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三采藝術林園

  • 26年社區
  • 近半年成交
  • 文心崇德
  • location四期重劃區台中市北屯區旅順路一段98號

location四期重劃區台中市北屯區旅順路一段98號

  • 所有
  • 一房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 23.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 26.9萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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黃貫洲
永慶不動産(加盟店)北屯國寶加盟店
  • 歷史已成交25筆
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社區概況

  • 屋齡

    26年

  • 總戶數

    172戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    32.91%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    718坪

  • 管理費

    5565元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(31.62~138坪)、三房(21.15~66.4坪)、四房(49.8~89.06坪)、五房(52.82~115.06坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:4種戶型,滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約569公尺,交通便利,出行方便;距離台中市私立慎齋小學約313公尺,家長可以方便地把孩子送到學校。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡26年,可能存在設施老化和維護問題。
3.1
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.8
社區規劃
2.4
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

62.00坪/南

實價登錄

三采藝術林園共有 58筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
5樓
30.9 萬/坪
1,325
3房2廳/42.8坪
125
車位9.2坪
1,450
梅川西路四段292號 | 5樓之3
112-10
10樓
22.5 萬/坪
1,290
4房2廳/57.2坪
125
車位9.2坪
1,415
梅川西路四段292號 | 10樓之11
112-09
5樓
24.6 萬/坪
1,055
3房2廳/42.8坪
125
車位9.2坪
1,180
梅川西路四段292號 | 5樓之3
  • 113-02
    3房42.8坪5樓
    1,450 30.9萬/坪
  • 112-10
    4房57.2坪10樓
    1,415 22.5萬/坪
  • 112-09
    3房42.8坪5樓
    1,180 24.6萬/坪
  • 全部實價登錄58筆>

成交走勢

30.9
最新成交單價
113-02
31.4
最高成交單價
101-11
13.1
最低成交單價
101-08

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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四期重劃區
成交均價
44.50萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
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捷運綠線
超商
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學區
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