博愛佳人大樓

本案為大樓，當初建商規劃地下3樓，Ｂ1平面車位，12個機械車位，B2平面車位，B3平面車位。

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【博愛佳人大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房18000元3房23000元，房價一直上漲

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【博愛佳人大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有4棟136戶，分別是A棟（14層，1梯3戶）、B棟（14層，1梯3戶）、Ｄ棟（14層，1梯2戶）、E棟（14層，1梯2戶）~2戶店面

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【博愛佳人大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費45元，收信收包裹，維護大樓

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【博愛佳人大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

房價一直上漲，預計未來1年房價緩慢上漲

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【博愛佳人大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

低公設比約24％，有健身房

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【博愛佳人大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

超低公設比24%，環境優美

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【博愛佳人大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

案例1：本案距離紅線捷運R14巨蛋站約200公尺

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【博愛佳人大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有龍華國民小學，步行約17分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：明華國中步行5分鐘可到

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

37.30坪/東

26.00坪/南

17.30坪/南

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

9樓

33.9 萬/坪

880萬

2房/26.0坪

0 萬

無車位

880 萬

博愛二路349號 | 9樓

114-08

12樓

33.0 萬/坪

888萬

1房/26.9坪

0 萬

無車位

888 萬

博愛二路353號 | 12樓

114-06

1樓

32.5 萬/坪

1,819萬

3房/56.0坪

150 萬

車位9.6坪

1,969 萬

博愛二路355號 | 1樓

114-06

10樓

31.6 萬/坪

1,045萬

3房/33.0坪

0 萬

無車位

1,045 萬

博愛二路345號 | 10樓之2

114-06

12樓

36.3 萬/坪

1,350萬

3房/37.2坪

0 萬

無車位

1,350 萬

博愛二路345號 | 12樓之1

查看明細 2

113-12

9樓

41.6 萬/坪

1,120萬

2房/26.9坪

150 萬

車位9.6坪

1,270 萬

博愛二路351號 | 9樓

113-07

2樓

30.8 萬/坪

1,150萬

3房/37.3坪

0 萬

無車位

1,150 萬

博愛二路347號 | 2樓之1

查看明細 2

113-07

12樓

41.3 萬/坪

1,538萬

2房/37.2坪

150 萬

車位9.6坪

1,688 萬

博愛二路347號 | 12樓

113-06

3樓

32.7 萬/坪

850萬

2房/26.0坪

0 萬

無車位

850 萬

博愛二路355號 | 3樓

113-06

10樓

47.2 萬/坪

1,226萬

2房/26.0坪

134 萬

車位8.6坪

1,360 萬

博愛二路355號 | 10樓

113-06

2樓

32.7 萬/坪

1,080萬

3房/33.0坪

0 萬

無車位

1,080 萬

博愛二路347號 | 2樓之2

113-05

7樓

44.3 萬/坪

1,650萬

3房/37.2坪

150 萬

車位9.6坪

1,800 萬

博愛二路345號 | 7樓之1

113-05

7樓

41.6 萬/坪

1,550萬

3房/37.3坪

150 萬

車位9.6坪

1,700 萬

博愛二路345號 | 7樓

113-03

5樓

38.3 萬/坪

1,266萬

3房/33.0坪

134 萬

車位8.6坪

1,400 萬

博愛二路345號 | 5樓之2

112-12

6樓

31.8 萬/坪

825萬

2房/26.0坪

0 萬

無車位

825 萬

博愛二路355號 | 6樓

112-11

3樓

30.0 萬/坪

1,120萬

3房/37.3坪

0 萬

無車位

1,120 萬

博愛二路345號 | 3樓

查看明細 3

112-10

2樓

29.3 萬/坪

760萬

2房/26.0坪

0 萬

無車位

760 萬

博愛二路349號 | 2樓