本社區目前成交行情為30萬/坪上下，相較附近北屯11期、14期的新建案成交行情已達50-60萬/坪，預估未來幾年社區房價仍可能緩步上揚

因此社區釋出量較少，價格落在36-40萬左右單坪約含雙平車。 扣車位約40萬左右 相比周邊11期~14期 德鑫823公園新案推至70~80萬扣車位坪數，龍寶愛臻邸預售平均成交5X萬，成屋最少上看80萬。 一景苑5年屋最新成交扣車位約5X萬左右 11期目前市售唯一最大坪數室內有近80坪，就僅有富宇觀頂。 14期周邊大建商進駐(龍寶惠宇雙橡園國泰陸府寶輝亞昕..) 雖社區10年但外觀以室內維持佳，又加上面馬禮遜學校，14期重劃區交界，周邊各項利多【漢神百貨、崇德商場、14期大面積開發、中央公園、崇德路商圈、明星學區仁美國小】擁有商業與住宅完美比例的優勢