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新光諾貝爾大廈
- 近一週超 2,628 人看過
- 熱門指數68%
- 近一週超 2,628 人看過
- 26年社區
- 近半年成交
- R8 三多商圈站
光榮碼頭高雄市苓雅區自強三路36巷30號
光榮碼頭高雄市苓雅區自強三路36巷30號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
15.5萬/坪 近1年
成交均價
18.9萬/坪 議價率21%
二手銷售均價
銷售登錄表 12/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
社區概況
屋齡
26年
總戶數
1,470戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
51.38%
公設比
27~33%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4棟
樓層規劃
地上35層,地下5層
格局規劃
一房(11.53~62.32坪)、二房(17.55~70.04坪)、三房(28.41~83.98坪)、四房(28.45~84.31坪)、五房(41.63~90.11坪)
垃圾處理
社區統一處理（樓梯間專區堆置）
學區
社區問答
2+1房。約28坪左右.有車位的約為34左右.三房及樓中樓。因應客戶需求來推薦
有共地下五層，全平面車位，車位清潔費一年2千元整
2房12000起 不含家具3房14000起樓中樓4~5房25000起依照裝潢家具租金有所不同近幾年租金微幅上漲
共四棟 每棟有四個梯間 共32組電梯一個梯間 兩部電梯 一層三戶 約80戶共用兩部梯全社區共1471戶 總樓層35F 地下五層
管理費35/坪 2023年起為45/坪本社區定期維護電梯設備 地下室及公共區域燈光明亮管委會越來越用心管理 對於社區有很大的貢獻
因為屬亞灣成熟區域，以為價格偏低，近些年有落後補漲的趨勢跟空間。
公設主要在ABCD棟裡面的中庭休憩區新光綠園道只要過一個馬路 像是社區自己的公園諾貝爾最大的特色就是便宜 亞灣唯一面圖書館的摩天社區
周邊生活圈及交通：→鄰近三多商圈捷運站、環狀輕軌展覽館站 →位於市區交通要道，往南往北皆便捷 →距離國道一號、台88快速道路不遠處，北上南下無往不利 →往小港國際機場，出國旅遊洽公好方便
門口有公車站牌100公尺內超商有五家輕軌與捷運只要五分鐘路程
這社區小朋友主要是念苓雅國小步行約7分鐘苓洲國小車程約6分鐘
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
22.90坪/南
3房2廳2衛
34.00坪/北
3房2廳2衛
36.40坪/南
3房2廳2衛
40.50坪/東北
3房2廳2衛
45.50坪/北
3房2廳2衛
47.00坪/西
2房2廳1衛
27.00坪/南
2房2廳1衛
34.44坪/東
4房3廳2衛
75.20坪/南
3房1廳2衛
40.50坪/西南
在售物件
在租物件
成交走勢
- 15.2萬
- 最新成交單價
- 23.7萬
- 最高成交單價
- 3.1萬
- 最低成交單價
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