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維納斯堡
- 37年社區
- 近半年成交
- 文化中心
文化中心高雄市苓雅區六合路21號
文化中心高雄市苓雅區六合路21號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
14.3萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
14 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
37年
總戶數
76戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
其他
建蔽率
68.22%
公設比
17.00~17.39%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上11層,地下1層
格局規劃
二房(45.37坪)、三房(66.4坪)、四房(47.87~60.6坪)
垃圾處理
社區統一處理（專人到府回收）
學區
社區問答
【維納斯堡】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
朱恆邑
維納斯堡有兩房，三房，與四房的格局，41.9~54坪，因為公設比低，地點卓越，稀有釋出，跟現在的新建案比，CP值高非常多。
【維納斯堡】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
朱恆邑
有平面車位，租金2500一個月
【維納斯堡】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
朱恆邑
近年文化中心生活圈寸土寸金，租金目前三房無車位為16000~18000
【維納斯堡】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
朱恆邑
有四棟，一層兩戶，共用一個電梯
【維納斯堡】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
朱恆邑
關理費一坪50，包含垃圾代收(豪宅式服務)社區管理嚴謹，電梯換新了
【維納斯堡】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
朱恆邑
在蛋黃區的房價因為周邊生活機能完善，有定錨效應，目前因為升息，呈現持平，以過去十年的時間線來看，是呈現穩定上漲
【維納斯堡】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
朱恆邑
雖然屋齡超過30年，這裡的建築風格採ART DECO，中庭有水池花園，還有歐風維納斯女神像，真材實料，經過多年仍舊屹立不搖
【維納斯堡】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
朱恆邑
這個社區鬧中取靜，社居品質佳，住戶素質優良，明星學區，是居住的首選
【維納斯堡】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
朱恆邑
文化中心捷運站260M，走路約三分鐘
【維納斯堡】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
朱恆邑
附近有信義國小/五福國中，雙明星學區
社區配置圖
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主要格局
4房2廳2衛
45.40坪/東南
成交走勢
- 20.6萬
- 最新成交單價
112-11
- 22.4萬
- 最高成交單價
103-07
- 3.5萬
- 最低成交單價
103-10
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