綠視界大樓

格局有甜蜜2房、3房、4房2房適合小家庭3~4房適合多人家庭

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【綠視界大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全平面車位大樓出租車位2000/月大樓正旁邊有出租停車場，下樓即達

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【綠視界大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

社區格局有2、3、4房，另依屋內裝潢及設備而訂租金價格。大多年輕人偏向裝潢美，家電要變頻，這樣的租金相對也較高。2房附家具/家電無車位，目前行情約12000左右。3房附家具/家電無車位，目前行情約15000左右。

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【綠視界大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

2大棟共137戶一層二戶居多，另一棟一層三戶一部電一

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【綠視界大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

低管理費，按坪計算，按月繳管理員服務認真細緻

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【綠視界大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

此棟大樓稀少釋出，近一年來，漲幅大，目前持平大樓外觀保持良好。有無障礙空間、2房皆有大陽台，正3~4房皆為前後大陽台不管哪個年齡層住這都很合適，有毛小孩喜歡的鳳山運動公園，有小孩喜歡的大草地，有媽媽最愛的明星學區及採買市場，及爸爸最喜歡不會餓肚子的商圈，食衣住行育樂，通通皆有。

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【綠視界大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

低公設，大中庭花園巷口即達鳳山公園、路口即達衛武營運動公園大樓設有無障礙空間

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【綠視界大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

最鄰近鳳山公園，巷口即達。最鄰近衛武營運動公園周邊有大明跟海洋商圈緊鄰衛武營捷運站早上可至鳳農市場、下午可至國光路市場採買大量蔬果魚肉

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【綠視界大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

黃千航

本案距離捷運衛武營站約步行15分鐘，穿越清幽的衛武營都會公園即可到達

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【綠視界大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

黃千航

本案附近擁有新甲國小、鳳甲國中及鳳新高中，步行5-10分鐘即可到達，是學區最佳位置

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(1)
4房(2)

34.00坪/北

41.00坪/東

43.50坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

12樓

11.6 萬/坪

530萬

4房/45.8坪

待定

車位6.5坪

530 萬

新強路331巷5號 | 12樓

114-08

2樓

24.0 萬/坪

1,100萬

4房/45.8坪

待定

車位6.4坪

1,100 萬

新強路331巷5號 | 2樓

114-02

2樓

16.4 萬/坪

750萬

4房/45.8坪

待定

車位6.4坪

750 萬

新強路331巷5號 | 2樓

113-03

6樓

28.2 萬/坪

853萬

3房/30.3坪

0 萬

無車位

853 萬

新強路331巷13號 | 6樓

112-12

10樓

21.7 萬/坪

900萬

4房/41.6坪

0 萬

無車位

900 萬

新強路331巷17號 | 10樓

112-05

10樓

20.7 萬/坪

710萬

3房/34.3坪

0 萬

無車位

710 萬

新強路331巷7號 | 10樓

112-02

12樓

21.1 萬/坪

638萬

3房/30.3坪

0 萬

無車位

638 萬

新強路331巷13號 | 12樓

112-02

3樓

20.2 萬/坪

880萬

4房/43.5坪

0 萬

無車位

880 萬

新強路331巷9號 | 3樓

111-11

5樓

21.9 萬/坪

910萬

4房/41.6坪

0 萬

無車位

910 萬

新強路331巷17號 | 5樓

111-07

3樓

15.3 萬/坪

668萬

4房/43.5坪

0 萬

無車位

668 萬

新強路331巷9號 | 3樓

110-12

11樓

23.2 萬/坪

788萬

3房/33.9坪

0 萬

無車位

788 萬

新強路331巷11號 | 11樓

110-12

2樓

25.3 萬/坪

495萬

2房/19.6坪

0 萬

無車位

495 萬

新強路331巷15號 | 2樓

110-02

12樓

17.5 萬/坪

600萬

3房/34.3坪

0 萬

無車位

600 萬

新強路331巷7號 | 12樓

109-03

6樓

15.6 萬/坪

650萬

4房/41.6坪

0 萬

無車位

650 萬

新強路331巷17號 | 6樓

108-11

13樓

19.4 萬/坪

1,318萬

4房/68.1坪

0 萬

無車位

1,318 萬

新強路329號 | 13樓

106-12

1,2樓

9.3 萬/坪

550萬

1房/59.4坪

0 萬

無車位

550 萬

新強路319號 | 1,2樓

106-04

1,2樓

17.7 萬/坪

1,235萬

1房/70.0坪

120 萬

車位面積待定

1,355 萬

新強路329號 | 1,2樓

104-10

1樓

15.7 萬/坪

650萬

3房/41.5坪

0 萬

無車位

650 萬

新強路331巷11號 | 1樓

103-02

6樓

7.5 萬/坪

400萬

3房/53.3坪

待定

車位面積待定

400 萬

新強路331巷5號 | 6樓

102-12

1,2樓

20.3 萬/坪

1,116萬

0房/55.0坪

待定 2

車位14.9坪

1,116 萬

新強路329號 | 1,2樓