Question 1

【鼎宇鼎峰大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

本社區一層兩戶A1：不含車位79.6坪A2：不含車位79.6坪都是4房，格局左右對稱個人比較推薦A1，因為隔壁的住五用地，若之後蓋大樓，對A2側面的景觀會稍有影響

Question 2

【鼎宇鼎峰大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

1全平面車位

Question 3

【鼎宇鼎峰大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

一層只有2戶，坪數一樣，所以租金也大同小異本棟幾乎都是自住，出租甚少，目前知道的，只有一戶中樓層租金約3.5萬/月另有建商保留的合併戶曾出租給外國人

Question 4

【鼎宇鼎峰大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

共有一棟40戶，分別為A1、A22戶2部梯

Question 5

【鼎宇鼎峰大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費月繳80元/坪不包含公水、公電社區管理人員、主任，服務都很有熱忱大樓戶數偏少，優缺點都有，一體兩面

Question 6

【鼎宇鼎峰大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

由於戶數少、樣本數少，行情只能參考110年年底前，本動行情大約20萬/坪台積電消息發布後，上漲至27萬~29萬/坪個人認為，進2年的價位應該會持平，畢竟台積電設廠的進度會延後

Question 7

【鼎宇鼎峰大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

不鏽鋼底座的無邊際泳池，一直都是頂峰的驕傲雨水回收系統也為環保稍盡一份心力健身房目前主要作為舞蹈教室因為住戶素質高、戶數單純、管理得當，所以本社區的公設一直有在維護

Question 8

【鼎宇鼎峰大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

最難能可貴的，鼎峰只要中樓層以上，都有三面 景觀 ！高樓層還能看海近美術館、地鐵內惟站，也算是鬧中取靜鼎宇建設在高雄本來就是品質保證

Question 9

【鼎宇鼎峰大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

交通並非是四通八達那種，本棟住戶主要還是依賴汽車。距離地鐵內惟站，步行約10分鐘、公車的話，正對面就有公車站牌，也算方便

Question 10

【鼎宇鼎峰大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

隔壁就是原中山國小，但中山國小已遷至美術館，所以本社區的孩童多數都在美術館的龍鎂國小、國中就學，開車約7分鐘

Question 11

【鼎宇鼎峰大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

本社區一層兩戶A1：不含車位79.6坪A2：不含車位79.6坪都是4房，格局左右對稱個人比較推薦A1，因為隔壁的住五用地，若之後蓋大樓，對A2側面的景觀會稍有影響

Question 12

【鼎宇鼎峰大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

共有一棟40戶，分別為A1、A22戶2部梯

Question 13

【鼎宇鼎峰大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

1全平面車位

Question 14

【鼎宇鼎峰大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費月繳80元/坪不包含公水、公電社區管理人員、主任，服務都很有熱忱大樓戶數偏少，優缺點都有，一體兩面

Question 15

【鼎宇鼎峰大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

一層只有2戶，坪數一樣，所以租金也大同小異本棟幾乎都是自住，出租甚少，目前知道的，只有一戶中樓層租金約3.5萬/月另有建商保留的合併戶曾出租給外國人

Question 16

【鼎宇鼎峰大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

由於戶數少、樣本數少，行情只能參考110年年底前，本動行情大約20萬/坪台積電消息發布後，上漲至27萬~29萬/坪個人認為，進2年的價位應該會持平，畢竟台積電設廠的進度會延後

Question 17

【鼎宇鼎峰大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

不鏽鋼底座的無邊際泳池，一直都是頂峰的驕傲雨水回收系統也為環保稍盡一份心力健身房目前主要作為舞蹈教室因為住戶素質高、戶數單純、管理得當，所以本社區的公設一直有在維護

Question 18

【鼎宇鼎峰大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

最難能可貴的，鼎峰只要中樓層以上，都有三面 景觀 ！高樓層還能看海近美術館、地鐵內惟站，也算是鬧中取靜鼎宇建設在高雄本來就是品質保證

Question 19

【鼎宇鼎峰大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

交通並非是四通八達那種，本棟住戶主要還是依賴汽車。距離地鐵內惟站，步行約10分鐘、公車的話，正對面就有公車站牌，也算方便

Question 20

【鼎宇鼎峰大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

隔壁就是原中山國小，但中山國小已遷至美術館，所以本社區的孩童多數都在美術館的龍鎂國小、國中就學，開車約7分鐘

鼎宇鼎峰大樓

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