【福懋湛賞大樓】16筆成交，均價18萬/坪

住家建坪64~68坪，4房2種戶型/皆為邊間3面採光

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【福懋湛賞大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有B1-B4平面&和B4層有9個機械車位

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【福懋湛賞大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

皆為3-4房租金行情4-6萬

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【福懋湛賞大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1棟/1層2戶2部電梯

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【福懋湛賞大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪約55 車位清潔費平面約300

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【福懋湛賞大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

因戶數少一年僅釋出1戶因此逐年漲

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【福懋湛賞大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設少管理嚴謹

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【福懋湛賞大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

一層2戶2梯全為大坪數住家僅28戶更具隱私性戶數單純

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【福懋湛賞大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距中央公園捷運站約500M 步行可至

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【福懋湛賞大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

距學區新興國小新興國高中近步行約3分可至

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛

64.30坪/西北

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-06

14樓

31.4 萬/坪

2,020萬

3房/64.3坪

400 萬2

車位16.6坪

2,420 萬

林森一路37號 | 14樓

110-11

10樓

23.3 萬/坪

1,500萬

3房/64.3坪

400 萬2

車位16.6坪

1,900 萬

林森一路37號 | 10樓

109-02

5樓

17.6 萬/坪

1,187萬

4房/67.5坪

243 萬

車位10.1坪

1,430 萬

林森一路39號 | 5樓

109-02

15樓

22.5 萬/坪

1,447萬

3房/64.3坪

600 萬3

車位24.9坪

2,047 萬

林森一路37號 | 15樓

108-05

7樓

17.2 萬/坪

1,104萬

4房/64.3坪

196 萬

車位5.0坪

1,300 萬

林森一路37號 | 7樓

106-07

13樓

20.8 萬/坪

1,375萬

4房/66.1坪

200 萬

車位8.3坪

1,575 萬

林森一路37號 | 13樓

105-11

1樓

53.8 萬/坪

1,949萬

0房/36.3坪

0 萬

無車位

1,949 萬

林森一路41號 | 1樓

105-11

1樓

53.5 萬/坪

1,838萬

0房/34.3坪

0 萬

無車位

1,838 萬

林森一路39號 | 1樓

104-03

2樓

18.1 萬/坪

1,157萬

4房/64.0坪

443 萬2

車位18.4坪

1,600 萬

林森一路37號 | 2樓

查看明細 2

103-11

1樓

52.4 萬/坪

1,890萬

0房/36.0坪

243 萬

車位10.1坪

2,133 萬

林森一路37號 | 1樓

103-11

1樓

52.8 萬/坪

1,792萬

0房/33.9坪

243 萬

車位10.1坪

2,035 萬

林森一路37號之1 | 1樓

103-03

3樓

11.8 萬/坪

758萬

4房/64.3坪

662 萬4

車位23.3坪

1,420 萬

林森一路37號 | 3樓

103-01

2樓

17.3 萬/坪

1,107萬

4房/64.0坪

443 萬2

車位18.4坪

1,550 萬

林森一路37號 | 2樓

查看明細 2

102-10

25.6 萬/坪

1,730萬

4房/67.5坪

待定 2

車位20.2坪

1,730 萬

林森一路39號 | -樓

102-03

1樓

61.4 萬/坪

2,225萬

4房/36.3坪

0 萬

無車位

2,225 萬

林森一路41號 | 1樓

102-03

1樓

64.8 萬/坪

2,225萬

4房/34.3坪

0 萬

無車位

2,225 萬

林森一路39號 | 1樓