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博聞

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  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 莊敬國小
  • location建工高雄市三民區大德街92號

location建工高雄市三民區大德街92號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 29.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.1萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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楊經理
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社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    132戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    37.92%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    716坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.88

  • 車位規劃

    平面式116個

  • 棟戶規劃

    2棟,130戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(24.23坪)、二房(23.21~46.29坪)、三房(32.25~49.96坪)、四房(49.47~54.71坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    高應大特區 (國小到大學,完全學區)

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【博聞】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
戴君婷

A棟/4戶/2梯B棟/5戶/2梯15樓

【博聞】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
戴君婷

全棟平車B1-B3

【博聞】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
戴君婷

2房平車約20000元3房平車約23000元4房平車約25000元

【博聞】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
李健豪

飯店式管理..管理費約每坪60元

【博聞】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
李健豪

持續上揚原有成熟機能+商圈並有捷運黃線加持 後勢可期

【博聞】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
戴君婷

地理位置優勢景館宅商圈內少有10年內大樓

【博聞】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
李健豪

近國道1號交通機能南來北往都方便

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(5)
社區格局圖

2房2廳1衛

13.50坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

23.20坪/東北

社區格局圖

2房1廳1衛

25.00坪/東北

社區格局圖

2房2廳1衛

31.60坪/東南

社區格局圖

2房1廳1衛

32.50坪/東北

實價登錄

博聞共有 159筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
6樓
29.2 萬/坪
1,100
3房2廳/37.6坪
140
車位7.8坪
1,240
大德街86號 | 6樓之3
112-08
15樓
30.2 萬/坪
732
2房2廳/24.2坪
150
車位8.4坪
882
大德街88號 | 15樓之5
112-05
12樓
31.4 萬/坪
730
2房2廳/23.2坪
150
車位8.4坪
880
大德街88號 | 12樓之3
  • 112-09
    3房37.6坪6樓
    1,240 29.2萬/坪
  • 112-08
    2房24.2坪15樓
    882 30.2萬/坪
  • 112-05
    2房23.2坪12樓
    880 31.4萬/坪
  • 全部實價登錄159筆>

成交走勢

29.2
最新成交單價
112-09
31.4
最高成交單價
112-05
15.4
最低成交單價
105-04

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