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社區暫無攻略
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棋琴文化苑
27.4萬/坪
近2年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/05明日
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 12/10週三
- 12/11週四
- 日期待定
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社區問答
【棋琴文化苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉苓淇
A1格局:4房2衛,平面車位,權狀坪數約65.09坪A2格局:3房1衛 機械車位,權狀坪數約37.83坪,B1格局 3房2衛,平面車位,權狀坪數約48.99坪,B2格局:3房2衛,平面車位,權狀坪數約50.65坪,全案規劃3棟大樓,分棟管制,邊間採光通風好,主臥衛浴開窗
【棋琴文化苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉苓淇
A1格局:4房2衛,平面車位,A2格局:3房1衛 機械車位B1格局 3房2衛,平面車位,B2格局:3房2衛,平面車位,無車位出租,附近無私有停車場出租
【棋琴文化苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
龔千機
2房租金約每月1.6萬元，3房租金約每月2.0萬
【棋琴文化苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李尉壽
1.本社區分AB兩棟,總樓高是15樓 ,地下2層.總戶數為84戶2.A棟為兩梯四戶,B棟為一梯兩戶.
【棋琴文化苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉苓淇
管理費一坪約60元,不含車位清潔費,月繳,24小時管理人員進駐,24小時包裹,文件代收,訪客來訪通知,管委會幹部服務認真~
【棋琴文化苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
劉苓淇
近幾年由單坪19萬上漲到最新成交單價111年10月單坪29.8萬
【棋琴文化苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
劉苓淇
本案社區有大量植栽,正對千坪社區公園,內部大廳環境優美,親戚朋友來訪接待大廳環境舒適
【棋琴文化苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉苓淇
周邊交通便利,生活機能便利,小孩上下課便利,位於鬧中取靜,環境優美,投資收租,自住皆宜
【棋琴文化苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李尉壽
1.本社區距高捷大東站約450公尺,走路約5分鐘路程2.附近公車站牌有黃埔路的(橘11A) ,約500公尺,走路約5分鐘.
【棋琴文化苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
龔千機
步行至大東國小約300公尺時間約5分鐘、鳳山國中約1公里騎機車約5分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
4樓
25.4 萬/坪
1,480萬
4房/58.4坪
120 萬
車位6.7坪
1,600 萬
光遠路121巷87號 | 4樓
查看明細 3
113-03
14樓
29.5 萬/坪
1,260萬
3房/42.7坪
120 萬
車位6.7坪
1,380 萬
光遠路121巷85號 | 14樓
查看明細 2
113-03
5樓
17.6 萬/坪特殊交易
300萬
3房/17.0坪
待定
車位3.8坪
300 萬
光遠路121巷89號 | 5樓
112-09
10樓
23.3 萬/坪
882萬
3房/37.8坪
176 萬
車位3.8坪
1,058 萬
光遠路121巷89號 | 10樓
查看明細 2
112-09
15樓
27.1 萬/坪
1,580萬
4房/58.4坪
120 萬
車位6.7坪
1,700 萬
光遠路121巷87號 | 15樓
查看明細 2
112-09
4樓
26.2 萬/坪
1,160萬
3房/44.3坪
120 萬
車位6.7坪
1,280 萬
光遠路121巷81號 | 4樓
查看明細 2
112-08
15樓
28.0 萬/坪
1,240萬
3房/44.3坪
120 萬
車位6.7坪
1,360 萬
光遠路121巷81號 | 15樓
查看明細 2
112-06
5樓
26.7 萬/坪
1,138萬
3房/42.7坪
120 萬
車位6.7坪
1,258 萬
光遠路121巷85號 | 5樓
查看明細 2
112-05
7樓
23.1 萬/坪
874萬
3房/37.8坪
176 萬
車位3.8坪
1,050 萬
光遠路121巷89號 | 7樓
查看明細 3
111-10
11樓
29.8 萬/坪
1,740萬
4房/58.4坪
120 萬
車位6.7坪
1,860 萬
光遠路121巷87號 | 11樓
查看明細 2
111-05
12樓
27.1 萬/坪
690萬
2房/25.4坪
0 萬
無車位
690 萬
光遠路121巷91號 | 12樓
查看明細 2
111-05
12樓
33.4 萬/坪
1,468萬
3房/43.9坪
120 萬
車位6.7坪
1,588 萬
光遠路121巷83號 | 12樓
查看明細 2
110-12
2樓
28.7 萬/坪
1,150萬
3房/40.1坪
120 萬
車位6.7坪
1,270 萬
光遠路121巷85號 | 2樓
查看明細 2
110-09
12樓
22.1 萬/坪
1,290萬
4房/58.4坪
120 萬
車位6.7坪
1,410 萬
光遠路121巷87號 | 12樓
查看明細 2
110-09
5樓
21.5 萬/坪
1,255萬
4房/58.4坪
120 萬
車位6.7坪
1,375 萬
光遠路121巷87號 | 5樓
查看明細 2
110-07
2樓
21.3 萬/坪
525萬
2房/24.7坪
0 萬
無車位
525 萬
光遠路121巷91號 | 2樓
查看明細 2
110-07
4樓
16.5 萬/坪
623萬
3房/37.8坪
0 萬
無車位
623 萬
光遠路121巷89號 | 4樓
查看明細 2
110-05
5樓
20.6 萬/坪特殊交易
880萬
3房/42.7坪
120 萬
車位6.7坪
1,000 萬
光遠路121巷85號 | 5樓
110-02
2樓
18.5 萬/坪
1,030萬
4房/55.8坪
120 萬
車位6.7坪
1,150 萬
光遠路121巷87號 | 2樓
查看明細 2
110-01
13樓
20.6 萬/坪
525萬
2房/25.4坪
0 萬
無車位
525 萬
光遠路121巷91號 | 13樓
查看明細 2
成交走勢
- 25.4萬
- 最新成交單價
113-07
- 33.4萬
- 最高成交單價
111-05
- 14.0萬
- 最低成交單價
105-11
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3房2廳2衛60.22坪
含車位有陽台
1,990萬/坪33.05萬/坪
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