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新光諾貝爾大廈

    • 近一週超 4,549 人看過
    • 熱門指數飆升至77%
    • 近一週超 4,549 人看過
  • 27年社區
  • 近半年成交
  • 三多商圈
  • location光榮碼頭高雄市苓雅區自強三路36巷30號

location光榮碼頭高雄市苓雅區自強三路36巷30號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 16.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 18.8萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在租物件

附近社區物件

新光諾貝爾大廈共有3種格局、 53筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    27年

  • 總戶數

    1,470戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    51.38%

  • 公設比

    27~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上35層,地下5層

  • 格局規劃

    一房(11.53~62.32坪)、二房(17.55~70.04坪)、三房(28.41~83.98坪)、四房(28.45~84.31坪)、五房(41.63~90.11坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（樓梯間專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新光諾貝爾大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
魏清慧

2+1房。約28坪左右.有車位的約為34左右.三房及樓中樓。因應客戶需求來推薦

全部2個回答

有用
【新光諾貝爾大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
魏清慧

有共地下五層，全平面車位，車位清潔費一年2千元整

全部3個回答

3
【新光諾貝爾大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
潘先生

2房12000起 不含家具3房14000起樓中樓4~5房25000起依照裝潢家具租金有所不同近幾年租金微幅上漲

全部2個回答

有用
【新光諾貝爾大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
潘先生

共四棟 每棟有四個梯間 共32組電梯一個梯間 兩部電梯 一層三戶 約80戶共用兩部梯全社區共1471戶 總樓層35F 地下五層

全部3個回答

有用
【新光諾貝爾大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
潘先生

管理費35/坪 2023年起為45/坪本社區定期維護電梯設備 地下室及公共區域燈光明亮管委會越來越用心管理 對於社區有很大的貢獻

全部2個回答

2
【新光諾貝爾大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
魏清慧

因為屬亞灣成熟區域，以為價格偏低，近些年有落後補漲的趨勢跟空間。

全部2個回答

有用
【新光諾貝爾大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
潘先生

公設主要在ABCD棟裡面的中庭休憩區新光綠園道只要過一個馬路 像是社區自己的公園諾貝爾最大的特色就是便宜 亞灣唯一面圖書館的摩天社區

1個回答

1
【新光諾貝爾大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
石幸玉

周邊生活圈及交通：→鄰近三多商圈捷運站、環狀輕軌展覽館站 →位於市區交通要道，往南往北皆便捷 →距離國道一號、台88快速道路不遠處，北上南下無往不利 →往小港國際機場，出國旅遊洽公好方便

全部2個回答

2
【新光諾貝爾大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
潘先生

門口有公車站牌100公尺內超商有五家輕軌與捷運只要五分鐘路程

全部2個回答

1
【新光諾貝爾大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
潘先生

這社區小朋友主要是念苓雅國小步行約7分鐘苓洲國小車程約6分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(10)
  • 2房(2)
  • 3房(7)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

22.90坪/南

同格局在售(45)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.00坪/北

同格局在售(45)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.40坪/南

同格局在售(45)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.50坪/東北

同格局在售(45)
社區格局圖

3房2廳2衛

45.50坪/北

同格局在售(45)
社區格局圖

3房2廳2衛

47.00坪/西

同格局在售(45)
社區格局圖

2房2廳1衛

27.00坪/南

同格局在售(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

34.44坪/東

同格局在售(3)
社區格局圖

3房1廳2衛

40.50坪/西南

暫無在售
社區格局圖

4房3廳2衛

75.20坪/南

暫無在售

實價登錄

新光諾貝爾大廈共有 931筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
30,31樓
14.9 萬/坪
1,260萬
5房2廳/84.3坪
60 萬
車位4.4坪
1,320 萬
新光路62巷19號 | 30,31樓之3
查看明細 2
113-03
28樓
14.8 萬/坪
620萬
3房2廳/41.9坪
0 萬
無車位
620 萬
新光路62巷18號 | 28樓之3
查看明細
113-03
34,35樓
17.0 萬/坪
1,130萬
4房3廳/66.6坪
60 萬
車位4.4坪
1,190 萬
新光路62巷3號 | 34,35樓之2
查看明細 2
  • 113-03
    5房84.3坪30,31樓
    1,320 萬14.9萬/坪
  • 113-03
    3房41.9坪28樓
    620 萬14.8萬/坪
  • 113-03
    4房66.6坪34,35樓
    1,190 萬17.0萬/坪
    • 全部實價登錄931筆>

成交走勢

14.9萬
最新成交單價
113-03
23.7萬
最高成交單價
111-11
3.1萬
最低成交單價
103-06

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

新光諾貝爾大廈
高雄市苓雅區自強三路36巷30號

導航

  • 交通出行(20)

    三多四路口約192公尺

    三多商圈約440公尺

  • 教育/學區(35)

    高雄市苓雅區成功國民小學約473公尺

    高雄市立苓雅國民中學約967公尺

  • 生活機能(80)

    7-ELEVEN 強泥門市約36公尺

    台灣名品國際企業有限公司約97公尺

  • 醫療/銀行(50)

    真美牙醫約358公尺

    育髮館約503公尺

  • 嫌惡設施(15)

    CCCMA 宣教脈動約94公尺

    台灣中油三多三路站 (直營站)(自助加油&柴油&酒精汽油)(限高3.8米)約521公尺

優質經紀人 成為社區專家

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