大湖富邦觀景特區

114-09

2,3樓

91.8 萬/坪

2,648萬

3房/28.8坪

232 萬

車位9.4坪

2,880 萬

康寧路三段75巷127號 | 2,3樓

113-09

2樓

87.0 萬/坪

1,700萬

1房/19.5坪

0 萬

無車位

1,700 萬

康寧路三段75巷121號 | 2樓之1

113-04

9,10樓

98.8 萬/坪

2,800萬

3房/28.4坪

250 萬

車位10.1坪

3,050 萬

康寧路三段75巷135號 | 9,10樓

113-02

1,2樓

83.9 萬/坪

2,930萬

3房/34.9坪

250 萬

車位11.8坪

3,180 萬

康寧路三段75巷125號 | 1,2樓

112-09

5,6樓

93.9 萬/坪

2,660萬

3房/28.3坪

0 萬

無車位

2,660 萬

康寧路三段75巷135號 | 5,6樓之2

112-07

2樓

90.4 萬/坪

2,548萬

2房/28.2坪

250 萬

車位10.9坪

2,798 萬

康寧路三段75巷131號 | 2樓

查看明細 4

112-07

4,5樓

95.2 萬/坪

2,602萬

4房/27.3坪

250 萬

車位10.9坪

2,852 萬

康寧路三段75巷123號 | 4,5樓

112-02

3,4樓

84.1 萬/坪

2,519萬

2房/29.9坪

231 萬

車位10.1坪

2,750 萬

康寧路三段75巷135號 | 3,4樓

111-04

11樓

92.9 萬/坪

2,551萬

2房/27.5坪

231 萬

車位10.1坪

2,782 萬

康寧路三段75巷131號 | 11樓

110-09

7樓

78.3 萬/坪

2,150萬

2房/27.5坪

250 萬

車位10.1坪

2,400 萬

康寧路三段75巷131號 | 7樓

110-07

2樓

82.3 萬/坪

2,385萬

2房/29.0坪

250 萬

車位10.1坪

2,635 萬

康寧路三段75巷131號 | 2樓

查看明細 4

110-03

7樓

71.9 萬/坪

2,550萬

3房/35.5坪

250 萬

車位10.1坪

2,800 萬

康寧路三段75巷129號 | 7樓

110-03

4,5樓

80.2 萬/坪

2,275萬

1房/28.4坪

250 萬

車位10.1坪

2,525 萬

康寧路三段75巷135號 | 4,5樓之3

109-07

1樓

74.0 萬/坪

1,970萬

2房/26.6坪

250 萬

車位10.1坪

2,220 萬

康寧路三段75巷135號 | 1樓

查看明細 2

108-06

10樓

66.1 萬/坪

1,916萬

2房/29.0坪

250 萬

車位10.1坪

2,166 萬

康寧路三段75巷131號 | 10樓

108-05

7,8樓

79.9 萬/坪

2,115萬

3房/26.5坪

250 萬

車位11.8坪

2,365 萬

康寧路三段75巷125號 | 7,8樓

108-01

2樓

66.3 萬/坪

2,250萬

3房/33.9坪

250 萬

車位10.1坪

2,500 萬

康寧路三段75巷129號 | 2樓

107-09

1,2樓

70.9 萬/坪

2,475萬

6房/34.9坪

0 萬

無車位

2,475 萬

康寧路三段75巷119號 | 1,2樓

107-08

2樓

56.3 萬/坪

1,100萬

1房/19.5坪

0 萬

無車位

1,100 萬

康寧路三段75巷121號 | 2樓之1

115-04
34.7坪6樓
3,676 萬98.8萬/坪
114-09
28.8坪2,3樓
2,880 萬91.8萬/坪
113-09
19.5坪2樓
1,700 萬87.0萬/坪
113-04
28.4坪9,10樓
3,050 萬98.8萬/坪
113-02
34.9坪1,2樓
3,180 萬83.9萬/坪
112-09
28.3坪5,6樓
2,660 萬93.9萬/坪

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社區攻略

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問房仲，索取社區攻略

成交走勢

98.8萬
最新成交單價

115-04

98.8萬
最高成交單價

115-04

53.4萬
最低成交單價

101-08

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【大湖富邦觀景特區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

28坪、37坪、44坪及別墅88坪左右，產品別有標準樓中樓三房及單層兩房產品

1個回答

【大湖富邦觀景特區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有規劃b1-b2停車位，全部平面車位，停車管理費５００元

1個回答

【大湖富邦觀景特區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房約28000-30000出頭，三房約35000-45000區間

1個回答

【大湖富邦觀景特區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

(1)別墅共有５間，電梯產品共有５棟。(2)117&119號共10層樓，一層兩戶。121&121-1號共11層樓，一層兩戶。123&125號共11層樓，一層兩戶。127&127-1號共11層樓，一層兩戶。129&133號共12層樓，一層三戶。135&135-1號共10層樓，一層兩戶。135-2&135-3號共11層樓，一層兩戶。別墅為107-115號，總樓高為4樓高。

1個回答

【大湖富邦觀景特區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費９０元／坪，包含電梯維護、社區清潔、垃圾處理、社區中庭維護等等。

1個回答

【大湖富邦觀景特區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

價格相對持平，目前社區已站穩９０萬的行情，隨著升息等話題影響交易量，但本區仍以剛性需求買方居多，麗湖國小、明湖國中國小學區等優勢，許多買方為了學區置產購屋，社區以樓中樓產品為主，以周邊社區來說，是相對低總價的三房首選。

1個回答

【大湖富邦觀景特區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區中庭為獎勵開放空間，但社區外圍仍有柵欄、紅外線監視器等安全規劃。

1個回答

【大湖富邦觀景特區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

優勢：知名建商富邦建設，內湖指標學區麗湖國小、明湖國中、明湖國小等，走路捷運站約１０分鐘時間，地理位置相對制高，且戶戶邊間規劃，社區每戶的通風採光也非常好，緊鄰康寧大學，棟距遠無遮蔽。評價：大基地中庭社區，物件釋出相當稀有，價格站穩９０萬，且車位皆為平面大車位，沒有車位大小優劣的問題，離城不離塵，有種世外桃源的舒適感。

1個回答

【大湖富邦觀景特區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

主要以自駕車較為方便，再者可步行至葫洲捷運站，社區周邊有數條林蔭步道可達，步行約１０分鐘左右；公車部分鄰近康寧大學旁有小１區間車可搭乘。

1個回答