花都

該社區300多戶,包含套房,2房,3房,地址含鳳東路,杭州西街,特點為公設比低,室內空間大,房為2戶1部梯,且梯,且面鳳凰山,為永久視野,採光特優,為CP值超高大樓

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【花都】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

地下室一層,共85車位皆為平面式周邊好停車,社區入口馬路有計次停車格,6小時30元

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有用

【花都】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

套房全配備租金大約在6~7000元2房為9~10000元3房為12~13000近幾年租金有調高現象現象

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有用

【花都】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有ABC棟,A棟為套房式,4戶2梯,共12層B棟為2房,4戶2梯,共12層C棟為3房,2戶1梯,共12層

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【花都】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪50元,月繳管理費納為公共基金,作為社區定期保養維修所需費用管委會委員各個熱心負責,積極為社區謀福利,維持基本運作各個節慶將社區妝點得熱鬧非凡,非常用心

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有用

【花都】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【花都】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【花都】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【花都】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【花都】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

32.20坪/南

暫無價格

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

7樓

20.6 萬/坪

833萬

3房/40.4坪

待定

車位面積待定

833 萬

杭州西街157號 | 7樓

114-07

3樓

21.6 萬/坪

282萬

1房/13.0坪

0 萬

無車位

282 萬

鳳東路537號 | 3樓之1

114-07

5樓

22.0 萬/坪

470萬

2房/21.3坪

0 萬

無車位

470 萬

杭州西街143號 | 5樓

114-01

6樓

27.5 萬/坪

570萬

2房/20.8坪

0 萬

無車位

570 萬

杭州西街145號 | 6樓

113-10

5樓

18.6 萬/坪

600萬

3房/32.2坪

0 萬

無車位

600 萬

杭州西街159號 | 5樓

113-09

6樓

25.9 萬/坪

553萬

2房/21.3坪

0 萬

無車位

553 萬

杭州西街143號 | 6樓

113-06

7樓

14.5 萬/坪

165萬

1房/11.4坪

0 萬

無車位

165 萬

鳳東路537號 | 7樓之6

查看明細 2

113-05

11樓

23.9 萬/坪

230萬

1房/9.6坪

0 萬

無車位

230 萬

鳳東路537號 | 11樓之3

113-03

11樓

26.8 萬/坪

610萬

2房/22.8坪

待定

車位面積待定

610 萬

鳳東路545號 | 11樓之3

查看明細 4

113-01

8樓

21.9 萬/坪

210萬

1房/9.6坪

0 萬

無車位

210 萬

鳳東路537號 | 8樓之4

113-01

12樓

19.3 萬/坪

600萬

3房/31.1坪

0 萬

無車位

600 萬

杭州西街139號 | 12樓

112-10

11樓

19.4 萬/坪

540萬

3房/27.9坪

0 萬

無車位

540 萬

杭州西街141號 | 11樓

112-09

12樓

20.8 萬/坪

325萬

1房/15.7坪

0 萬

無車位

325 萬

鳳東路545號 | 12樓之3

112-07

6樓

21.0 萬/坪

448萬

2房/21.3坪

0 萬

無車位

448 萬

杭州西街143號 | 6樓

112-05

12樓

14.2 萬/坪

250萬

1房/17.6坪

待定

車位面積待定

250 萬

鳳東路537號 | 12樓之6

112-05

7樓

21.9 萬/坪

200萬

1房/9.2坪

0 萬

無車位

200 萬

鳳東路535號 | 7樓之4

查看明細 5

112-04

12樓

18.1 萬/坪

520萬

2房/28.7坪

待定

車位面積待定

520 萬

杭州西街147號 | 12樓

112-04

8樓

20.2 萬/坪

650萬

3房/32.2坪

0 萬

無車位

650 萬

杭州西街159號 | 8樓

查看明細 4

112-02

7樓

23.7 萬/坪

286萬

1房/12.1坪

0 萬

無車位

286 萬

鳳東路537號 | 7樓之2

查看明細 2

112-02

4樓

18.3 萬/坪

208萬

1房/11.4坪

0 萬

無車位

208 萬

鳳東路537號 | 4樓之6