帝匯大廈

3房月租約3萬元，近幾年約持平無大波動

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【帝匯大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有ABDE四棟，各有15層，每層3戶、共用2部電梯

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【帝匯大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費目前為每坪65元，包含機、汽車停車位清潔費，管委員認真負責，大樓公設保持良好

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【帝匯大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近2年價格約落在每坪36萬左右，預計未來1年會呈現持平緩跌的狀況

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【帝匯大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部除居住空間外，公設設施簡單，僅有健身房、會議室、交誼廳、閱覽室、環保室，故未來不會衍生其他因公設產生之額外支出（如游泳池需花費水、電、救生員、定期清潔⋯等費用）

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【帝匯大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區為文山特區重劃區內、真正臨蓄洪池公園第一排之建案，且許多知名食衣住行店家進駐週遭，如果想找文山特區之物件，本社區實為首選

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【帝匯大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳寶雯

走路5分鐘可至寶業里滯洪池前公車站~未來捷運黃線出口也在這裡~離正義火車站~車程約5分鐘~可謂公共設施完善.離國道一號九如交流道~車程也約在10分鐘內~開車南來北往皆方便.

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【帝匯大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳寶雯

陽明國小及陽明國中屬明星學區~車行距離約5分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

42.83坪/南

暫無價格

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

10樓

39.3 萬/坪

2,050萬

4房/52.2坪

180 萬

車位6.1坪

2,230 萬

褒揚東街162巷63號 | 10樓

114-11

6樓

37.1 萬/坪

1,080萬

2房/29.1坪

0 萬

無車位

1,080 萬

褒揚東街162巷57號 | 6樓

114-10

2樓

36.0 萬/坪

930萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

930 萬

褒揚東街162巷59號 | 2樓

查看明細 4

114-07

15樓

36.9 萬/坪

1,470萬

3房/39.9坪

180 萬

車位6.1坪

1,650 萬

文安南街163號 | 15樓

114-03

11樓

43.2 萬/坪

1,692萬

3房/39.2坪

180 萬

車位6.1坪

1,872 萬

褒揚東街162巷51號 | 11樓

查看明細

113-09

2樓

34.8 萬/坪

900萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

900 萬

褒揚東街162巷59號 | 2樓

查看明細 4

113-09

10樓

44.7 萬/坪

2,890萬

4房/64.6坪

360 萬2

車位12.2坪

3,250 萬

褒揚東街162巷65號 | 10樓

113-07

12樓

41.2 萬/坪

1,066萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

1,066 萬

褒揚東街162巷59號 | 12樓

113-07

2樓

35.2 萬/坪

1,380萬

3房/39.2坪

180 萬

車位6.1坪

1,560 萬

褒揚東街162巷51號 | 2樓

113-05

2樓

37.0 萬/坪

2,220萬

4房/60.1坪

180 萬

車位6.1坪

2,400 萬

文安南街161號 | 2樓

113-04

8樓

41.4 萬/坪

1,070萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

1,070 萬

褒揚東街162巷59號 | 8樓

113-03

15樓

37.9 萬/坪

2,300萬

4房/60.7坪

180 萬

車位6.1坪

2,480 萬

文安南街161號 | 15樓

113-01

3樓

38.1 萬/坪

1,520萬

3房/39.9坪

180 萬

車位6.1坪

1,700 萬

文安南街163號 | 3樓

113-01

2樓

17.7 萬/坪

1,030萬

2房/58.3坪

0 萬

無車位

1,030 萬

褒揚東街162巷57號 | 2樓

查看明細

112-12

12樓

37.3 萬/坪

1,950萬

4房/52.2坪

180 萬

車位6.1坪

2,130 萬

褒揚東街162巷63號 | 12樓

112-09

5樓

37.4 萬/坪

1,090萬

2房/29.1坪

180 萬

車位6.1坪

1,270 萬

褒揚東街162巷57號 | 5樓

112-09

14樓

34.8 萬/坪

900萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

900 萬

褒揚東街162巷59號 | 14樓

112-06

15樓

36.6 萬/坪

1,345萬

3房/36.8坪

180 萬

車位6.1坪

1,525 萬

褒揚東街162巷55號 | 15樓

112-05

5樓

37.7 萬/坪

1,478萬

3房/39.2坪

180 萬

車位6.1坪

1,658 萬

褒揚東街162巷51號 | 5樓