京城鉅誕·全部資訊

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陳真真

京城鉅誕·全部資訊

基礎資訊

• 10

  屋齡(年)

• 156

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  四房(80~120坪)

• 基地地址

  高雄市左營區新榮街125號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 36%

  公設比

• 41%

  建蔽率

• 1,542

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:2.28

• 車位規劃

  平面式356個

• 棟戶規劃

  3棟，156戶住家

• 樓層規劃

  地上28層,地下4層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (100)高市工建築字第01320-03號

• 使用執照

  (103)高市工建築使字第01739號

• 建材說明

  鋼筋混凝土 +EPS制震系統；廚房配德國PRONORM頂級廚具，採雙排櫃設計，配ELECTROLUX瓦斯爐、電磁爐、烤箱及蒸爐、BOSCH洗碗機、SVAGO倒T型抽油煙機等。主臥衛浴配備日本進口INAX免治馬桶及手工彩繪面盆等

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 游泳池 健身房 KTV 宴會廳 迎賓車道 Sky lounge

建築設計

• 營造公司

  百鋐營造有限公司

• 企劃銷售

  統揚廣告事業有限公司

• 建築設計

  張文明建築師事務所

特色說明

京城建設「京城鉅誕」正對漢神巨蛋百貨公司，全案為80~120坪、4房格局，戶戶3面採光，以「誕生」為設計主題，融入蛋形設計與家徽意象塑造社區獨特性。基地面積達1542坪，前後臨路，挑高6米門廳位於新榮街，車道另設於新勝街，1樓採零店面設計。

社區以全天然石材打造迎賓入口，6座蛋型石雕大器佇立於門廳中軸線上，1樓1542坪基地內有豐富的公共設施，包括健身房、宴會廳、游泳池、閱覽室等多項設施。大廳整片背景牆面採用全台唯一魚鱗銅片設計，每片獨立拼貼及切割打磨，表面呈立體凹凸圖形及不同色澤處理，以龍紋、唐草、雲紋的家徽搭配大型蛋型玻璃吊燈，塑造社區主題性。社區內遍植大樹，綠覆率超過76%，從迎賓花園車道口的真柏到門廳價值350萬元的羅漢松，並設計戶外的游泳池，放置馬賽克躺椅、蛋型發呆亭。

基地位於左營區新榮街、近新莊一路，基地隔新榮街正對漢神巨蛋百貨公司，沿南屏路可到瑞豐夜市，博愛二路與南屏路沿線商店密集，無論傳統小吃、市場或百貨一應俱全，可滿足各式採買樂趣。博愛二路有捷運巨蛋站，車程5分鐘可到高鐵站，周邊交通機能完善。

周邊機能

• 超商/賣場

  漢神巨蛋

• 熱門商圈

  巨蛋商圈

• 傳統市場

  瑞豐夜市、自由黃昏市場

• 醫療機構

  榮民總醫院

• 政府機構

  戶政事務所第二辦公處

• 公共建設

  高雄巨蛋

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  巨蛋站

• 高速公路

  國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  左營站

• 其他方式

  暫無