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景綻
住宅大樓
8年社區
23.7萬/坪
近2年成交均價
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金牌專家
盧宜蓁
永慶不動産(加盟店)(高雄華夏新莊加盟店)
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4房2廳6.359坪F/126F
仲介李柏龍84人瀏覽5,188萬29.6萬/坪小港森林公園🌷漢民商圈🌷超美四房平車
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金牌專家·盧宜蓁·366人瀏覽🍒衛浴開窗🍒小港漢民商圈3+1房平車
4房2廳.9653坪F126/F
仲介顏嘉貞65人瀏覽158,8萬29.6萬/坪小港漢民商圈視野佳明亮3+1房平車
3房2廳.3956坪/1F2F6
仲介楊滿香150人瀏覽8,185萬29.6萬/坪小港漢民商圈｜景綻3+1房平車衛浴皆開窗
4房2廳5639.坪2/FF16
仲介黃屏芳151人瀏覽,8185萬29.6萬/坪漢民商圈｜質感3+1房平車｜雙衛浴皆開
4房2廳87.52坪65FF1/
仲介王崧名151人瀏覽8619,萬29.1萬/坪
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社區問答
【景綻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
梁惠珠
本案設計僅有一棟.一層有4戶.坪數為39.57及47.17及54.17及57.28等坪數.主力商品為3+1房產品.提供住戶自行規劃3房或是4房選擇.
【景綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
梁惠珠
本棟景綻大樓僅有一棟.總樓高12樓.戶數僅46戶.當初建商規畫為平面車位.鄰近尚有2個停車場可租用汽車停車位
【景綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
梁惠珠
本案設計僅有一棟.戶數僅46戶.戶數少.住戶自住居多出租少3房租金約在2萬左右.4房約2.3萬左右.視屋況有無附家具.車位.管理費...等而有所不同.整體租金近二年持續上揚中
【景綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
梁惠珠
本棟景綻大樓僅有一棟.總樓高12樓.戶數僅46戶.住戶單純1部電梯4戶使用
【景綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
梁惠珠
本棟景綻大樓管理費收費為65元/坪.其中含警衛管理費.電梯保養.洗水塔.樓梯間及整體公共空間的清潔打掃
【景綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
梁惠珠
本案位處於漢民.宏平雙商圈.緊鄰少康萬坪森林公園.前有小北百貨.丁丁藥局.南台灣大賣場.全聯雙超市.採買超方便.生活機能佳.本案設計僅有一棟.總樓高12樓.戶數僅46戶.戶數少.住戶單純.且宏平路棟距寬敞視野佳.近期成交價格持續上揚中
【景綻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
梁惠珠
本案設計僅有一棟.總樓高12樓.戶數僅46戶.戶數少.住戶單純.1樓明亮接待大廳.中庭綠意通風.1樓後方有一休閒步道.2樓設有住戶專用健身房.頂樓尚有一曬衣空間且視野廣闊可俯視機場景觀.且本案跨漢民.宏平雙商圈.緊鄰少康萬坪森林公園.前有小北百貨.丁丁藥局.南台灣大賣場.全聯雙超市.採買超方便.生活機能超佳
【景綻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
梁惠珠
本案位處於漢民.宏平雙商圈.緊鄰少康萬坪森林公園.前有小北百貨.丁丁藥局.南台灣大賣場.全聯雙超市.採買超方便.生活機能佳.本案設計僅有一棟.總樓高12樓.戶數僅46戶.戶數少.住戶單純.且宏平路棟距寬敞視野佳.近期成交價格持續上揚中
【景綻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
梁惠珠
本棟景綻大樓僅有一棟.北上高速公路.88快速道路僅5分鐘左右.捷運站騎車約5分鐘.公車搭乘也相當便利.不管開車族或是機車族都相當便利
【景綻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
梁惠珠
本棟景綻大樓附近有太平國小.青山國小.華山國小.國小學區為華山國小.騎車大約3分鐘可到.本社區小朋友大部分都在華山國小讀書..國中學區為中山騎車約6分鐘左右可到
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-08
3樓
24.1 萬/坪
1,135萬
4房/47.2坪
115 萬
車位7.0坪
1,250 萬
宏仁街90號 | 3樓
112-04
3樓
23.3 萬/坪
1,085萬
4房/46.7坪
115 萬
車位7.0坪
1,200 萬
宏仁街92號 | 3樓
111-04
7樓
23.0 萬/坪
1,085萬
4房/47.2坪
115 萬
車位7.0坪
1,200 萬
宏仁街90號 | 7樓
111-01
1樓
25.7 萬/坪特殊交易
930萬
0房/36.2坪
0 萬
無車位
930 萬
宏仁街88號 | 1樓
110-11
1,2樓
27.3 萬/坪特殊交易
2,250萬
0房/82.4坪
0 萬
無車位
2,250 萬
宏平路73號之1 | 1,2樓
110-11
10樓
22.9 萬/坪
1,080萬
4房/47.2坪
120 萬
車位7.0坪
1,200 萬
宏仁街90號 | 10樓
110-11
9樓
18.5 萬/坪
732萬
3房/39.6坪
120 萬
車位7.0坪
852 萬
宏仁街88號 | 9樓
查看明細 2
110-01
5樓
17.1 萬/坪
798萬
4房/46.7坪
120 萬
車位7.0坪
918 萬
宏仁街92號 | 5樓
109-08
4樓
16.7 萬/坪
660萬
3房/39.6坪
120 萬
車位7.0坪
780 萬
宏仁街88號 | 4樓
109-07
5樓
16.6 萬/坪
782萬
4房/47.2坪
120 萬
車位7.0坪
902 萬
宏仁街86號 | 5樓
109-06
12樓
13.6 萬/坪
780萬
4房/57.3坪
120 萬
車位7.0坪
900 萬
宏仁街88號 | 12樓
108-08
12樓
14.5 萬/坪
677萬
3房/46.7坪
125 萬
車位7.0坪
802 萬
宏仁街92號 | 12樓
108-06
1,2樓
21.7 萬/坪特殊交易
1,900萬
1房/87.4坪
0 萬
無車位
1,900 萬
宏平路71號之1 | 1,2樓
108-05
12樓
13.9 萬/坪
655萬
3房/47.1坪
115 萬
車位7.0坪
770 萬
宏仁街90號 | 12樓
108-04
1,2樓
22.7 萬/坪特殊交易
2,130萬
1房/93.7坪
120 萬
車位7.0坪
2,250 萬
宏平路71號 | 1,2樓
107-07
9樓
14.0 萬/坪特殊交易
655萬
3房/46.7坪
115 萬
車位7.0坪
770 萬
宏仁街92號 | 9樓
106-12
3樓
16.4 萬/坪
775萬
3房/47.2坪
115 萬
車位7.0坪
890 萬
宏仁街86號 | 3樓
106-12
7樓
12.3 萬/坪
485萬
3房/39.6坪
115 萬
車位7.0坪
600 萬
宏仁街88號 | 7樓
106-11
11樓
17.0 萬/坪
803萬
3房/47.2坪
115 萬
車位7.0坪
918 萬
宏仁街90號 | 11樓
106-10
9樓
13.4 萬/坪
635萬
3房/47.2坪
115 萬
車位7.0坪
750 萬
宏仁街86號 | 9樓
成交走勢
- 24.1萬
- 最新成交單價
112-08
- 24.1萬
- 最高成交單價
112-08
- 12.3萬
- 最低成交單價
106-12
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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