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■全案規劃：規劃55、73、99、135坪。共四種格局。 3~12樓設計單層4戶，A1、A2戶73坪，A3、A5戶55坪； 13~22樓規劃雙併，A1、A2戶皆設計99坪； 23~28樓為單層單戶，採135坪大格局。
1.皇廷的樓層棟別是跟一般大樓不同的，例如一樓為大廳二樓為各項公共空間如會客室，中西式廚房，兒童遊戲室，ktv室，宴會廳都在二樓。 2.3到12樓為一層4戶，13樓到22樓一層二戶，23樓至28樓為一層一戶。 3.A1跟A2戶為面文信路約有25米棟距與對面琉璃園大樓，A3跟A5為面後方一塊未蓋空地及琉璃坊大樓。 4.頂樓為空中花園跟健身房與飛鏢室空間 5.中繼水箱為12樓其中一格局，因原皇廷本身樓層間就設置樓板間有22.5公分，外加因中繼水箱關係又再加強，所以基本上沒有任何聲音。 6.到皇廷有一個比較特別地方是你會發覺整棟樓與外面聲音之隔閡有很大的差距，也就是比一般大樓安靜,很像錄音室的感覺。
本社區其他問答
物業管理 【皇廷】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
1管理費用不含車一坪約82元，按坪數計算，月繳款。2.可使用本棟大樓各項公設設施外另有貼心小秘書安排行程管護。服務可謂相當細緻3.如需使用視聽室宴會廳須另繳交押金，或於裝潢時也必須 繳交押金，待管理檢視無任何問題時會議並歸還。4皇廷於本棟管理人員的管理之下及各住戶選出之財監主委，負責監控各項花費控管有成，成為附近少有之兼顧品質與餘額管控之大樓。
1個回答社區評價 【皇廷】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
皇廷坐落於文信路上，位於北高雄蛋黃區及精華路段，距離R14巨蛋捷運站步行僅需1分鐘，兩者間僅相隔一條小馬路。捷運站坐一站(約5分鐘)就可以抵達高鐵左營站，8分鐘上國道，非常適合南北往來頻繁的商業人士居住。集結各項生活機能一體，學區龍華國小/明華國中，為現今北高雄最熱門學區，周遭全聯/超商/各種美食美髮健身房等林立，步行三分鐘可抵達北高雄最熱門瑞豐夜市。社區多為高資產住戶，各住戶素質極佳，且富涵養，不管是家中小朋友或是小家庭/三代同堂等皆適合居住。
1個回答週邊機能 【皇廷】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
步行1分鐘即可抵達R14巨蛋捷運站，且有電梯與手扶梯可以乘坐，無須走樓梯。開車8分鐘即可上國道1號及10號，南來北往方便，往仁武交流道約15分鐘可抵達仁武。
1個回答週邊機能 【皇廷】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
皇廷坐落學區為龍華國小 / 明華國中龍華國小:開車約5分鐘，步行15分鐘。有豪宅區裡的明星學校美名。明華國中 : 開車2分鐘，步行8分鐘。有豪宅區裡的明星學校美名。
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