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街景
街景(1)

福懋湛賞大樓

19.3萬/坪

成交均價

有優惠請提醒我
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屋齡

17年

建築形態

住宅大樓

總戶數

32戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

新崛江高雄市新興區林森一路41號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 09/21明日
  • 09/22週二
  • 09/23週三
  • 09/24週四
  • 09/25週五
  • 09/26週六
  • 09/27週日
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/11更新

銷售登錄表(09/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-06
14樓
31.4 萬/坪
2,020
3房/64.3坪
400 2
車位16.6坪
2,420
林森一路37號 | 14樓
110-11
10樓
23.3 萬/坪
1,500
3房/64.3坪
400 2
車位16.6坪
1,900
林森一路37號 | 10樓
109-02
5樓
17.6 萬/坪
1,187
4房/67.5坪
243
車位10.1坪
1,430
林森一路39號 | 5樓
109-02
15樓
22.5 萬/坪
1,447
3房/64.3坪
600
車位24.9坪
2,047
林森一路37號 | 15樓
108-05
7樓
17.2 萬/坪
1,104
4房/64.3坪
196
車位5.0坪
1,300
林森一路37號 | 7樓
106-07
13樓
20.8 萬/坪
1,375
4房/66.1坪
200
車位8.3坪
1,575
林森一路37號 | 13樓
105-11
1樓
53.5 萬/坪特殊交易
1,838
0房/34.3坪
0
無車位
1,838
林森一路39號 | 1樓
105-11
1樓
53.8 萬/坪特殊交易
1,949
0房/36.3坪
0
無車位
1,949
林森一路41號 | 1樓
104-03
2樓
18.4 萬/坪
1,180
4房/64.0坪
420 2
車位18.4坪
1,600
林森一路37號 | 2樓
103-11
1樓
52.8 萬/坪特殊交易
1,792
0房/33.9坪
243
車位10.1坪
2,035
林森一路37號之1 | 1樓
103-11
1樓
52.4 萬/坪特殊交易
1,890
0房/36.0坪
243
車位10.1坪
2,133
林森一路37號 | 1樓
103-03
3樓
16.2 萬/坪
1,420
4房/64.3坪
待定
車位23.3坪
1,420
林森一路37號 | 3樓
103-01
2樓
18.8 萬/坪
1,550
4房/64.0坪
待定
車位18.4坪
1,550
林森一路37號 | 2樓
102-10
10樓
19.7 萬/坪
1,730
4房/67.5坪
待定
車位20.2坪
1,730
林森一路39號 | 10樓
102-03
1樓
64.8 萬/坪一樓
2,225
4房/34.3坪
0
無車位
2,225
林森一路39號 | 1樓
102-03
1樓
61.4 萬/坪一樓
2,225
4房/36.3坪
0
無車位
2,225
林森一路41號 | 1樓
沒有更多數據啦~
  • 112-06
    64.3坪14樓
    2,420 31.4萬/坪
  • 110-11
    64.3坪10樓
    1,900 23.3萬/坪
  • 109-02
    67.5坪5樓
    1,430 17.6萬/坪
  • 109-02
    64.3坪15樓
    2,047 22.5萬/坪
  • 108-05
    64.3坪7樓
    1,300 17.2萬/坪
  • 106-07
    66.1坪13樓
    1,575 20.8萬/坪
  • 全部實價登錄16筆>

社區攻略

社區暫無攻略

成交走勢

31.4
最新成交單價
112-06
31.4
最高成交單價
112-06
16.2
最低成交單價
103-03

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【福懋湛賞大樓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

住家建坪64~68坪,4房2種戶型/皆為邊間3面採光

【福懋湛賞大樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

有B1-B4平面&和B4層有9個機械車位

【福懋湛賞大樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

皆為3-4房 租金行情4-6萬

【福懋湛賞大樓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

1棟/1層2戶2部電梯

【福懋湛賞大樓】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

一坪約55 車位清潔費平面約300

【福懋湛賞大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

因戶數少一年僅釋出1戶 因此逐年漲

【福懋湛賞大樓】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

公設少 管理嚴謹

【福懋湛賞大樓】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

一層2戶2梯 全為大坪數 住家僅28戶 更具隱私性 戶數單純

【福懋湛賞大樓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

距中央公園捷運站約500M 步行可至

【福懋湛賞大樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

距學區新興國小新興國高中近 步行約3分可至

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1,588萬/坪40.41萬/坪

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