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美村新皇家
- 31年社區
- 近半年成交
松竹台中市北屯區松竹路二段451號
松竹台中市北屯區松竹路二段451號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
28.3萬/坪 近1年
成交均價
37.6萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
73 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/01更新
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社區概況
屋齡
31年
總戶數
103戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
18~20%
建築構造
RC造
基地面積
312坪
管理費
55元/戶/月
土地分區
風景區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
50棟
樓層規劃
地上4層,地下2層
格局規劃
一房(31.47~40.8坪)、二房(20.95~49.63坪)、三房(15.93~42.47坪)、四房(37.39~42.47坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【美村新皇家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳冠瑋
社區分甲、乙、丙三棟每棟各有一隻電梯一層3戶，總共12樓高頂樓為曬被區，是相連通的
【美村新皇家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳冠瑋
社區B2為平面車位B3為機械車位為主，是機械上下層式B1為樓店的使用空間
【美村新皇家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳冠瑋
交通便利，社區位置於熱河路與松竹路交叉口崇德路與松竹路皆可以上74號快速道路松竹路往西，可以上國道4號，國道4號可以連通國道1號、3號
【美村新皇家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳冠瑋
松竹國小，距離步行約莫10分鐘崇德國中，距離步行約莫15分鐘附近住戶大多自行接送小孩，因距離學校距離很近
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優點 1. 格局規劃:社區提供4種不同的戶型，滿足不同家庭和個人的需求。
2. 環境機能:距離松竹國小家長會約186公尺，方便家長參與學校活動。
缺點 1. 社區規劃:屋齡31年，可能存在建築老化和維護困難等問題。
社區配置圖
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主要格局
2房1廳1衛
28.20坪/北
成交走勢
- 28.7萬
- 最新成交單價
113-06
- 29.6萬
- 最高成交單價
113-05
- 5.0萬
- 最低成交單價
102-07
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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松竹生活圈
成交均價
27.40萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 捷運綠線
超商 阿波羅企業廣場
學區 松竹國民小學僑孝國民小學松竹國小家長會
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