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福懋湛賞大樓

  • 15年社區
  • 近一年成交
  • 中央公園
  • location新崛江高雄市新興區林森一路41號

location新崛江高雄市新興區林森一路41號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 18.1萬/坪

    成交均價

  • 84.8萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

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福懋湛賞大樓共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    15年

  • 總戶數

    32戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    62.41%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(64.3坪)、四房(34.34~74.4坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【福懋湛賞大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

住家建坪64~68坪，4房2種戶型/皆為邊間3面採光

1個回答

有用
【福懋湛賞大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

有B1-B4平面&和B4層有9個機械車位

1個回答

有用
【福懋湛賞大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

皆為3-4房 租金行情4-6萬

1個回答

有用
【福懋湛賞大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

1棟/1層2戶2部電梯

全部2個回答

有用
【福懋湛賞大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

一坪約55 車位清潔費平面約300

1個回答

有用
【福懋湛賞大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

因戶數少一年僅釋出1戶 因此逐年漲

1個回答

有用
【福懋湛賞大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

公設少 管理嚴謹

1個回答

有用
【福懋湛賞大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

一層2戶2梯 全為大坪數 住家僅28戶 更具隱私性 戶數單純

1個回答

有用
【福懋湛賞大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

距中央公園捷運站約500M 步行可至

1個回答

有用
【福懋湛賞大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳楀舒

距學區新興國小新興國高中近 步行約3分可至

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

64.30坪/西北

暫無在售

實價登錄

福懋湛賞大樓共有 16筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
14樓
31.4 萬/坪
2,020萬
3房2廳/64.3坪
400 萬2
車位16.6坪
2,420 萬
林森一路37號 | 14樓
查看明細
110-11
10樓
23.3 萬/坪
1,500萬
3房2廳/64.3坪
400 萬2
車位16.6坪
1,900 萬
林森一路37號 | 10樓
查看明細
109-02
5樓
17.6 萬/坪
1,187萬
4房2廳/67.5坪
243 萬
車位10.1坪
1,430 萬
林森一路39號 | 5樓
查看明細
  • 112-06
    3房64.3坪14樓
    2,420 萬31.4萬/坪
  • 110-11
    3房64.3坪10樓
    1,900 萬23.3萬/坪
  • 109-02
    4房67.5坪5樓
    1,430 萬17.6萬/坪
    • 全部實價登錄16筆>

成交走勢

31.4萬
最新成交單價
112-06
31.4萬
最高成交單價
112-06
11.8萬
最低成交單價
103-03

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

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周邊機能 地圖/周邊

福懋湛賞大樓
高雄市新興區林森一路41號

導航

  • 交通出行(19)

    Church約352公尺

    中央公園約407公尺

  • 教育/學區(55)

    高雄市立新興高級中學約100公尺

    高雄市新興區新興國民小學約344公尺

  • 生活機能(83)

    全家便利商店 高雄文橫店約150公尺

    美廉社 新興新田店約163公尺

  • 醫療/銀行(61)

    身心科約156公尺

    邱淑雅婦產科診所約189公尺

  • 嫌惡設施(36)

    台灣中油 - 林森二路站 (直營站)約122公尺

    台灣基督長老教會德生教會約191公尺

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