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國城天廈大樓

  • 18年社區
  • 近半年成交
  • 臺鐵美術館站(西藏街)
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術館路255號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術館路255號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 30.0萬/坪 近2年

    成交均價

  • 41.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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國城天廈大樓共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    18年

  • 總戶數

    77戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.94%

  • 公設比

    29~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(27.98~58.32坪)、三房(54.96坪)、四房(48.72~66.9坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【國城天廈大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
陳昱文

前棟四房格局 室內坪數來到36坪

1個回答

有用
【國城天廈大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳昱文

平面及機械都有

全部2個回答

有用
【國城天廈大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
陳昱文

每月租金行情在40000/月

全部2個回答

有用
【國城天廈大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳昱文

共有3棟.一層2戶1梯

全部3個回答

有用
【國城天廈大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
陳昱文

管利費每月50元/每坪

全部2個回答

有用
【國城天廈大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳昱文

近期價格持平

全部2個回答

有用
【國城天廈大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳昱文

總戶數少寧靜.有中庭及桌球室.

全部2個回答

有用
【國城天廈大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳昱文

位在美術館首排

全部2個回答

有用
【國城天廈大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳昱文

面美術館路 交通上相當便利

全部3個回答

有用
【國城天廈大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳昱文

七賢國中.龍華國小

全部2個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

60.10坪/北

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

67.30坪/北

暫無在售

實價登錄

國城天廈大樓共有 23筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
1,2樓
51.8 萬/坪特殊交易
3,400萬
2房2廳/65.6坪
0 萬
無車位
3,400 萬
美術南一街186號 | 1,2樓
查看明細
112-09
13樓
27.8 萬/坪
1,663萬
4房2廳/59.7坪
262 萬
車位7.2坪
1,925 萬
美術館路259號 | 13樓之1
查看明細
112-04
2樓
32.2 萬/坪
1,938萬
4房2廳/60.1坪
262 萬
車位7.2坪
2,200 萬
美術館路255號 | 2樓
查看明細
  • 113-01
    2房65.6坪1,2樓
    3,400 萬51.8萬/坪
  • 112-09
    4房59.7坪13樓
    1,925 萬27.8萬/坪
  • 112-04
    4房60.1坪2樓
    2,200 萬32.2萬/坪
    • 全部實價登錄23筆>

成交走勢

27.8萬
最新成交單價
112-09
32.2萬
最高成交單價
102-03
13.8萬
最低成交單價
102-12

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
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周邊機能 地圖/周邊

國城天廈大樓
高雄市鼓山區美術館路255號

導航

  • 交通出行(7)

    臺鐵美術館站(西藏街)約239公尺

    臺鐵美術館站(西藏街)約252公尺

  • 教育/學區(21)

    私立大榮高中附設國小約329公尺

    高雄市私立大榮高級中學約329公尺

  • 生活機能(47)

    鼻子咖啡餐廳NOSE920約90公尺

    7-ELEVEN 藏美門市約239公尺

  • 醫療/銀行(26)

    頤森美學診所約117公尺

    國際皮膚科診所附設醫學美容中心(彭賢禮皮膚科分院)約306公尺

  • 嫌惡設施(10)

    磐石教會約329公尺

    台灣基督長老教會九如教會 (壽中)約429公尺

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    永慶不動産(加盟店)美術明誠

    0986-851-086 轉 28747

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    永慶不動産(加盟店)高雄巨蛋凱璿加盟店

    0986-851-086 轉 49798

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    0986-851-086 轉 114930

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