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社區暫無攻略
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帝匯大廈
37.0萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 06/16明日
- 06/17週三
- 06/18週四
- 06/19週五
- 06/20週六
- 06/21週日
- 06/22週一
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【帝匯大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
龔鉑壬
本社區有二房、三房、四房格局，坪數從二十幾坪到六十幾坪都有，比較推薦的是A棟跟E棟的三房、四房的格局，因為景觀比較好，如果要收租的話，二房也是很好的選擇，但本棟的二房皆無車位，大樓前方有一個公有的停車場，還有旁邊也有私人的停車場，如果需要的話都可以承租！
【帝匯大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳寶雯
全平面車位140個
【帝匯大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
劉建志
3房月租約3萬元，近幾年約持平無大波動
【帝匯大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉建志
有ABDE四棟，各有15層，每層3戶、共用2部電梯
【帝匯大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉建志
管理費目前為每坪65元，包含機、汽車停車位清潔費，管委員認真負責，大樓公設保持良好
【帝匯大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
劉建志
近2年價格約落在每坪36萬左右，預計未來1年會呈現持平緩跌的狀況
【帝匯大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
劉建志
內部除居住空間外，公設設施簡單，僅有健身房、會議室、交誼廳、閱覽室、環保室，故未來不會衍生其他因公設產生之額外支出（如游泳池需花費水、電、救生員、定期清潔⋯等費用）
【帝匯大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉建志
本社區為文山特區重劃區內、真正臨蓄洪池公園第一排之建案，且許多知名食衣住行店家進駐週遭，如果想找文山特區之物件，本社區實為首選
【帝匯大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳寶雯
走路5分鐘可至寶業里滯洪池前公車站~未來捷運黃線出口也在這裡~離正義火車站~車程約5分鐘~可謂公共設施完善.離國道一號九如交流道~車程也約在10分鐘內~開車南來北往皆方便.
【帝匯大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳寶雯
陽明國小及陽明國中屬明星學區~車行距離約5分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
10樓
39.3 萬/坪
2,050萬
4房/52.2坪
180 萬
車位6.1坪
2,230 萬
褒揚東街162巷63號 | 10樓
查看明細 3
114-11
6樓
37.1 萬/坪
1,080萬
2房/29.1坪
0 萬
無車位
1,080 萬
褒揚東街162巷57號 | 6樓
查看明細 3
114-10
2樓
36.0 萬/坪
930萬
2房/25.9坪
0 萬
無車位
930 萬
褒揚東街162巷59號 | 2樓
查看明細 4
114-07
15樓
36.9 萬/坪
1,470萬
3房/39.9坪
180 萬
車位6.1坪
1,650 萬
文安南街163號 | 15樓
查看明細 3
114-03
11樓
43.2 萬/坪
1,692萬
3房/39.2坪
180 萬
車位6.1坪
1,872 萬
褒揚東街162巷51號 | 11樓
113-09
2樓
34.8 萬/坪
900萬
2房/25.9坪
0 萬
無車位
900 萬
褒揚東街162巷59號 | 2樓
查看明細 4
113-09
10樓
44.7 萬/坪
2,890萬
4房/64.6坪
360 萬2
車位12.2坪
3,250 萬
褒揚東街162巷65號 | 10樓
查看明細 2
113-07
12樓
41.2 萬/坪
1,066萬
2房/25.9坪
0 萬
無車位
1,066 萬
褒揚東街162巷59號 | 12樓
查看明細 2
113-07
2樓
35.2 萬/坪
1,380萬
3房/39.2坪
180 萬
車位6.1坪
1,560 萬
褒揚東街162巷51號 | 2樓
查看明細 3
113-05
2樓
37.0 萬/坪
2,220萬
4房/60.1坪
180 萬
車位6.1坪
2,400 萬
文安南街161號 | 2樓
查看明細 2
113-04
8樓
41.4 萬/坪
1,070萬
2房/25.9坪
0 萬
無車位
1,070 萬
褒揚東街162巷59號 | 8樓
查看明細 2
113-03
15樓
37.9 萬/坪
2,300萬
4房/60.7坪
180 萬
車位6.1坪
2,480 萬
文安南街161號 | 15樓
查看明細 2
113-01
3樓
38.1 萬/坪
1,520萬
3房/39.9坪
180 萬
車位6.1坪
1,700 萬
文安南街163號 | 3樓
查看明細 3
113-01
2樓
17.7 萬/坪特殊
1,030萬
2房/58.3坪
0 萬
無車位
1,030 萬
褒揚東街162巷57號 | 2樓
112-12
12樓
37.3 萬/坪
1,950萬
4房/52.2坪
180 萬
車位6.1坪
2,130 萬
褒揚東街162巷63號 | 12樓
查看明細 2
112-09
5樓
37.4 萬/坪
1,090萬
2房/29.1坪
180 萬
車位6.1坪
1,270 萬
褒揚東街162巷57號 | 5樓
查看明細 2
112-09
14樓
34.8 萬/坪
900萬
2房/25.9坪
0 萬
無車位
900 萬
褒揚東街162巷59號 | 14樓
查看明細 3
112-06
15樓
36.6 萬/坪
1,345萬
3房/36.8坪
180 萬
車位6.1坪
1,525 萬
褒揚東街162巷55號 | 15樓
查看明細 2
112-05
5樓
37.7 萬/坪
1,478萬
3房/39.2坪
180 萬
車位6.1坪
1,658 萬
褒揚東街162巷51號 | 5樓
查看明細 2
111-07
2樓
32.9 萬/坪
850萬
2房/25.9坪
0 萬
無車位
850 萬
褒揚東街162巷59號 | 2樓
查看明細 4
成交走勢
- 39.3萬
- 最新成交單價
114-12
- 44.7萬
- 最高成交單價
113-09
- 17.4萬
- 最低成交單價
105-04
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1,098萬/坪36.05萬/坪
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