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美村新皇家

24.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

33年

建築形態

住宅大樓

總戶數

103戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

松竹台中市北屯區松竹路二段451號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 03/04明日
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【美村新皇家】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【美村新皇家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
陳冠瑋

社區B2為平面車位B3為機械車位為主,是機械上下層式B1為樓店的使用空間

【美村新皇家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【美村新皇家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【美村新皇家】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【美村新皇家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【美村新皇家】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供4種不同的戶型,滿足不同家庭和個人的需求。
2. 環境機能:距離松竹國小家長會約186公尺,方便家長參與學校活動。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在建築老化和維護困難等問題。
2.8
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.6
交通機能
2.0
區域均值:3.9
社區規劃
2.3
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

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更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
11樓
23.9 萬/坪
950
3房/39.7坪
70
車位面積待定
1,020
崇德七路96號 | 11樓
114-08
7樓
24.7 萬/坪
590
2房/23.8坪
待定
車位面積待定
590
崇德七路116號 | 7樓
113-09
1,2樓
26.6 萬/坪
1,320
1房/49.6坪
待定
車位面積待定
1,320
熱河路三段206號 | 1,2樓
113-06
3樓
28.7 萬/坪
1,250
3房/43.6坪
待定
車位面積待定
1,250
崇德七路96號 | 3樓
113-05
11樓
29.6 萬/坪
1,090
3房/36.9坪
待定
車位面積待定
1,090
崇德七路110號 | 11樓
113-04
7樓
25.6 萬/坪
965
3房/37.7坪
待定
車位面積待定
965
崇德七路102號 | 7樓
113-03
12樓
27.3 萬/坪
1,055
4房/38.7坪
待定
車位面積待定
1,055
崇德七路96號 | 12樓
112-07
10樓
21.6 萬/坪
838
3房/38.8坪
待定
車位面積待定
838
崇德七路118號 | 10樓
112-06
5樓
27.1 萬/坪
1,050
4房/38.7坪
待定
車位面積待定
1,050
崇德七路96號 | 5樓
112-06
1,2樓
24.3 萬/坪
1,030
3房/42.5坪
0
無車位
1,030
熱河路三段208號 | 1,2樓
112-05
9樓
23.2 萬/坪
810
3房/34.9坪
待定
車位面積待定
810
崇德七路110號 | 9樓
112-05
12樓
22.0 萬/坪
853
3房/38.7坪
待定
車位面積待定
853
崇德七路96號 | 12樓
112-02
11樓
25.5 萬/坪
690
2房/27.0坪
待定
車位面積待定
690
崇德七路112號 | 11樓
111-11
3樓
26.9 萬/坪
760
2房/28.2坪
待定
車位面積待定
760
崇德七路112號 | 3樓
111-10
12樓
18.6 萬/坪
720
3房/38.7坪
待定
車位面積待定
720
崇德七路96號 | 12樓
111-10
1,2樓
28.0 萬/坪
950
2房/34.0坪
0
無車位
950
松竹路二段453號 | 1,2樓
111-07
5樓
21.7 萬/坪
840
3房/38.7坪
待定
車位面積待定
840
崇德七路96號 | 5樓
111-02
1,2樓
30.2 萬/坪
950
0房/31.5坪
0
無車位
950
松竹路二段455號 | 1,2樓
110-08
5樓
19.6 萬/坪
710
3房/36.1坪
0
無車位
710
崇德七路120號 | 5樓
110-08
10樓
19.9 萬/坪
771
3房/38.8坪
待定
車位面積待定
771
崇德七路118號 | 10樓
  • 114-10
    39.7坪11樓
    1,020 23.9萬/坪
  • 114-08
    23.8坪7樓
    590 24.7萬/坪
  • 113-09
    49.6坪1,2樓
    1,320 26.6萬/坪
  • 113-06
    43.6坪3樓
    1,250 28.7萬/坪
  • 113-05
    36.9坪11樓
    1,090 29.6萬/坪
  • 113-04
    37.7坪7樓
    965 25.6萬/坪
  • 全部實價登錄76筆>

成交走勢

23.9
最新成交單價
114-10
30.2
最高成交單價
111-02
9.9
最低成交單價
102-03
松竹生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
30.30萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
阿波羅企業廣場
學區
學區 學區
松竹國民小學僑孝國民小學松竹國小家長會

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