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萬代福第一代
11.8萬/坪
成交均價
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更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-02
5樓
19.1 萬/坪
618萬
3房/32.3坪
0 萬
無車位
618 萬
新甲路55巷1號 | 5樓
113-04
6樓
13.5 萬/坪特殊交易
690萬
4房/51.3坪
待定
車位面積待定
690 萬
新甲路47號 | 6樓
113-02
7樓
21.2 萬/坪
680萬
3房/32.0坪
0 萬
無車位
680 萬
新甲路41巷3號 | 7樓
112-11
6樓
18.0 萬/坪
850萬
4房/47.1坪
待定
車位面積待定
850 萬
新甲路41巷8號 | 6樓
112-04
9樓
16.1 萬/坪
818萬
4房/50.8坪
待定
車位面積待定
818 萬
新甲路49號 | 9樓
查看明細 2
111-12
9樓
18.3 萬/坪
770萬
3房/42.1坪
待定
車位面積待定
770 萬
新甲路55巷3號 | 9樓
查看明細 2
110-11
9樓
15.0 萬/坪
630萬
3房/42.1坪
待定
車位面積待定
630 萬
新甲路55巷3號 | 9樓
查看明細 2
110-11
4樓
16.9 萬/坪
710萬
3房/42.1坪
待定
車位面積待定
710 萬
新甲路55巷6號 | 4樓
110-08
3樓
3.0 萬/坪特殊交易
124萬
3房/41.6坪
待定
車位面積待定
124 萬
新甲路41巷7號 | 3樓
110-08
4樓
16.1 萬/坪
530萬
3房/32.8坪
0 萬
無車位
530 萬
新甲路55巷4號 | 4樓
110-04
9樓
8.9 萬/坪特殊
450萬
4房/50.8坪
待定
車位面積待定
450 萬
新甲路49號 | 9樓
110-02
8樓
16.2 萬/坪
680萬
3房/41.9坪
待定
車位面積待定
680 萬
新甲路55巷5號 | 8樓
查看明細 2
110-01
3樓
14.7 萬/坪
480萬
3房/32.7坪
0 萬
無車位
480 萬
新甲路55巷6號 | 3樓
109-10
8樓
12.6 萬/坪
530萬
3房/41.9坪
待定
車位面積待定
530 萬
新甲路55巷5號 | 8樓
查看明細 2
109-05
6樓
13.2 萬/坪特殊交易
678萬
4房/51.3坪
待定
車位面積待定
678 萬
新甲路47號 | 6樓
108-11
6樓
11.4 萬/坪
586萬
2房/51.3坪
待定
車位面積待定
586 萬
新甲路47號 | 6樓
查看明細 2
108-05
5樓
12.0 萬/坪
392萬
3房/32.7坪
0 萬
無車位
392 萬
新甲路41巷4號 | 5樓
108-03
2樓
11.5 萬/坪
380萬
3房/33.1坪
0 萬
無車位
380 萬
新甲路55巷1號 | 2樓
108-01
2樓
11.6 萬/坪
385萬
3房/33.3坪
0 萬
無車位
385 萬
新甲路55巷6號 | 2樓
107-08
7樓
11.8 萬/坪
380萬
3房/32.3坪
0 萬
無車位
380 萬
新甲路41巷7號 | 7樓
社區攻略
成交走勢
- 19.1萬
- 最新成交單價
115-02
- 21.2萬
- 最高成交單價
113-02
- 7.6萬
- 最低成交單價
101-10
社區問答
【萬代福第一代】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林宸旭
長谷萬代福位於新甲路上約31年屋 宸旭在這邊賣了很多戶有三房格局 跟四房格局三房室內約25坪四房室內約35坪都適合家庭同住 很溫馨
【萬代福第一代】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林宸旭
全部都是平面式車位一年有六個平面車位拿出來抽
【萬代福第一代】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林宸旭
四房平面車位可以租2.5萬 三房平車 可以租到2萬左右房價不高 投資報酬率高很適合置產 購屋
【萬代福第一代】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林宸旭
有三棟 共152戶分別有6樓 八樓 跟九樓的戶型基本上都是 2戶一部電梯不用多戶共用早上上班 不用等太久
【萬代福第一代】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林宸旭
一坪管理費約50元月繳 服務管理室24小時社區清潔人員
【萬代福第一代】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林宸旭
房價是緩步向上不過去年房價漲太兇所以今年盤整明年後年持續緩步看漲萬物齊漲 所以 房價大跌機率近乎為零
【萬代福第一代】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林宸旭
內部環境適合散步早期公設多半公園跟現在硬體設備有差距
【萬代福第一代】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林宸旭
隔壁鼎力福人居基地較小 相對壓迫
【萬代福第一代】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【萬代福第一代】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
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3房2廳2衛44.6坪
含車位有陽台有格局圖
1,450萬/坪32.51萬/坪
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