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皇家廣場
- 31年社區
- 近半年成交
- 文心崇德
松竹台中市北屯區崇德路二段346巷25弄8號
松竹台中市北屯區崇德路二段346巷25弄8號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
28.0萬/坪 近1年
成交均價
25.3萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
55 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
31年
總戶數
162戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
39.19%
公設比
15.55%
建築構造
RC造
基地面積
1,983坪
管理費
640元/戶/月
土地分區
風景區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
50棟
樓層規劃
地上4層,地下2層
格局規劃
三房(45.35~81.02坪)、四房(59~116.69坪)、五房(96.41~137.56坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，解決了停車難的問題。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同居民的住房需求。
缺點 社區規劃:屋齡31年，可能存在設施老化和維修費用較高的問題。
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄
皇家廣場共有 55筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
24樓
30.3 萬/坪
1,600萬
3房2廳/52.8坪
80 萬
車位10.4坪
1,680 萬
崇德路二段346巷25弄16號 | 24樓
112-11
1樓
33.4 萬/坪特殊交易
6,880萬
11房1廳/206.2坪
320 萬4
車位41.7坪
7,200 萬
崇德路二段346巷25弄16號 | 1樓
112-07
21樓
25.8 萬/坪
1,520萬
4房2廳/59.0坪
160 萬2
車位20.9坪
1,680 萬
崇德路二段346巷25弄18號 | 21樓
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成交走勢
- 30.3萬
- 最新成交單價
113-01
- 32.3萬
- 最高成交單價
111-12
- 9.4萬
- 最低成交單價
104-08
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松竹生活圈
成交均價
25.30萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 捷運綠線
超商 阿波羅企業廣場
學區 松竹國民小學僑孝國民小學松竹國小家長會
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