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維多利亞大樓
- 32年社區
- 近半年成交
- 文心崇德
十一期重劃區台中市北屯區崇德路二段20號之6
十一期重劃區台中市北屯區崇德路二段20號之6
- 所有
- 一房
- 三房
- 四房
- 其他
19.7萬/坪 近1年
成交均價
27.5萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
盧竫霏
群義房屋七期惠中店
- 本社區已成交3筆
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社區概況
屋齡
32年
總戶數
212戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
15~18%
建築構造
RC造
基地面積
955坪
管理費
70元/戶/月
土地分區
風景區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
50棟
樓層規劃
地上4層,地下2層
格局規劃
三房(60.34~257.03坪)、四房(70.62~78.07坪)、五房(72.08坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【維多利亞大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
盧竫霏
共三棟，各有25層樓，一層兩戶，
【維多利亞大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
盧竫霏
有平面車位以及機械車位
【維多利亞大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
盧竫霏
三房格局租金行情約30000元/月，近幾年租金行情有往上的趨勢，也因為銀行升息因素，租金行情也有漲價。
【維多利亞大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
盧竫霏
管理費一坪約70元，每月繳費。費用包含社區大樓維護，管理員費用，車位清潔費。社區管委會認真負責，管理室接待非常親切熱心。
【維多利亞大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
盧竫霏
維多利亞社區為當時指標性大樓，也是早期最先做智慧型宅的大坪數社區，社區三樓為管理室大廳，一二樓目前出租給world gym健身房，管理室旁有小型籃球場可供社區居民使用。
【維多利亞大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
盧竫霏
走路五分鐘即可到達文心崇德捷運站，開車走崇德路可接文心路往市區方向，也可以接74快速道路，南來北往好便利。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
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位置/機能全析
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樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:社區提供了三種不同的戶型供居民選擇，滿足了不同居民的個性化需求。
環境機能:距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約585公尺，出行便利；距離明道普霖斯頓小學約179公尺，家長送孩子上學方便。
缺點 社區規劃:屋齡32年，可能存在設施老舊和維護不及時的問題。
社區配置圖
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主要格局
4房2廳3衛
72.00坪/西北
4房2廳2衛
73.20坪/西北
成交走勢
- 19.4萬
- 最新成交單價
112-12
- 22.6萬
- 最高成交單價
104-08
- 2.3萬
- 最低成交單價
101-11
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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十一期重劃區
成交均價
64.30萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 暫無
超商 全聯福利中心
學區 仁美國民小學四張犁國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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