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郡都花園大樓
18.3萬/坪
成交均價
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- 06/13明日
- 06/14週日
- 06/15週一
- 06/16週二
- 06/17週三
- 06/18週四
- 06/19週五
- 日期待定
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社區問答
【郡都花園大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
戴賜辰
本社區只分為三種格局 分別為2房及、3房、3+1房 2房總坪數為28坪(不含車位坪數)3房總坪數為42坪(不含車位坪數)3+1房總坪數為43坪(不含車位坪數)較推薦3+1房格局，面大坪數公園景觀宅較少，建議客戶一次到位，無須日後因人口數添增，而需換更大坪數
【郡都花園大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
戴賜辰
本社區所有車位皆為平面車位，大樓總戶數為33位，但車位只有28個，所以有些屋主沒有車位。右昌森林公園附近有多處私人長租停車場，一個月約2200元，如只是短暫停放附近也有右昌森林公園內的停車場15元/半小時、私人停車場30元/1H。
【郡都花園大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
戴賜辰
本社區為三種格局 2房格局月租金約新台幣12000-13500，3房格局約新台幣18000-20000元，車位一位可租約新台幣2500元。近幾年租金趨勢為每年遞增
【郡都花園大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
戴賜辰
總共戶數為33戶，一樓為管理室 其餘2樓~12樓，每一層樓共3戶，兩部電梯，此社區只有一棟，沒有其他分棟
【郡都花園大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
戴賜辰
管理費約50元/坪，案坪數計算，規定每月繳款，也可預繳管理費。車位增加清潔費，有購車位屋主才需繳納。管理費服務範圍為公共區域的清潔整理及保全薪水，其餘額為社區公共管理費基金
【郡都花園大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【郡都花園大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
戴賜辰
內部環境公設簡單，住戶單純，周遭被右昌森林公園環繞，戶戶客廳景觀看出去都是公園綠地，最小坪數的兩房使用面積都超過16坪。
【郡都花園大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
戴賜辰
此建案環抱右昌森林公園。180°廣角景觀。一字型規劃，三面採光雙衛浴皆開窗(單層排氣)。客廳面對右昌森林公園(落地窗朝東)，享受晨間最大的景觀及日照權。整棟戶數共33戶，房型規劃為2-3房。平面車位共27個。每層戶數為3戶，共2部電梯。地上樓層:12層、地下樓層:1層基地面積:605坪、公設比:33%。周遭環境全聯.星巴克.燦坤，應有盡有.生活機能一手掌握。
【郡都花園大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
戴賜辰
步行至後昌路及有紅56公車可搭乘(步行約5分鐘)本社區公園周圍皆有UBike可租借，騎腳踏車至加工區夾運站約15分鐘
【郡都花園大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-03
9樓
23.4 萬/坪
665萬
2房/28.4坪
0 萬
無車位
665 萬
信昌街120號 | 9樓
查看明細 3
111-04
5樓
23.2 萬/坪
658萬
2房/28.4坪
82 萬
車位6.7坪
740 萬
信昌街120號 | 5樓
查看明細 2
110-03
8樓
5.1 萬/坪特殊交易
214萬
3房/42.1坪
待定
車位6.7坪
214 萬
信昌街118號 | 8樓
110-03
9樓
17.7 萬/坪
756萬
3房/42.6坪
82 萬
車位6.7坪
838 萬
信昌街122號 | 9樓
查看明細 2
108-05
6樓
17.0 萬/坪
487萬
2房/28.7坪
78 萬
車位6.4坪
565 萬
信昌街120號 | 6樓
查看明細 2
108-03
4樓
14.8 萬/坪
662萬
4房/44.7坪
78 萬
車位6.4坪
740 萬
信昌街122號 | 4樓
查看明細 2
107-05
12樓
16.8 萬/坪
722萬
4房/42.9坪
78 萬2
車位13.1坪
800 萬
信昌街122號 | 12樓
查看明細 2
107-01
8樓
15.5 萬/坪
440萬
2房/28.4坪
75 萬
車位6.2坪
515 萬
信昌街120號 | 8樓
查看明細 2
105-12
3樓
16.2 萬/坪
700萬
3房/43.2坪
待定
車位6.7坪
700 萬
信昌街118號 | 3樓
查看明細 2
105-12
4樓
16.1 萬/坪特殊交易
725萬
3房/45.0坪
75 萬
車位6.2坪
800 萬
信昌街122號 | 4樓
104-07
9樓
16.1 萬/坪
458萬
2房/28.4坪
0 萬
無車位
458 萬
信昌街120號 | 9樓
查看明細 3
103-10
2樓
16.8 萬/坪
735萬
3房/43.7坪
待定
車位6.7坪
735 萬
信昌街122號 | 2樓
103-05
10樓
20.4 萬/坪特殊交易
869萬
3房/42.7坪
待定
車位12.8坪
869 萬
信昌街118號 | 10樓
103-04
3樓
18.4 萬/坪
808萬
3房/44.0坪
待定
車位6.4坪
808 萬
信昌街122號 | 3樓
103-02
11樓
17.0 萬/坪
715萬
3房/42.1坪
0 萬
無車位
715 萬
信昌街118號 | 11樓
103-02
2樓
20.7 萬/坪
900萬
3房/43.4坪
待定
車位6.4坪
900 萬
信昌街118號 | 2樓
103-01
5樓
20.2 萬/坪
580萬
2房/28.7坪
待定
車位6.4坪
580 萬
信昌街120號 | 5樓
查看明細 2
103-01
3樓
19.7 萬/坪
850萬
3房/43.2坪
待定
車位6.7坪
850 萬
信昌街118號 | 3樓
查看明細 2
102-12
7樓
18.2 萬/坪
770萬
3房/42.4坪
待定
車位6.4坪
770 萬
信昌街118號 | 7樓
102-12
7樓
19.9 萬/坪
850萬
3房/42.6坪
待定
車位6.7坪
850 萬
信昌街122號 | 7樓
成交走勢
- 23.4萬
- 最新成交單價
112-03
- 23.4萬
- 最高成交單價
112-03
- 14.8萬
- 最低成交單價
108-03
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含車位
1,399萬/坪35.62萬/坪
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