國硯

租金18000元起

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【國硯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

王澤民

共ABC三棟，A棟獨立一層一戶，BC兩棟分 B1B2與C1C2但有獨立出入梯廳，感覺也是一層一戶兩部電梯跟一個樓梯，A棟樓高38樓 B棟樓高42樓C棟樓高39樓鋼骨結構制震宅：鋼骨造梯廳寬敞明亮，一樓警衛保全管理出入過濾閒雜人等，強調隱私，秘書管家服務您全家

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【國硯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

王國珍

管理费每坪約98元社區管委会超級棒

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【國硯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

未來是漲

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【國硯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本社區特點可以看海

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【國硯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案面海景

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【國硯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳先生

1. 本案鄰近輕軌光榮碼頭站，徒步所需約5分鐘距離。2. 自行駕車所面臨之新田路車流量不多，除近年於鯨魚堤岸/流行音樂中心所辦的大型活動外皆不雍塞。於道路交通管制期間，本案住戶也得以通行進出社區。

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【國硯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

王國珍

國小學區：成功國小 (雙語)國中學區：鹽埕國中 (雙語)

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
3房(3)
4房(2)
其他(2)

121.30坪/東南

109.00坪/南

109.70坪/東南

41.00坪/東南

109.70坪/北

110.00坪/東南

156.70坪/南

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/21更新

銷售登錄表(02/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

39樓

50.1 萬/坪

6,152萬

5房/122.8坪

648 萬3

車位17.4坪

6,800 萬

新田路366號 | 39樓

查看明細 4

113-07

34樓

52.7 萬/坪

5,780萬

3房/109.7坪

720 萬3

車位17.4坪

6,500 萬

新田路368號 | 34樓

113-06

21樓

43.0 萬/坪

5,220萬

0房/109.7坪

待定 2

車位11.6坪

5,220 萬

新田路366號 | 21樓

113-03

34樓

42.8 萬/坪

4,700萬

3房/109.7坪

400 萬2

車位11.6坪

5,100 萬

新田路366號 | 34樓

113-03

4樓

42.4 萬/坪

10,226萬

5房/241.1坪

963 萬4

車位23.2坪

11,189 萬

新田路378號 | 4樓

113-02

30樓

44.4 萬/坪

4,868萬

4房/109.7坪

600 萬3

車位17.4坪

5,468 萬

新田路368號 | 30樓

113-02

8樓

32.6 萬/坪

3,950萬

0房/109.7坪

待定 2

車位11.6坪

3,950 萬

新田路366號 | 8樓

查看明細 3

112-11

4樓

26.5 萬/坪

3,694萬

0房/139.4坪

200 萬

車位5.8坪

3,894 萬

新田路358號 | 4樓

112-10

28樓

41.2 萬/坪

5,230萬

0房/109.7坪

待定 3

車位17.4坪

5,230 萬

新田路366號 | 28樓

112-04

11樓

32.9 萬/坪

3,990萬

0房/109.7坪

待定 2

車位11.6坪

3,990 萬

新田路368號 | 11樓

112-02

17樓

32.6 萬/坪

3,950萬

0房/109.7坪

待定 2

車位11.6坪

3,950 萬

新田路366號 | 17樓

112-02

39樓

49.9 萬/坪

7,000萬

0房/122.8坪

待定 3

車位17.4坪

7,000 萬

新田路366號 | 39樓

查看明細 4

112-01

23樓

44.7 萬/坪

4,900萬

3房/109.7坪

600 萬3

車位17.4坪

5,500 萬

新田路366號 | 23樓

111-10

29樓

43.1 萬/坪

6,500萬

0房/139.4坪

待定 2

車位11.6坪

6,500 萬

新田路358號 | 29樓

111-09

37樓

48.8 萬/坪

2,953萬

0房/56.5坪

待定 2

車位4.1坪

2,953 萬

新田路366號 | 37樓

111-06

6樓

30.5 萬/坪

3,700萬

0房/109.7坪

待定 2

車位11.6坪

3,700 萬

新田路366號 | 6樓

111-05

24樓

38.6 萬/坪

4,234萬

3房/109.7坪

446 萬2

車位11.6坪

4,680 萬

新田路368號 | 24樓

查看明細 3

111-03

10樓

44.8 萬/坪

10,769萬

3房/240.6坪

731 萬3

車位17.4坪

11,500 萬

新田路378號 | 10樓

111-03

35樓

45.0 萬/坪

4,937萬

3房/109.7坪

488 萬2

車位11.6坪

5,425 萬

新田路368號 | 35樓

111-01

14樓

33.3 萬/坪

3,542萬

3房/106.3坪

446 萬2

車位11.6坪

3,988 萬

新田路368號 | 14樓