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塞納河畔大廈

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • 市議會(舊址)
  • location市議會高雄市前金區中華三路251號

location市議會高雄市前金區中華三路251號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 21.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 25.9萬/坪 議價率23%

    二手銷售均價

銷售登錄表 02/21更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    118戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    81.98%

  • 公設比

    30~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(7.75~15.93坪)、二房(10.07~38.96坪)、三房(9.06~49.71坪)、四房(51.56坪)

  • 垃圾處理

    自行處理(需等垃圾車)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【塞納河畔大廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
林盼安

套房.二房.三房.四房.五房(薪資結構雙薪建議三房為入手首選)

【塞納河畔大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
林盼安

平面車位.(管理費300元)機械車位(管理費500元)附近50公尺有大型停車場

【塞納河畔大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
林盼安

套房月租金約6000元~8000員不等依據設備裝潢有所不同三房月租金約16000元

【塞納河畔大廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
林盼安

共有107戶12層11戶.雙梯

【塞納河畔大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
林盼安

缺工缺料影響,地處金華地段.很少釋出房價微漲

【塞納河畔大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
林盼安

只有管理室.地下室以及走到公共空間無敵棟距

【塞納河畔大廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
林盼安

三塊厝車站.公車站.市議會捷運站臨幸福川三民市場.六合夜市機能算佳

【塞納河畔大廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
林盼安

三塊厝站(1.1公里)六合夜市(1公里)市議會捷運站(850公尺)

【塞納河畔大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
林盼安

三民國小(500公尺)(走路2分鐘)前金國中(1公里)走路4分鐘

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

51.50坪/東

社區格局圖

4房2廳2衛

51.60坪/東北

在售物件

在租物件

實價登錄

塞納河畔大廈共有 60筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
5樓
23.8 萬/坪
220
1房1廳/9.2坪
0
無車位
220
八德二路196號 | 5樓之8
112-11
4樓
17.2 萬/坪
906
4房2廳/52.7坪
待定 2
車位4.0坪
906
八德二路196號 | 4樓之2
112-07
3樓
23.5 萬/坪
210
1房1廳/8.9坪
0
無車位
210
八德二路196號 | 3樓之11
  • 112-12
    1房9.2坪5樓
    220 23.8萬/坪
  • 112-11
    4房52.7坪4樓
    906 17.2萬/坪
  • 112-07
    1房8.9坪3樓
    210 23.5萬/坪
  • 全部實價登錄60筆>

成交走勢

23.8
最新成交單價
112-12
23.8
最高成交單價
112-12
7.1
最低成交單價
101-12

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    0986-851-086 101104

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    0986-851-086 100724

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