【帝匯大廈】234筆成交，均價38萬/坪

全平面車位140個

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【帝匯大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

3房月租約3萬元，近幾年約持平無大波動

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【帝匯大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

帝匯共有159戶.住家157戶.店面2戶.共有4棟~A2棟1層3戶2梯.地上15樓.地下2樓~B棟1層2戶1梯.地上15樓.地下2樓~D棟1層3戶2梯.地上15樓.地下2樓~E棟1層3戶2梯.地上15樓.地下2樓

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【帝匯大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費目前為每坪65元，包含機、汽車停車位清潔費，管委員認真負責，大樓公設保持良好

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【帝匯大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近2年價格約落在每坪36萬左右，預計未來1年會呈現持平緩跌的狀況

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【帝匯大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部除居住空間外，公設設施簡單，僅有健身房、會議室、交誼廳、閱覽室、環保室，故未來不會衍生其他因公設產生之額外支出（如游泳池需花費水、電、救生員、定期清潔⋯等費用）

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【帝匯大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區為文山特區重劃區內、真正臨蓄洪池公園第一排之建案，且許多知名食衣住行店家進駐週遭，如果想找文山特區之物件，本社區實為首選

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【帝匯大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

走路5分鐘可至寶業里滯洪池前公車站~未來捷運黃線出口也在這裡~離正義火車站~車程約5分鐘~可謂公共設施完善.離國道一號九如交流道~車程也約在10分鐘內~開車南來北往皆方便.

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【帝匯大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陽明國小及陽明國中屬明星學區~車行距離約5分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售6筆

42.83坪/南

2,130萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

10樓

44.7 萬/坪

2,890萬

4房/64.6坪

360 萬2

車位12.2坪

3,250 萬

褒揚東街162巷65號 | 10樓

113-07

12樓

41.2 萬/坪

1,066萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

1,066 萬

褒揚東街162巷59號 | 12樓

113-07

2樓

35.2 萬/坪

1,380萬

3房/39.2坪

180 萬

車位6.1坪

1,560 萬

褒揚東街162巷51號 | 2樓

查看明細 3

113-05

2樓

37.0 萬/坪

2,220萬

4房/60.1坪

180 萬

車位6.1坪

2,400 萬

文安南街161號 | 2樓

113-04

8樓

41.4 萬/坪

1,070萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

1,070 萬

褒揚東街162巷59號 | 8樓

113-03

15樓

37.9 萬/坪

2,300萬

4房/60.7坪

180 萬

車位6.1坪

2,480 萬

文安南街161號 | 15樓

113-01

3樓

38.1 萬/坪

1,520萬

3房/39.9坪

180 萬

車位6.1坪

1,700 萬

文安南街163號 | 3樓

112-12

12樓

37.3 萬/坪

1,950萬

4房/52.2坪

180 萬

車位6.1坪

2,130 萬

褒揚東街162巷63號 | 12樓

112-09

5樓

37.4 萬/坪

1,090萬

2房/29.1坪

180 萬

車位6.1坪

1,270 萬

褒揚東街162巷57號 | 5樓

112-09

14樓

34.8 萬/坪

900萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

900 萬

褒揚東街162巷59號 | 14樓

查看明細 3

112-06

15樓

36.6 萬/坪

1,345萬

3房/36.8坪

180 萬

車位6.1坪

1,525 萬

褒揚東街162巷55號 | 15樓

112-05

5樓

37.7 萬/坪

1,478萬

3房/39.2坪

180 萬

車位6.1坪

1,658 萬

褒揚東街162巷51號 | 5樓

111-07

2樓

32.9 萬/坪

850萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

850 萬

褒揚東街162巷59號 | 2樓

111-04

3樓

35.0 萬/坪

1,370萬

3房/39.2坪

180 萬

車位6.1坪

1,550 萬

褒揚東街162巷51號 | 3樓

110-12

4樓

27.4 萬/坪

1,770萬

3房/64.7坪

180 萬

車位6.1坪

1,950 萬

褒揚東街162巷65號 | 4樓

110-12

9樓

32.0 萬/坪

1,670萬

4房/52.2坪

180 萬

車位6.1坪

1,850 萬

褒揚東街162巷63號 | 9樓

查看明細 3

110-10

7樓

31.7 萬/坪

1,240萬

3房/39.2坪

180 萬

車位6.1坪

1,420 萬

褒揚東街162巷51號 | 7樓

110-09

3樓

27.1 萬/坪

995萬

3房/36.8坪

180 萬

車位6.1坪

1,175 萬

褒揚東街162巷55號 | 3樓

110-07

10樓

28.5 萬/坪

1,700萬

3房/59.7坪

180 萬

車位6.1坪

1,880 萬

褒揚東街162巷53號 | 10樓

110-06

10樓

27.5 萬/坪

1,120萬

3房/40.8坪

180 萬

車位6.1坪

1,300 萬

文安南街165號 | 10樓