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社區暫無攻略
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國硯
42.9萬/坪
近2年成交均價
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- 日期待定
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社區問答
【國硯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
王澤民
基本設計為A棟單獨一棟，一層一戶，正面海，四面採光，這是國硯的大坪數250坪上下，室內124.96坪最值推薦BC兩棟相連B1-B2-C2-C1四種房型，獨立兩電梯塑造一層一戶的隱私感。B1室內75坪B2室內60坪C2室內60坪C1室內75坪。
【國硯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳先生
1. 全社區皆為坡道平面之停車位。 費用依所有之車位數量計入管理費一併繳納。2. 基本在售物件皆附有停車位，如有需求徒步3分鐘至 允文街的CITY PARKING 停車場有月租方案。 月租金NTD 1,800起
【國硯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
嚴小玲
租金18000元起
【國硯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王澤民
共ABC三棟，A棟獨立一層一戶，BC兩棟分 B1B2與C1C2但有獨立出入梯廳，感覺也是一層一戶兩部電梯跟一個樓梯，A棟樓高38樓 B棟樓高42樓C棟樓高39樓鋼骨結構制震宅：鋼骨造梯廳寬敞明亮，一樓警衛保全管理出入過濾閒雜人等，強調隱私，秘書管家服務您全家
【國硯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
王國珍
管理费每坪約98元社區管委会超級棒
【國硯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
嚴小玲
未來是漲
【國硯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
嚴小玲
本社區特點可以看海
【國硯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
嚴小玲
本案面海景
【國硯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳先生
1. 本案鄰近輕軌光榮碼頭站，徒步所需約5分鐘距離。2. 自行駕車所面臨之新田路車流量不多，除近年於 鯨魚堤岸/流行音樂中心所辦的大型活動外皆不雍塞。 於道路交通管制期間，本案住戶也得以通行進出社區。
【國硯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
王國珍
國小學區：成功國小 (雙語)國中學區：鹽埕國中 (雙語)
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
39樓
50.1 萬/坪
6,152萬
5房/122.8坪
648 萬3
車位17.4坪
6,800 萬
新田路366號 | 39樓
查看明細 4
113-07
34樓
52.7 萬/坪
5,780萬
3房/109.7坪
720 萬3
車位17.4坪
6,500 萬
新田路368號 | 34樓
113-06
21樓
43.0 萬/坪
5,220萬
0房/109.7坪
待定 2
車位11.6坪
5,220 萬
新田路366號 | 21樓
查看明細 2
113-03
34樓
42.8 萬/坪
4,700萬
3房/109.7坪
400 萬2
車位11.6坪
5,100 萬
新田路366號 | 34樓
查看明細 2
113-03
4樓
42.4 萬/坪
10,226萬
5房/241.1坪
963 萬4
車位23.2坪
11,189 萬
新田路378號 | 4樓
113-02
30樓
44.4 萬/坪
4,868萬
4房/109.7坪
600 萬3
車位17.4坪
5,468 萬
新田路368號 | 30樓
113-02
8樓
32.6 萬/坪
3,950萬
0房/109.7坪
待定 2
車位11.6坪
3,950 萬
新田路366號 | 8樓
查看明細 3
112-11
4樓
26.5 萬/坪
3,694萬
0房/139.4坪
200 萬
車位5.8坪
3,894 萬
新田路358號 | 4樓
112-10
28樓
41.2 萬/坪
5,230萬
0房/109.7坪
待定 3
車位17.4坪
5,230 萬
新田路366號 | 28樓
查看明細 2
112-04
11樓
32.9 萬/坪
3,990萬
0房/109.7坪
待定 2
車位11.6坪
3,990 萬
新田路368號 | 11樓
查看明細 2
112-02
17樓
32.6 萬/坪
3,950萬
0房/109.7坪
待定 2
車位11.6坪
3,950 萬
新田路366號 | 17樓
查看明細 2
112-02
39樓
49.9 萬/坪
7,000萬
0房/122.8坪
待定 3
車位17.4坪
7,000 萬
新田路366號 | 39樓
查看明細 4
112-01
23樓
44.7 萬/坪
4,900萬
3房/109.7坪
600 萬3
車位17.4坪
5,500 萬
新田路366號 | 23樓
查看明細 2
111-10
29樓
43.1 萬/坪
6,500萬
0房/139.4坪
待定 2
車位11.6坪
6,500 萬
新田路358號 | 29樓
查看明細 2
111-09
37樓
48.8 萬/坪特殊交易
2,953萬
0房/56.5坪
待定 2
車位4.1坪
2,953 萬
新田路366號 | 37樓
111-06
6樓
30.5 萬/坪
3,700萬
0房/109.7坪
待定 2
車位11.6坪
3,700 萬
新田路366號 | 6樓
查看明細 2
111-05
24樓
38.6 萬/坪
4,234萬
3房/109.7坪
446 萬2
車位11.6坪
4,680 萬
新田路368號 | 24樓
查看明細 3
111-03
10樓
44.8 萬/坪
10,769萬
3房/240.6坪
731 萬3
車位17.4坪
11,500 萬
新田路378號 | 10樓
111-03
35樓
45.0 萬/坪
4,937萬
3房/109.7坪
488 萬2
車位11.6坪
5,425 萬
新田路368號 | 35樓
111-01
14樓
33.3 萬/坪
3,542萬
3房/106.3坪
446 萬2
車位11.6坪
3,988 萬
新田路368號 | 14樓
查看明細 2
成交走勢
- 50.1萬
- 最新成交單價
114-02
- 68.7萬
- 最高成交單價
101-05
- 23.3萬
- 最低成交單價
99-04
優質經紀人
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798萬/坪22.83萬/坪
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