三發景榮·全部資訊

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李嘉慶

三發景榮·全部資訊

基礎資訊

• 10

  屋齡(年)

• 143

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  開放格局(46.27~58.17坪)/店面(46~58坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區常興街69號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  25元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 25%

  公設比

• 50%

  建蔽率

• 900

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種商業區

• 車位配比

  1:0.84

• 車位規劃

  平面式120個

• 棟戶規劃

  1棟，140戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (101)高市工建築字第02967-01號

• 使用執照

  (103)高市工建築使字第02962號

• 建材說明

  衛浴TOTO、廚具林內、冠軍磁磚、長庚淨水系統、E-TAG車道辨識系統

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 KTV 曬被區

建築設計

• 營造公司

  京富祥營造股份有限公司

• 企劃銷售

  家成事業有限公司

• 建築設計

  吳宗儒建築師事務所

特色說明

三發景榮第一鑽
三面臨路 雙三角窗 超大面寬 挑高空間 優質金店面 霸氣登場！

三發地產開發土地，獵地萬坪，精準遠見眼光，楠梓清豐公園、苗
圃第一排地標建築，鑽石旺角地，三發地產時時創造土地最大效益。

發現致富新標的，更要有早人一步的決心與魄力。土地無法再生，
店面更是稀有，在高通膨、低利率的時代，將現金轉換有潛力的優
質店面，是人生最正確的選擇。

楠梓的香榭大道........三發景榮樓上住家已全部售罄，入住率100%，
高CP值的店面珍貴釋出，8-12米超大面寬，崗石入口門廳寬敞大器
，其挑高 6.8米創意空間，創造更高坪效，滿足您對空間的掌握運用
，賺到實坪財富，讓資產不斷增值永恆傳承！

〝三發景榮第一鑽〞近楠梓交流道，10分鐘直達高雄市區，南下北
上交通系統流暢。挑高6.8米創意空間任意發揮，創造更高坪效，大
面寬崗石氣派大門尊榮迎賓，無形中流露店面、辦公室的氣勢高質
感，輕易贏得客戶信任，拿下訂單。

臨路平均退縮 13米，三面臨路崗石氣派門面，8 -12米霸氣超大面寬
，有別於傳統店家，4-5米的侷促感。闊面寬店，高價值、大氣場、
大門面、大櫥窗更容易展現經營標的，發揮最大商業價值！挑高6.8
米創意空間，多一層使用空間，多一層潛在價值，
〝三發景榮第一鑽〞等待有眼光的您入主做頭家。歡迎:
超商、專業咖啡店、紅酒品味酒商、商務中心、醫美、各科診所、
美容美髮沙龍、專業攝影、網路創業商家.........等，更合適眼光精準
的投資者，逢低入場。
優質金店面〝三發景榮第一鑽〞霸氣登場！

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  楠都夜市

• 傳統市場

  楠梓黃昏市場

• 醫療機構

  健仁醫院

• 政府機構

  少年法院

• 公共建設

  楠梓圖書館、楠梓苗圃

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  都會公園站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  台一線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  楠梓火車站

• 其他方式

  暫無