大地交響

A棟約為42-50坪3-4房格局，兩梯一層四戶B棟約為大坪數70-90坪數4-5房格局，兩梯一層兩戶C棟約為21-35坪數，有些做夾層式，2-3房格局，兩梯一層六戶D、E棟約為46-68坪，正規樓中樓格局，3-4房格局，兩梯一層五戶F棟約為31-46坪，3房格局，兩梯一層四戶G棟約為26-40坪，2-3房格局，兩梯一層五戶推薦E5、E6棟F3、F5棟面民俗公園永久視野!!

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【大地交響】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

湯建華

本案為電梯大樓，當初建商規劃規劃地下室B1~B3全平面車位無機械車位，全社區電梯都沒有直達地下室，必須搭乘車位專屬電梯到地下室，車位的清潔費 200/月。

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【大地交響】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房格局有無車位有差別大約租金若在1.5萬至1.8萬三房格局有無車位有差別大約租金若再2萬上下四房格局有無車位有差別大約租金在2.2萬至2.5萬近幾年社區本來釋出租屋較不多，大部分都是自住較多，租客也都穩定出租~ 租金都是市場行情

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【大地交響】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有7棟535戶，分別是A棟（25層，2梯4戶）、B棟（25層，2梯2戶）、C棟（25層，2梯6戶）、D棟（25層，2梯5戶）、E棟（25層，2梯5戶）、F棟（25層，2梯4戶）、G棟（25層，2梯4戶）

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【大地交響】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳婕玲

社區管理費一坪45元雙月繳

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【大地交響】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

黃品霏

最近市場在盤整，已經回到正常市場，未來還是會慢慢往上成長

全部2個回答

【大地交響】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

黃品霏

社區中庭環境清幽、古色古香、公設部分有游泳池、兒童遊戲區、中庭花園、閱覽室、會議室、接待大廳、曬背區

全部3個回答

【大地交響】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

黃品霏

社區為１０１知名建築師代表　社區中庭古色古香　環境超好　樓下即是民俗公園　坐擁崇德、熱河、昌平三個商圈環繞生活機能超好

全部2個回答

【大地交響】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通便利!下樓對面有民俗公園可以租借U-bick，過馬路可到崇德國中搭公車可往一中商圈等市中心，全家旁可搭公車往北前往洲際棒球場，開車出來即到崇德路，10分鐘上74快速道路國道一號，南北往來方便! 走路約6分鐘可達捷運崇德文心站，往返北屯好市多或是烏日高鐵站半小時即可抵達! 交通網便利

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【大地交響】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

劉俊賢

社區門口就是崇德國中，往前走有文心國小，或是私立普林斯頓小學，也有四季藝術幼稚園，都是走路10-15分可以抵達，非常方便

全部3個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區等，提供了舒適的接待環境和休閒娛樂設施、為社區居民提供了便利和娛樂的場所。

2. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型供居民選擇，滿足了不同家庭的居住需求。

缺點

1. 社區規劃:屋齡25年，可能存在設施老化和維修成本增加的問題。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

3.9

區域均值：3.9

社區規劃

2.8

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(11)
3房(4)
4房(5)
其他(2)

41.60坪/北

46.60坪/南

48.50坪/東

68.70坪/南

71.80坪/南

72.00坪/西

76.70坪/西

30.00坪/北

81.70坪/南

82.70坪/西

95.80坪/北

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

14樓

27.5 萬/坪

852萬

2房/31.0坪

168 萬

車位5.7坪

1,020 萬

崇德路二段278號 | 14樓之1

114-12

3樓

26.5 萬/坪

690萬

3房/26.0坪

168 萬

車位5.7坪

858 萬

崇德路二段298號 | 3樓之1

114-10

9,10樓

27.8 萬/坪

1,362萬

4房/49.0坪

168 萬

車位5.7坪

1,530 萬

崇德路二段280號 | 9,10樓之1

114-09

10樓

35.0 萬/坪

962萬

4房/27.5坪

168 萬

車位5.7坪

1,130 萬

崇德路二段286號 | 10樓之1

查看明細 2

114-09

1,2樓

39.6 萬/坪

1,150萬

1房/29.1坪

0 萬

無車位

1,150 萬

大連路二段103號 | 1,2樓

114-06

17,18樓

24.6 萬/坪

1,515萬

4房/61.5坪

335 萬2

車位11.4坪

1,850 萬

崇德路二段280號 | 17,18樓之5

114-05

7,8樓

28.4 萬/坪

1,392萬

3房/49.0坪

168 萬

車位5.7坪

1,560 萬

崇德路二段280號 | 7,8樓之1

114-04

24樓

29.7 萬/坪

850萬

2房/28.6坪

0 萬

無車位

850 萬

崇德路二段298號 | 24樓之5

114-03

8樓

29.6 萬/坪

830萬

2房/28.1坪

0 萬

無車位

830 萬

崇德路二段286號 | 8樓之1

114-02

12樓

33.6 萬/坪

949萬

3房/28.3坪

150 萬

車位5.1坪

1,099 萬

崇德路二段286號 | 12樓之7

114-02

3樓

30.7 萬/坪

920萬

3房/30.0坪

168 萬

車位5.7坪

1,088 萬

崇德路二段278號 | 3樓之2

114-02

22樓

26.8 萬/坪

1,132萬

3房/42.2坪

168 萬

車位5.7坪

1,300 萬

崇德路二段300號 | 22樓之5

113-12

21樓

31.4 萬/坪

1,295萬

3房/41.3坪

150 萬

車位5.1坪

1,445 萬

崇德路二段278號 | 21樓之5

查看明細 3

113-12

21,22樓

32.5 萬/坪

1,348萬

4房/41.5坪

150 萬

車位5.1坪

1,498 萬

崇德路二段282號 | 21,22樓之2

查看明細 3

113-09

24樓

29.9 萬/坪

920萬

2房/30.7坪

0 萬

無車位

920 萬

崇德路二段298號 | 24樓之2

113-07

6樓

34.5 萬/坪

1,062萬

2房/30.7坪

168 萬

車位5.7坪

1,230 萬

崇德路二段298號 | 6樓之2

查看明細 2

113-06

20樓

31.1 萬/坪

1,082萬

3房/34.8坪

168 萬

車位5.7坪

1,250 萬

崇德路二段298號 | 20樓之3

113-06

10樓

23.8 萬/坪

1,715萬

5房/71.9坪

335 萬2

車位11.4坪

2,050 萬

崇德路二段288號 | 10樓之1

113-05

9樓

25.4 萬/坪

780萬

2房/30.7坪

0 萬

無車位

780 萬

崇德路二段298號 | 9樓之2

113-05

6樓

22.8 萬/坪

640萬

3房/28.1坪

0 萬

無車位

640 萬

崇德路二段286號 | 6樓之1

114-12
31.0坪14樓
1,020 萬27.5萬/坪
114-12
26.0坪3樓
858 萬26.5萬/坪
114-10
49.0坪9,10樓
1,530 萬27.8萬/坪
114-09
27.5坪10樓
1,130 萬35.0萬/坪
114-09
29.1坪1,2樓
1,150 萬39.6萬/坪
114-06
61.5坪17,18樓
1,850 萬24.6萬/坪

全部實價登錄271筆>

成交走勢

27.5萬
最新成交單價

114-12

54.5萬
最高成交單價

112-04

11.1萬
最低成交單價

106-02

周邊機能地圖/周邊

大地交響

台中市北屯區崇德路二段306號

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了解生活圈具體規劃

成交均價

31.10萬/坪

所在位置

台中市-北屯區

交通

捷運綠線

超商

阿波羅企業廣場

學區

松竹國民小學僑孝國民小學松竹國小家長會

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