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花漾大樓
33.4萬/坪
近1年成交均價
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- 07/25明日
- 07/26週日
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- 日期待定
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社區問答
【花漾大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【花漾大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【花漾大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蔡慧祈
因為這個地點十分優秀，租金必然也會比較高，近瑞豐夜市及巨蛋商圈，樓下美食商圈林立走路就能到捷運站，三房租金大多落在兩萬左右，近幾年租屋隨著物價上漲，建築成本上漲相對租金也會跟著上漲，比起新屋中古屋更有大坪數的優勢
【花漾大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【花漾大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【花漾大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蔡慧祈
以這個地點來說價格是上漲的，商圈機能便利也近捷運站，因為目前所有物價人力都在上漲中，預計未來要跌價或許會是很困難的事
【花漾大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蔡慧祈
沒有太多餘的公設，基本的信箱區，外客等候區跟垃圾集中區，管理室進出安全有嚴格管控進出入會需要磁扣，住戶較單純
【花漾大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蔡慧祈
社區管理嚴謹，出近及上下樓都會需要使用慈扣，管理員每天四點半下班，住戶本身不會隨便幫外人開門，住戶優質
【花漾大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【花漾大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-05
14樓
29.6 萬/坪
615萬
1房/20.8坪
0 萬
無車位
615 萬
文忠路117號 | 14樓
115-03
12樓
37.1 萬/坪
770萬
2房/20.8坪
0 萬
無車位
770 萬
文忠路117號 | 12樓
查看明細 4
113-08
11樓
30.9 萬/坪
952萬
3房/30.8坪
48 萬
車位3.0坪
1,000 萬
文忠路119號 | 11樓
113-05
2樓
29.7 萬/坪
950萬
1房/32.0坪
150 萬
車位1.8坪
1,100 萬
文忠路119號 | 2樓
查看明細 2
113-05
6樓
28.5 萬/坪
592萬
1房/20.8坪
58 萬
車位1.8坪
650 萬
文忠路117號 | 6樓
查看明細 3
112-10
4樓
25.1 萬/坪
830萬
2房/33.1坪
140 萬
車位1.8坪
970 萬
文忠路113號 | 4樓
112-03
8樓
24.3 萬/坪
640萬
2房/26.3坪
140 萬
車位1.8坪
780 萬
文忠路115號 | 8樓
111-11
14樓
18.2 萬/坪特殊交易
480萬
2房/26.3坪
0 萬
無車位
480 萬
文忠路115號 | 14樓
111-08
5樓
27.1 萬/坪
715萬
2房/26.3坪
0 萬
無車位
715 萬
文忠路115號 | 5樓
查看明細 2
111-08
3樓
26.8 萬/坪
705萬
2房/26.3坪
0 萬
無車位
705 萬
文忠路115號 | 3樓
查看明細 2
111-04
13樓
32.9 萬/坪
682萬
2房/20.8坪
130 萬
車位1.8坪
812 萬
文忠路117號 | 13樓
查看明細 3
111-03
12樓
10.6 萬/坪特殊交易
340萬
3房/32.0坪
0 萬
無車位
340 萬
文忠路119號 | 12樓
110-12
5樓
27.0 萬/坪
560萬
2房/20.8坪
120 萬
車位1.8坪
680 萬
文忠路117號 | 5樓
110-07
4樓
23.2 萬/坪
482萬
2房/20.8坪
0 萬
無車位
482 萬
文忠路117號 | 4樓
查看明細 5
110-06
2樓
22.4 萬/坪
465萬
2房/20.8坪
0 萬
無車位
465 萬
文忠路117號 | 2樓
查看明細 3
110-01
10樓
21.9 萬/坪
455萬
1房/20.8坪
0 萬
無車位
455 萬
文忠路117號 | 10樓
查看明細 2
109-02
10樓
18.2 萬/坪
480萬
2房/26.3坪
100 萬
車位1.8坪
580 萬
文忠路115號 | 10樓
109-02
12樓
21.9 萬/坪
455萬
2房/20.8坪
0 萬
無車位
455 萬
文忠路117號 | 12樓
查看明細 4
108-11
7樓
19.4 萬/坪
643萬
3房/33.1坪
0 萬
無車位
643 萬
文忠路113號 | 7樓
查看明細 3
108-10
12樓
18.7 萬/坪
620萬
3房/33.1坪
80 萬
車位1.8坪
700 萬
文忠路113號 | 12樓
成交走勢
- 29.6萬
- 最新成交單價
115-05
- 37.1萬
- 最高成交單價
115-03
- 13.4萬
- 最低成交單價
101-09
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