蓋特公園

全棟規劃3-4房的格局.不含車位.坪數有35.4坪.41.5坪.50坪.55坪..主力格局為第一排面公園的三房平車及四房平車.因有前後大陽台.且陽台進出..

本棟大樓規畫地上19層.地下2層.停車位在地下1.2樓.全部為平面式車位..平面車位清潔費300元/位.

本大樓三房平車.每月租金大約在20000-25000元.四房平車在25000-30000元(含平面車費及大樓管理費)近幾年租金大致如此.走勢平穩

本大樓共有A1.A2.A3.B1.B2.C1.C2.D1.D2等7棟.各有19層.A棟每層兩梯三戶共用.B.C.D棟.每層樓一梯兩戶共用

大樓管理費不含車位.每建坪42元.每兩個月繳一次.費用包含的服務範圍:請保全公司.公共區域的清潔.打掃.清潔人員到每層住戶電梯口收垃圾..社區管委會為無給職.熱心.盡責.負責.雖有時不近人情.但大致管理良好.

本棟大樓這2-3年來.成交價約每坪在16-20萬之間.視其樓層.裝潢好壞.有無車位而有差異.因110年11月.台積電宣布要到高雄設廠.造成本區房價大漲.雖111年有調整.但房價還是居高不下...因本棟大樓各方面條件不差.市場評價良好.展望未來兩年.價格應是盤堅緩漲的趨勢..

本棟大樓三面臨路.一面公園.環境優質.公設少.公設比低.管理費不高.重視管理.住戶水平平均.差異不大.軍公教.一般上班族居多.居住環境良好

本棟大樓在河堤社區面公園第一排中.是唯一南北向的大樓.地點優.視野開闊.綠意盎然.休閒氛圍濃.又臨新上國小.龍華國中.就學非常方便.所以市場接受度很高.

除自用私家轎車外.大樓前.公園旁有3號.33號.8502號市公車站.走路至R13站也約莫15分鐘左右.交通非常方便

新上國小.龍華國中.步行約3-5分鐘即可到學校.不用經過大馬路.且學校周邊也有一些安親班.補習班.讀書非常方便