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街景
街景(1)

三采藝術林園

23.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

29年

建築形態

住宅大樓

總戶數

172戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

四期重劃區台中市北屯區旅順路一段98號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 09/28明日
  • 09/29週二
  • 09/30週三
  • 10/01週四
  • 10/02週五
  • 10/03週六
  • 10/04週日
  • 日期待定
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更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-06
15樓
28.7 萬/坪
1,230萬
3房/42.8坪
120 萬
車位9.2坪
1,350 萬
梅川西路四段292號 | 15樓之9
115-05
18,19樓
18.4 萬/坪
1,470萬
4房/79.9坪
130 萬
車位9.2坪
1,600 萬
梅川西路四段292號 | 18,19樓之3
113-10
19,20樓
23.4 萬/坪
2,040萬
5房/87.3坪
240 萬2
車位18.3坪
2,280 萬
梅川西路四段292號 | 19,20樓之2
113-07
3樓
24.6 萬/坪
1,460萬
4房/59.5坪
120 萬
車位9.2坪
1,580 萬
梅川西路四段292號 | 3樓之2
113-06
6樓
32.2 萬/坪
1,380萬
3房/42.8坪
120 萬
車位9.2坪
1,500 萬
梅川西路四段292號 | 6樓之3
113-06
11樓
25.2 萬/坪
1,330萬
4房/52.8坪
120 萬
車位9.2坪
1,450 萬
梅川西路四段292號 | 11樓之6
113-02
5樓
31.1 萬/坪
1,330萬
3房/42.8坪
120 萬
車位9.2坪
1,450 萬
梅川西路四段292號 | 5樓之3
112-10
10樓
22.6 萬/坪
1,295萬
4房/57.2坪
120 萬
車位9.2坪
1,415 萬
梅川西路四段292號 | 10樓之11
112-09
5樓
24.8 萬/坪
1,060萬
3房/42.8坪
120 萬
車位9.2坪
1,180 萬
梅川西路四段292號 | 5樓之3
112-08
4樓
21.7 萬/坪
1,243萬
4房/57.2坪
130 萬
車位9.2坪
1,373 萬
梅川西路四段292號 | 4樓之1
112-06
1,2樓
29.4 萬/坪
1,370萬
1房/46.7坪
120 萬
車位9.2坪
1,490 萬
旅順路一段98號之5 | 1,2樓
112-01
16樓
20.4 萬/坪
1,076萬
4房/52.8坪
120 萬
車位9.2坪
1,196 萬
梅川西路四段292號 | 16樓之7
111-12
9樓
26.4 萬/坪
1,080萬
3房/41.0坪
120 萬
車位9.2坪
1,200 萬
梅川西路四段292號 | 9樓之8
111-12
8樓
23.5 萬/坪
1,170萬
4房/49.8坪
120 萬
車位9.2坪
1,290 萬
梅川西路四段292號 | 8樓之2
111-01
4樓
17.5 萬/坪特殊交易
1,000萬
4房/57.2坪
0 萬
無車位
1,000 萬
梅川西路四段292號 | 4樓之11
110-09
20,21樓
17.3 萬/坪
1,670萬
5房/96.7坪
260 萬2
車位18.3坪
1,930 萬
梅川西路四段292號 | 20,21樓之2
110-08
6樓
22.1 萬/坪
906萬
3房/41.0坪
130 萬
車位9.2坪
1,036 萬
梅川西路四段292號 | 6樓之5
110-07
16樓
19.5 萬/坪
1,030萬
4房/52.8坪
130 萬
車位9.2坪
1,160 萬
梅川西路四段292號 | 16樓之7
110-04
11樓
18.7 萬/坪
1,070萬
4房/57.2坪
130 萬
車位9.2坪
1,200 萬
梅川西路四段292號 | 11樓之11
109-10
16樓
22.5 萬/坪
1,120萬
4房/49.8坪
130 萬
車位9.2坪
1,250 萬
梅川西路四段292號 | 16樓之10
  • 115-06
    42.8坪15樓
    1,350 萬28.7萬/坪
  • 115-05
    79.9坪18,19樓
    1,600 萬18.4萬/坪
  • 113-10
    87.3坪19,20樓
    2,280 萬23.4萬/坪
  • 113-07
    59.5坪3樓
    1,580 萬24.6萬/坪
  • 113-06
    42.8坪6樓
    1,500 萬32.2萬/坪
  • 113-06
    52.8坪11樓
    1,450 萬25.2萬/坪
  • 全部實價登錄64筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:4種戶型,滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約569公尺,交通便利,出行方便;距離台中市私立慎齋小學約313公尺,家長可以方便地把孩子送到學校。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡26年,可能存在設施老化和維護問題。
3.1
生活機能
3.2
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.8
社區規劃
2.4
區域均值:2.6
查看完整攻略

成交走勢

28.7萬
最新成交單價
115-06
32.2萬
最高成交單價
113-06
11.4萬
最低成交單價
101-08

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【三采藝術林園】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【三采藝術林園】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【三采藝術林園】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【三采藝術林園】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【三采藝術林園】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【三采藝術林園】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【三采藝術林園】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【三采藝術林園】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【三采藝術林園】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【三采藝術林園】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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四期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
70.10萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學

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4房2廳2衛70.34坪
有陽台有格局圖
2,950萬/坪41.94萬/坪

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