陽明逸居·全部資訊陽明逸居·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
8
屋齡(年)
53
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
三房(55.56~85.7坪)/四房(85.69~89.75坪)
基地地址
高雄市三民區義華路1號
營運管理
管委會
有
管理費
90元/戶/月
充電樁
垃圾處理
社區規劃
35.98%
公設比
51.89%
建蔽率
488
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第五種住宅區
車位配比
1:1.57
車位規劃
平面式83個
棟戶規劃
1幢，1棟，52戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
座向規劃
朝西、朝東
建造執照
(103)高市工建築字第00950號
使用執照
(105)高市工建築使字第01672號
建材說明
* 混凝土養護灑水保濕三日(72小時)，讓混凝土達到更高的強度。 * 主幹管使用德國Duker鑄鐵廢污水管，防火、無毒、低噪音且耐腐蝕，內鋪EPOXY有效防止廢水中雜質殘留。 * 使用東和鋼筋，無輻射污染好品質。 * 全面使用台泥混凝土，品質保障。
公共設施
接待大廳 空中花園 閱覽室 曬被區
建築設計
營造公司
皇品營造工程股份有限公司
企劃銷售
御盟建設股份有限公司
建築設計
陳旭廷建築師事務所
景觀設計
雅元設計裝潢工程行
公設設計
雅元設計裝潢工程行
燈光設計
月河燈光設計有限公司
特色說明
o 全案基地487坪，52 戶住家及1戶銀行店面，格局方正，三面採光，通風極佳，另全配平面大車位。
o 優質明星學區：陽明國中、陽明國小。
o 陽明商圈之便利性，生活機能極佳。另享有文山特區休閒娛樂之特性。
o 1樓店面為彰化銀行，人口進出單純不複雜，且坐擁金庫正上方。
o 戶戶梯廳開窗，享有自然通風及採光。
o 飯店式管理，包含行政、財政、保全、清潔、電機、資產及客戶服務。
o 坐擁澄清湖與衛武營藝術文化中心兩大綠覆地。
o 出門即是星巴克、健身工廠、捷運黃線。
設備特色：
o 中央淨水功能，自來水除氯、除鈣、臭氧殺菌，打造全棟軟水。
o 中央集塵器，將髒空氣經由固定管道排至室外，避免二次污染。
o 採用三菱十五人座微電腦變頻電梯。
o YKK AP等級氣密窗，100%水密，抗風壓3600PA。
衛浴
o 衛浴內總存水彎設計，可杜絕臭氣及蚊蟲進入，並且可當層清潔。
o 冷熱水與傳統式的不同，皆使用不鏽鋼管，經過嚴格的震動測試，不易變形。
o 主臥配置TOTO電子全自動馬桶及Panasonic四合一暖房乾燥機。
o 次臥及公共衛浴配置TOTO溫水洗淨便座。
o 84、88坪衛浴皆開窗無暗間，通風採光極佳。
廚具
o BOSCH嵌入式烤箱
o BOSCH全嵌式洗碗機
o Rinnai林內玻璃檯面三口瓦斯爐
o Rinnai林內倒T式排油煙機
o 富山RO淨水機
地下停車場
o 5.5米回字型車道，雙向會車安全無顧慮。
o 鋪設EPOXY地坪，耐磨耐酸鹼、兼具整體美觀。
o 增設強波器，讓住戶在地下室亦能流暢通話不斷訊。
o 全平面車位
周邊機能
超商/賣場
家樂福(3分鐘)、全聯(2分鐘)、J-mart 佳瑪生活館(3分鐘)
熱門商圈
陽明商圈、文山特區(3分鐘)
傳統市場
澄明市場(5分鐘)、澄和市場(5分鐘)
醫療機構
長庚醫院
政府機構
公共建設
滯洪池(3分鐘)、澄清湖(8分鐘)、衛武營(8分鐘)
其他配套
玉山銀行、合作金庫、富邦銀行、彰化銀行、星巴克、健身工廠
交通出行
捷運系統
未來至黃線捷運站只需三分鐘
高速公路
車程8分鐘可到九如交流道、13分鐘可到國道十號。
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
台鐵正義站
其他方式
