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花都

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • 鳳山國中
  • location鳳山國中高雄市鳳山區鳳東路533號

location鳳山國中高雄市鳳山區鳳東路533號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 21.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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花都共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    330戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    22.46%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    348.5元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(5.72~46.35坪)、二房(14.48~40.85坪)、三房(21.32~50.57坪)、四房(41.9~49坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
【花都】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
洪瑞宏

該社區300多戶,包含套房,2房,3房,地址含鳳東路,杭州西街,特點為公設比低,室內空間大,房為2戶1部梯,且梯,且面鳳凰山,為永久視野,採光特優,為CP值超高大樓

1個回答

有用
【花都】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
洪瑞宏

地下室一層,共85車位皆為平面式周邊好停車,社區入口馬路有計次停車格,6小時30元

1個回答

有用
【花都】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
洪瑞宏

套房全配備租金大約在6~7000元2房為9~10000元3房為12~13000近幾年租金有調高現象現象

1個回答

有用
【花都】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
洪瑞宏

有ABC棟,A棟為套房式,4戶2梯,共12層B棟為2房,4戶2梯,共12層C棟為3房,2戶1梯,共12層

1個回答

有用
【花都】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
洪瑞宏

管理費每坪50元,月繳管理費納為公共基金,作為社區定期保養維修所需費用管委會委員各個熱心負責,積極為社區謀福利,維持基本運作各個節慶將社區妝點得熱鬧非凡,非常用心

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

32.20坪/南

同格局在售(1)

實價登錄

花都共有 132筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
7樓
14.5 萬/坪
165萬
1房0廳/11.4坪
0 萬
無車位
165 萬
鳳東路537號 | 7樓之6
查看明細 2
113-05
11樓
23.9 萬/坪
230萬
1房1廳/9.6坪
0 萬
無車位
230 萬
鳳東路537號 | 11樓之3
查看明細
113-03
11樓
64.7 萬/坪
610萬
2房1廳/9.4坪
待定
車位13.3坪
610 萬
鳳東路545號 | 11樓之3
查看明細 2
  • 113-06
    1房11.4坪7樓
    165 萬14.5萬/坪
  • 113-05
    1房9.6坪11樓
    230 萬23.9萬/坪
  • 113-03
    2房9.4坪11樓
    610 萬64.7萬/坪
    • 全部實價登錄132筆>

成交走勢

14.5萬
最新成交單價
113-06
64.7萬
最高成交單價
113-03
3.1萬
最低成交單價
102-09

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周邊機能 地圖/周邊

花都
高雄市鳳山區鳳東路533號

導航

  • 交通出行(3)

    捷運鳳山國中站(郵局)約618公尺

    鳳山國中約660公尺

  • 教育/學區(28)

    高雄市鳳山區中正國民小學約951公尺

    教育部永續校園-誠正國民小學約1068公尺

  • 生活機能(17)

    7-ELEVEN 鳳城門市約57公尺

    漢堡大師輕食早午餐-鳳山西湖店約81公尺

  • 醫療/銀行(10)

    東林動物醫院約379公尺

    親巧牙醫約552公尺

  • 嫌惡設施(11)

    基督復臨安息日會鳳山教會約110公尺

    台灣中油千越鳳林加油站約344公尺

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    0986-851-086 轉 117441

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    永慶不動産(加盟店)高雄中華藝校加盟店

    0986-851-086 轉 36900

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