美麗華大樓

美麗華大樓:2房坪數(26.32/32.71)3房坪數(21.58/40.57)4房坪數 (51.22)戶型依個人需求及個人經濟條件選擇推薦前棟面少康高樓層景觀優

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【美麗華大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

美麗華大樓:車位為平面車位及橫移式機械車位及上下機械車位大樓旁有臨時停車場及路邊停車可選擇停車場在大樓旁.租金1800-2500元

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【美麗華大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金約13000-16000左右.3房約15000-20000萬.有無提供家具.車位.....而不同..整體租金年漲約1000-2000元左右000元左右

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【美麗華大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

美麗華大樓:總共有3棟.總戶數111戶.總樓層為地上14樓地下2樓之規格有2戶1部電梯及3戶1部電梯使用之規格

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【美麗華大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

美麗華樓:管理費按坪數計算.1坪50元.平面車位清潔費100元管理費為月繳.管理時段為24小時管理各棟出入尚須刷卡進出.安全看的見繳納費用支出管理及社區清潔.電梯維護保養及大樓之公共設施維護及運作

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【美麗華大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

美麗華大樓:前方為少康萬坪森林公園.規劃兒童遊戲區.特色生態池及在地文化水田池還有獨一無二飛機觀景台.未來畫大型購物中心及全民休閒運動館及全聯購物廣場清景麟知名建案持續推出中.未來前景增值可待

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【美麗華大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

美麗華大樓:管理室為挑高設計.中庭為亞熱帶風.池畔造景時尚優雅旁有挑高室內兒童遊戲室.大樓棟距設計佳.戶戶採光通風非常好

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【美麗華大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

丁晉偉

美麗華大樓建案大樓後方有家樂福超市全家 7-11採買十分方便鄰近小港醫院對面有萬坪小港森林公園帶小朋友散步遛狗很近

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【美麗華大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案離R3捷運站騎車約莫5分鐘.較適合有機車或汽車族居住.前方即是少康公園.走路就到

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【美麗華大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

美麗華大樓:國小學區為華山國小.下樓右轉即是.前後門都可出入國小就在大樓旁國中學區為中山國中騎車約3分鐘為小港優質多元化教學師資優良.升學率極高

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房2廳1衛

28.10坪/東

暫無價格

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

9樓

23.9 萬/坪

630萬

2房/26.3坪

待定

車位5.7坪

630 萬

華山路221號 | 9樓之2

114-12

8樓

24.3 萬/坪

800萬

3房/32.9坪

待定

車位3.4坪

800 萬

華山路225號 | 8樓之2

113-09

7樓

23.6 萬/坪

638萬

2房/27.0坪

0 萬

無車位

638 萬

華山路231號 | 7樓之2

查看明細 3

113-06

8樓

25.4 萬/坪

885萬

3房/34.8坪

待定

車位3.4坪

885 萬

華山路221號 | 8樓之1

113-03

13樓

22.1 萬/坪

770萬

3房/34.9坪

待定

車位5.1坪

770 萬

華山路231號 | 13樓之3

112-11

7樓

23.3 萬/坪

918萬

4房/39.3坪

待定

車位4.0坪

918 萬

華山路221號 | 7樓之3

112-04

2樓

25.5 萬/坪

890萬

3房/34.9坪

待定

車位5.7坪

890 萬

華山路231號 | 2樓之3

112-03

2樓

21.0 萬/坪

900萬

4房/42.8坪

待定

車位面積待定

900 萬

華山路221號 | 2樓之3

111-12

14樓

23.5 萬/坪

925萬

4房/39.3坪

待定

車位3.4坪

925 萬

華山路221號 | 14樓之3

111-02

5樓

18.7 萬/坪

800萬

4房/42.8坪

0 萬

無車位

800 萬

華山路221號 | 5樓之3

110-10

2樓

14.6 萬/坪

470萬

2房/32.1坪

待定

車位面積待定

470 萬

華山路231號 | 2樓之2

110-10

10樓

20.1 萬/坪

650萬

3房/32.4坪

待定

車位5.7坪

650 萬

華山路225號 | 10樓之1

查看明細 2

110-10

10樓

17.1 萬/坪

450萬

2房/26.3坪

待定

車位3.4坪

450 萬

華山路221號 | 10樓之2

110-09

1樓

22.8 萬/坪

930萬

0房/40.8坪

0 萬

無車位

930 萬

華山路231號 | 1樓

110-05

12樓

10.2 萬/坪

220萬

3房/21.6坪

0 萬

無車位

220 萬

華山路225號 | 12樓之1

110-05

5樓

18.1 萬/坪

630萬

3房/34.9坪

待定

車位3.4坪

630 萬

華山路221號 | 5樓之1

查看明細 2

110-05

8樓

14.6 萬/坪

530萬

3房/36.2坪

待定

車位面積待定

530 萬

華山路231號 | 8樓之1

109-08

2樓

14.7 萬/坪

568萬

3房/38.6坪

待定

車位面積待定

568 萬

華山路225號 | 2樓之2

109-06

13樓

13.8 萬/坪

362萬

2房/26.3坪

0 萬

無車位

362 萬

華山路221號 | 13樓之2

108-12

11樓

12.9 萬/坪

450萬

3房/34.9坪

0 萬

無車位

450 萬

華山路231號 | 11樓之3