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社區暫無攻略
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蓋特公園
30.6萬/坪
近2年成交均價
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- 09/26明日
- 09/27週六
- 09/28週日
- 09/29週一
- 09/30週二
- 10/01週三
- 10/02週四
- 日期待定
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社區問答
【蓋特公園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳慶瑞
全棟規劃3-4房的格局.不含車位.坪數有35.4坪.41.5坪.50坪.55坪..主力格局為第一排面公園的三房平車及四房平車.因有前後大陽台.且陽台進出..
【蓋特公園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳慶瑞
本棟大樓規畫地上19層.地下2層.停車位在地下1.2樓.全部為平面式車位..平面車位清潔費300元/位.
【蓋特公園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳慶瑞
本大樓三房平車.每月租金大約在20000-25000元.四房平車在25000-30000元(含平面車費及大樓管理費)近幾年租金大致如此.走勢平穩
【蓋特公園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳慶瑞
本大樓共有A1.A2.A3.B1.B2.C1.C2.D1.D2等7棟.各有19層.A棟每層兩梯三戶共用.B.C.D棟.每層樓一梯兩戶共用
【蓋特公園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳慶瑞
大樓管理費不含車位.每建坪42元.每兩個月繳一次.費用包含的服務範圍:請保全公司.公共區域的清潔.打掃.清潔人員到每層住戶電梯口收垃圾..社區管委會為無給職.熱心.盡責.負責.雖有時不近人情.但大致管理良好.
【蓋特公園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳慶瑞
本棟大樓這2-3年來.成交價約每坪在16-20萬之間.視其樓層.裝潢好壞.有無車位而有差異.因110年11月.台積電宣布要到高雄設廠.造成本區房價大漲.雖111年有調整.但房價還是居高不下...因本棟大樓各方面條件不差.市場評價良好.展望未來兩年.價格應是盤堅緩漲的趨勢..
【蓋特公園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳慶瑞
本棟大樓三面臨路.一面公園.環境優質.公設少.公設比低.管理費不高.重視管理.住戶水平平均.差異不大.軍公教.一般上班族居多.居住環境良好
【蓋特公園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳慶瑞
本棟大樓在河堤社區面公園第一排中.是唯一南北向的大樓.地點優.視野開闊.綠意盎然.休閒氛圍濃.又臨新上國小.龍華國中.就學非常方便.所以市場接受度很高.
【蓋特公園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳慶瑞
除自用私家轎車外.大樓前.公園旁有3號.33號.8502號市公車站.走路至R13站也約莫15分鐘左右.交通非常方便
【蓋特公園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳慶瑞
新上國小.龍華國中.步行約3-5分鐘即可到學校.不用經過大馬路.且學校周邊也有一些安親班.補習班.讀書非常方便
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新 銷售登錄表(09/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
11樓
9.1 萬/坪特殊交易
510萬
3房/56.0坪
待定
車位面積待定
510 萬
光興街58巷7號 | 11樓之1
113-07
15樓
30.4 萬/坪
1,555萬
3房/51.1坪
待定
車位面積待定
1,555 萬
光興街58巷7號 | 15樓之2
查看明細 2
113-04
11樓
30.8 萬/坪
1,349萬
3房/43.9坪
待定
車位面積待定
1,349 萬
光興街62號 | 11樓之1
112-08
13樓
20.8 萬/坪
958萬
3房/46.2坪
150 萬
車位面積待定
1,108 萬
光興街62號 | 13樓之2
112-08
8樓
22.5 萬/坪
1,380萬
4房/61.5坪
待定
車位面積待定
1,380 萬
光興街58巷15號 | 8樓之2
112-05
2樓
28.5 萬/坪
3,160萬
0房/111.0坪
240 萬2
車位面積待定
3,400 萬
光興街62號 | 2樓之1
112-01
11樓
22.8 萬/坪
1,050萬
3房/46.2坪
待定
車位面積待定
1,050 萬
光興街62號 | 11樓之2
111-09
1樓
31.7 萬/坪一樓
1,770萬
0房/55.8坪
0 萬
無車位
1,770 萬
光興街58巷9號 | 1樓
111-07
1樓
35.4 萬/坪一樓
2,450萬
1房/69.1坪
0 萬
無車位
2,450 萬
光興街60號 | 1樓
111-06
12樓
15.8 萬/坪
549萬
3房/35.4坪
0 萬
無車位
560 萬
光興街62號 | 12樓之2
111-01
15樓
22.6 萬/坪
1,390萬
4房/61.5坪
待定
車位面積待定
1,390 萬
光興街58巷15號 | 15樓之1
110-05
3樓
16.7 萬/坪
935萬
4房/56.0坪
待定
車位面積待定
935 萬
光興街58巷11號 | 3樓之2
110-02
18樓
16.4 萬/坪特殊交易
900萬
4房/55.0坪
0 萬
無車位
900 萬
光興街58巷15號 | 18樓之1
109-08
16樓
16.8 萬/坪
1,030萬
2房/61.5坪
待定
車位面積待定
1,030 萬
光興街58巷15號 | 16樓之2
109-05
12樓
14.2 萬/坪
781萬
4房/55.0坪
0 萬
無車位
781 萬
光興街58巷15號 | 12樓之1
109-02
1樓
17.9 萬/坪特殊交易
1,000萬
3房/55.8坪
0 萬
無車位
1,000 萬
光興街58巷11號 | 1樓
109-01
15樓
17.2 萬/坪
1,050萬
4房/60.9坪
待定
車位面積待定
1,050 萬
光興街58巷15號 | 15樓之2
查看明細 2
108-04
6樓
17.1 萬/坪
1,050萬
4房/61.5坪
待定
車位面積待定
1,050 萬
光興街58巷15號 | 6樓之2
107-10
3樓
14.6 萬/坪特殊交易
662萬
3房/45.5坪
待定
車位面積待定
662 萬
光興街62號 | 3樓之1
106-11
15樓
17.2 萬/坪
880萬
3房/51.1坪
待定
車位面積待定
880 萬
光興街58巷7號 | 15樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 30.4萬
- 最新成交單價
113-07
- 30.8萬
- 最高成交單價
113-04
- 12.5萬
- 最低成交單價
101-09
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