓
112-02
6樓
21.7 萬/坪
845萬
3房/34.1坪
待定
車位4.8坪
845 萬
誠北街36號之5 | 6樓
查看明細 3
110-08
10樓
19.9 萬/坪
460萬
2房/23.1坪
0 萬
無車位
460 萬
誠北街36號之3 | 10樓
110-06
10樓
17.4 萬/坪特殊交易
688萬
3房/39.6坪
待定
車位面積待定
688 萬
誠北街36號之5 | 10樓
110-01
3樓
16.8 萬/坪
423萬
2房/25.2坪
0 萬
無車位
423 萬
誠北街36號之6 | 3樓
查看明細 2
109-06
1樓
17.2 萬/坪一樓
675萬
3房/33.9坪
待定
車位5.4坪
675 萬
誠北街36號之5 | 1樓
109-05
8樓
17.2 萬/坪
695萬
4房/40.4坪
待定
車位面積待定
695 萬
誠北街36號之1 | 8樓
108-10
5樓
16.5 萬/坪
380萬
2房/23.1坪
0 萬
無車位
380 萬
誠北街36號之3 | 5樓
查看明細 2
108-06
10樓
16.6 萬/坪
683萬
3房/41.0坪
待定
車位面積待定
683 萬
誠北街36號之1 | 10樓
108-01
7樓
17.5 萬/坪
405萬
2房/23.1坪
0 萬
無車位
405 萬
誠北街36號之3 | 7樓
查看明細 2
社區攻略
成交走勢
- 28.6萬
- 最新成交單價
114-08
- 30.5萬
- 最高成交單價
114-01
- 9.9萬
- 最低成交單價
102-05
社區問答
【鳳中園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
施佳廷
有兩房與三房的格局 兩房的格局優 是少見的陽台進出格局 前後陽台都採光好 通風佳 前後都有採光
【鳳中園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
施佳廷
只有平面停車位
【鳳中園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
施佳廷
走勢向上 因為這棟格局特殊 陽台進出相當稀少 而且是這附近唯一一棟大樓
【鳳中園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
施佳廷
總共有5棟 每棟都只有10樓而已 只有管理室這邊是一層三戶 一部電梯 其他都是一層兩戶 一部電梯
【鳳中園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
施佳廷
有管委會 每棟各一個 抽籤 輪流當
【鳳中園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【鳳中園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
施佳廷
只有中庭而已 吳其他公設
【鳳中園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
施佳廷
這個社區與附近相比就是中正預校唯一的一棟大樓，但是屬於華廈，因為只有10樓
【鳳中園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【鳳中園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
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含車位有陽台有格局圖
1,038萬/坪25.18萬/坪
該社區近期已成交3房戶
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3房2廳2衛53.88坪
含車位有陽台有格局圖
1,258萬/坪23.35萬/坪
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有陽台有格局圖
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3房2廳2衛40.93坪
含車位
1,080萬/坪26.39萬/坪
低於周邊同格局物件均價
鳳山國中捷運景觀宅(有租用車位)
4房2廳2衛49.42坪
含車位有陽台有格局圖
898萬/坪18.17萬/坪
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