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街景
街景(1)

美樹苑大樓

31.8萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

25年

建築形態

住宅大樓

總戶數

153戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

建工高雄市三民區鼎文街82號之1

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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  • 05/21週四
  • 05/22週五
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社區問答

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【美樹苑大樓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【美樹苑大樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【美樹苑大樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【美樹苑大樓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【美樹苑大樓】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【美樹苑大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【美樹苑大樓】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【美樹苑大樓】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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值班人員

本社區外觀及素質都比附近其他區域好

【美樹苑大樓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【美樹苑大樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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社區攻略

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社區配置圖

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更新至115年5月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
12樓
31.7 萬/坪
1,098
3房/34.6坪
100
車位6.1坪
1,198
鼎文街58號 | 12樓
114-04
8樓
35.4 萬/坪
1,202
3房/33.9坪
100
車位6.1坪
1,302
鼎文街80號 | 8樓
114-03
12樓
31.3 萬/坪
1,054
3房/33.6坪
116
車位7.1坪
1,170
鼎文街56號之1 | 12樓
113-05
3樓
31.8 萬/坪
1,052
3房/33.0坪
116
車位7.1坪
1,168
鼎文街72號 | 3樓
113-04
3樓
27.3 萬/坪
1,059
4房/38.7坪
0
無車位
1,059
鼎文街56號 | 3樓
113-04
14樓
27.4 萬/坪
960
3房/35.1坪
0
無車位
960
鼎文街70號 | 14樓
113-01
2樓
29.6 萬/坪
988
2房/33.4坪
100
車位6.1坪
1,088
鼎文街70號之1 | 2樓
112-03
9樓
28.3 萬/坪
944
3房/33.4坪
116
車位7.1坪
1,060
鼎文街70號之1 | 9樓
111-06
12樓
28.0 萬/坪
984
3房/35.1坪
116
車位7.1坪
1,100
鼎文街70號 | 12樓
111-05
8樓
26.7 萬/坪
1,034
3房/38.7坪
116
車位7.1坪
1,150
鼎文街56號 | 8樓
111-01
9樓
24.3 萬/坪
852
4房/35.1坪
116
車位7.1坪
968
鼎文街70號 | 9樓
110-10
8樓
24.2 萬/坪
850
3房/35.1坪
100
車位6.1坪
950
鼎文街70號 | 8樓
110-10
7樓
22.8 萬/坪
800
4房/35.1坪
100
車位6.1坪
900
鼎文街70號 | 7樓
110-07
14樓
22.3 萬/坪
772
3房/34.6坪
116
車位7.1坪
888
鼎文街58號 | 14樓
110-04
5樓
17.4 萬/坪
610
2房/35.1坪
100
車位6.1坪
710
鼎文街70號 | 5樓
110-01
9樓
14.6 萬/坪特殊交易
490
2房/33.6坪
0
無車位
490
鼎文街56號之1 | 9樓
107-12
10樓
16.6 萬/坪特殊交易
660
4房/39.7坪
100
車位6.1坪
760
鼎文街56號 | 10樓
107-12
10樓
22.0 萬/坪特殊交易
735
3房/33.4坪
100
車位6.1坪
835
鼎文街70號之1 | 10樓
107-11
5樓
16.6 萬/坪
584
4房/35.1坪
116
車位7.1坪
700
鼎文街82號 | 5樓
107-08
5樓
17.0 萬/坪
760
4房/44.8坪
100
車位6.1坪
860
鼎文街66號 | 5樓
  • 114-12
    34.6坪12樓
    1,198 31.7萬/坪
  • 114-04
    33.9坪8樓
    1,302 35.4萬/坪
  • 114-03
    33.6坪12樓
    1,170 31.3萬/坪
  • 113-05
    33.0坪3樓
    1,168 31.8萬/坪
  • 113-04
    38.7坪3樓
    1,059 27.3萬/坪
  • 113-04
    35.1坪14樓
    960 27.4萬/坪
  • 全部實價登錄54筆>

成交走勢

31.7
最新成交單價
114-12
35.4
最高成交單價
114-04
12.9
最低成交單價
104-12

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