all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
郡都花園大樓
16.2萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 07/30明日
- 07/31週五
- 08/01週六
- 08/02週日
- 08/03週一
- 08/04週二
- 08/05週三
- 日期待定
在售物件
在租物件
附近社區物件
附近裝修公司
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【郡都花園大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
戴賜辰
本社區只分為三種格局 分別為2房及、3房、3+1房 2房總坪數為28坪(不含車位坪數)3房總坪數為42坪(不含車位坪數)3+1房總坪數為43坪(不含車位坪數)較推薦3+1房格局，面大坪數公園景觀宅較少，建議客戶一次到位，無須日後因人口數添增，而需換更大坪數
【郡都花園大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
戴賜辰
本社區所有車位皆為平面車位，大樓總戶數為33位，但車位只有28個，所以有些屋主沒有車位。右昌森林公園附近有多處私人長租停車場，一個月約2200元，如只是短暫停放附近也有右昌森林公園內的停車場15元/半小時、私人停車場30元/1H。
【郡都花園大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
戴賜辰
本社區為三種格局 2房格局月租金約新台幣12000-13500，3房格局約新台幣18000-20000元，車位一位可租約新台幣2500元。近幾年租金趨勢為每年遞增
【郡都花園大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
戴賜辰
總共戶數為33戶，一樓為管理室 其餘2樓~12樓，每一層樓共3戶，兩部電梯，此社區只有一棟，沒有其他分棟
【郡都花園大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
戴賜辰
管理費約50元/坪，案坪數計算，規定每月繳款，也可預繳管理費。車位增加清潔費，有購車位屋主才需繳納。管理費服務範圍為公共區域的清潔整理及保全薪水，其餘額為社區公共管理費基金
【郡都花園大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【郡都花園大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
戴賜辰
內部環境公設簡單，住戶單純，周遭被右昌森林公園環繞，戶戶客廳景觀看出去都是公園綠地，最小坪數的兩房使用面積都超過16坪。
【郡都花園大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
戴賜辰
此建案環抱右昌森林公園。180°廣角景觀。一字型規劃，三面採光雙衛浴皆開窗(單層排氣)。客廳面對右昌森林公園(落地窗朝東)，享受晨間最大的景觀及日照權。整棟戶數共33戶，房型規劃為2-3房。平面車位共27個。每層戶數為3戶，共2部電梯。地上樓層:12層、地下樓層:1層基地面積:605坪、公設比:33%。周遭環境全聯.星巴克.燦坤，應有盡有.生活機能一手掌握。
【郡都花園大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
戴賜辰
步行至後昌路及有紅56公車可搭乘(步行約5分鐘)本社區公園周圍皆有UBike可租借，騎腳踏車至加工區夾運站約15分鐘
【郡都花園大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-03
9樓
23.4 萬/坪
665萬
2房/28.4坪
0 萬
無車位
665 萬
信昌街120號 | 9樓
查看明細 3
111-04
5樓
21.1 萬/坪
740萬
2房/28.4坪
待定
車位6.7坪
740 萬
信昌街120號 | 5樓
查看明細 2
110-03
8樓
4.4 萬/坪特殊交易
214萬
3房/42.1坪
待定
車位6.7坪
214 萬
信昌街118號 | 8樓
110-03
9樓
17.0 萬/坪
838萬
3房/42.6坪
待定
車位6.7坪
838 萬
信昌街122號 | 9樓
查看明細 2
108-05
6樓
16.1 萬/坪
565萬
2房/35.1坪
待定
車位面積待定
565 萬
信昌街120號 | 6樓
查看明細 2
108-03
4樓
14.5 萬/坪
740萬
4房/51.2坪
待定
車位面積待定
740 萬
信昌街122號 | 4樓
查看明細 2
107-05
12樓
14.3 萬/坪
800萬
4房/56.0坪
待定
車位面積待定
800 萬
信昌街122號 | 12樓
查看明細 2
107-01
8樓
14.9 萬/坪
515萬
2房/28.4坪
待定
車位6.2坪
515 萬
信昌街120號 | 8樓
查看明細 2
105-12
3樓
14.0 萬/坪
700萬
3房/43.2坪
待定
車位6.7坪
700 萬
信昌街118號 | 3樓
查看明細 2
105-12
4樓
15.6 萬/坪特殊交易
800萬
3房/45.0坪
待定
車位6.2坪
800 萬
信昌街122號 | 4樓
104-07
9樓
16.1 萬/坪
458萬
2房/28.4坪
0 萬
無車位
458 萬
信昌街120號 | 9樓
查看明細 3
103-10
2樓
14.6 萬/坪
735萬
3房/50.4坪
待定
車位面積待定
735 萬
信昌街122號 | 2樓
103-05
10樓
15.7 萬/坪特殊交易
869萬
3房/55.5坪
待定
車位面積待定
869 萬
信昌街118號 | 10樓
103-04
3樓
16.0 萬/坪
808萬
3房/50.4坪
待定
車位面積待定
808 萬
信昌街122號 | 3樓
103-02
11樓
17.0 萬/坪
715萬
3房/42.1坪
0 萬
無車位
715 萬
信昌街118號 | 11樓
103-02
2樓
18.0 萬/坪
900萬
3房/49.9坪
待定
車位面積待定
900 萬
信昌街118號 | 2樓
103-01
5樓
16.5 萬/坪
580萬
2房/35.1坪
待定
車位面積待定
580 萬
信昌街120號 | 5樓
查看明細 2
103-01
3樓
17.0 萬/坪
850萬
3房/49.9坪
待定
車位面積待定
850 萬
信昌街118號 | 3樓
查看明細 2
102-12
7樓
15.8 萬/坪
770萬
3房/48.8坪
待定
車位面積待定
770 萬
信昌街118號 | 7樓
102-12
7樓
17.2 萬/坪
850萬
3房/49.3坪
待定
車位面積待定
850 萬
信昌街122號 | 7樓
成交走勢
- 23.4萬
- 最新成交單價
112-03
- 23.4萬
- 最高成交單價
112-03
- 14.0萬
- 最低成交單價
105-12
附近社區推薦
附近搶手物件推薦
楠梓高大特區🎈家的感覺🎈三房平車
3房2廳2衛51.12坪
含車位有陽台有格局圖
1,368萬/坪26.76萬/坪
328公尺到【楠梓科技園區站】
精品急售~高大學區(景漾)中高樓層明亮3房大平車位
3房2廳2衛45.58坪
含車位有陽台有格局圖
1,380萬/坪38.9萬/坪
低於周邊同格局物件均價
台積電/楠梓/德民/德賢鬧區現成六套房馬上當包租公婆
6房6衛43.11坪
有格局圖
798萬/坪18.51萬/坪
低於周邊同格局物件均價
誠售❤️高雄大學美三房平車❤️微美居鉑金特區
3房1廳2衛36.75坪
含車位有格局圖
1,250萬/坪34.01萬/坪
低於周邊同格局物件均價
名流綠卡大廈|德賢商圈|四房平車景觀宅
4房2廳2衛53.44坪
含車位
960萬/坪17.96萬/坪
108公尺到【後勁站】
捷市悅3房雙衛浴#B2平面車位#房間衛浴皆有開窗#近捷運
3房2廳2衛43.58坪
含車位有格局圖
1,498萬/坪34.37萬/坪
楠梓莒光商圈大坪數4房平車
4房2廳3衛84.13坪
含車位有陽台
1,390萬/坪16.52萬/坪
該社區近期已成交3房戶
近台積電~楠梓科技園區~後勁捷運站景觀三房平車
3房2廳2衛46.41坪
含車位有陽台有格局圖
1,599萬/坪34.45萬/坪
108公尺到【後勁站】
左鼓小余🍎楠梓台積電│後勁捷運站│三房平車│低總價全新未住
3房2廳2衛43.58坪
含車位有陽台有格局圖
1,498萬/坪34.37萬/坪
低於周邊同格局物件均價
德民商圈【超越100】漂亮樓層｜明亮兩房/國昌國中
2房2廳1衛22.97坪
有陽台有格局圖
738萬/坪32.13萬/坪
591實價登錄為您提供：郡都花園大樓房價、實價登錄2.0，郡都花園大樓成交走勢、社區基本資料，郡都花園大樓在售中古屋，出租物件供對比、選擇；郡都花園大樓所在的楠梓加工區均價以及周邊社區推薦；