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帝匯大廈
40.0萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/02明日
- 12/03週三
- 12/04週四
- 12/05週五
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【帝匯大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
龔鉑壬
本社區有二房、三房、四房格局，坪數從二十幾坪到六十幾坪都有，比較推薦的是A棟跟E棟的三房、四房的格局，因為景觀比較好，如果要收租的話，二房也是很好的選擇，但本棟的二房皆無車位，大樓前方有一個公有的停車場，還有旁邊也有私人的停車場，如果需要的話都可以承租！
【帝匯大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳寶雯
全平面車位140個
【帝匯大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
劉建志
3房月租約3萬元，近幾年約持平無大波動
【帝匯大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉建志
有ABDE四棟，各有15層，每層3戶、共用2部電梯
【帝匯大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉建志
管理費目前為每坪65元，包含機、汽車停車位清潔費，管委員認真負責，大樓公設保持良好
【帝匯大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
劉建志
近2年價格約落在每坪36萬左右，預計未來1年會呈現持平緩跌的狀況
【帝匯大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
劉建志
內部除居住空間外，公設設施簡單，僅有健身房、會議室、交誼廳、閱覽室、環保室，故未來不會衍生其他因公設產生之額外支出（如游泳池需花費水、電、救生員、定期清潔⋯等費用）
【帝匯大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉建志
本社區為文山特區重劃區內、真正臨蓄洪池公園第一排之建案，且許多知名食衣住行店家進駐週遭，如果想找文山特區之物件，本社區實為首選
【帝匯大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳寶雯
走路5分鐘可至寶業里滯洪池前公車站~未來捷運黃線出口也在這裡~離正義火車站~車程約5分鐘~可謂公共設施完善.離國道一號九如交流道~車程也約在10分鐘內~開車南來北往皆方便.