591
地圖找房
關注
全部圖片
街景
街景
街景

塞納河畔大廈

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • 市議會(舊址)
  • location市議會高雄市前金區中華三路251號

location市議會高雄市前金區中華三路251號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 22.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 24.6萬/坪 議價率11%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
林帟翧
凱璿不動產事業股份有限公司凱璿不動產事業股份有限公司
  • 本社區已成交4筆
  • 在售物件14筆
  • 熟悉社區·行業深耕3年
免費洽談: 0986-851-086 轉 100724
其他專家頭像

對社區很熟悉？

暫無其他專家推薦，對社區很熟悉？ 成為社區專家
推薦
立即諮詢
專家頭像
林帟翧
凱璿不動產事業股份有限公司凱璿不動產事業股份有限公司
  • 本社區已成交4筆
  • 在售物件14筆

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

塞納河畔大廈共有2種格局、 48筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    118戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    81.98%

  • 公設比

    30~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(7.75~15.93坪)、二房(10.07~38.96坪)、三房(9.06~49.71坪)、四房(51.56坪)

  • 垃圾處理

    自行處理（需等垃圾車）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【塞納河畔大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林盼安

套房.二房.三房.四房.五房(薪資結構雙薪建議三房為入手首選)

1個回答

有用
【塞納河畔大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林盼安

平面車位.(管理費300元)機械車位(管理費500元)附近50公尺有大型停車場

1個回答

有用
【塞納河畔大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
林盼安

套房月租金約6000元~8000員不等依據設備裝潢有所不同三房月租金約16000元

1個回答

有用
【塞納河畔大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林盼安

共有107戶12層11戶.雙梯

1個回答

有用
【塞納河畔大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林盼安

管理費每坪約50元.依據坪數計算.社區超低公設屬於蛋黃區稀有商五地段機能方便住宅

1個回答

有用
【塞納河畔大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
林盼安

缺工缺料影響,地處金華地段.很少釋出房價微漲

1個回答

有用
【塞納河畔大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
林盼安

只有管理室.地下室以及走到公共空間無敵棟距

1個回答

有用
【塞納河畔大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林盼安

三塊厝車站.公車站.市議會捷運站臨幸福川三民市場.六合夜市機能算佳

1個回答

有用
【塞納河畔大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林盼安

三塊厝站(1.1公里)六合夜市(1公里)市議會捷運站(850公尺)

1個回答

有用
【塞納河畔大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林盼安

三民國小(500公尺)(走路2分鐘)前金國中(1公里)走路4分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

暫無數據您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~

主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

51.50坪/東

同格局在售(46)
社區格局圖

4房2廳2衛

51.60坪/東北

同格局在售(46)

實價登錄

塞納河畔大廈共有 63筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
9樓
27.3 萬/坪
435萬
2房1廳/15.9坪
0 萬
無車位
435 萬
八德二路196號 | 9樓之6
查看明細
113-01
10樓
22.0 萬/坪
350萬
2房1廳/15.9坪
0 萬
無車位
350 萬
八德二路196號 | 10樓之6
查看明細
112-12
5樓
23.8 萬/坪
220萬
1房1廳/9.2坪
0 萬
無車位
220 萬
八德二路196號 | 5樓之8
查看明細
  • 113-01
    2房15.9坪9樓
    435 萬27.3萬/坪
  • 113-01
    2房15.9坪10樓
    350 萬22.0萬/坪
  • 112-12
    1房9.2坪5樓
    220 萬23.8萬/坪
    • 全部實價登錄63筆>

成交走勢

27.3萬
最新成交單價
113-01
27.3萬
最高成交單價
113-01
7.1萬
最低成交單價
101-12

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

塞納河畔大廈
高雄市前金區中華三路251號

導航

  • 交通出行(19)

    臺鐵三塊厝站(自立路)約621公尺

    市議會(舊址)約638公尺

  • 教育/學區(41)

    高雄市三民區三民國民小學約316公尺

    高雄市立高雄高級中學約614公尺

  • 生活機能(41)

    全家便利商店 高雄三鳳店約8公尺

    侯記鴨肉飯約214公尺

  • 醫療/銀行(52)

    重仁骨科醫院院內整修停業中約41公尺

    晶美牙醫約271公尺

  • 嫌惡設施(37)

    美國聖公會台灣教區高雄聖保羅堂約175公尺

    台灣中油 運河南路站（直營&自助）約224公尺

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    朱弘鈞

    永慶不動産(加盟店)美術明誠

    0986-851-086 轉 41460

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    蔡佩妮

    永慶不動産(加盟店)高雄中山凱璿店

    0986-851-086 轉 107993

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    鍾明儒

    台慶不動產凱璿冠軍不

    0986-851-086 轉 101104

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：塞納河畔大廈房價、實價登錄2.0，塞納河畔大廈成交走勢、社區基本資料，塞納河畔大廈在售中古屋，出租物件供對比、選擇；塞納河畔大廈所在的市議會均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂