晴綻花園

管理費一坪50元車位清潔費社區管委會嚴格控管如有不懂可直接跟管理室詢問細項

全部2個回答

【晴綻花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

社區為7年屋10期重劃區也還在持續發展未來還有增值的空間跌的機率很低

全部2個回答

【晴綻花園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

葉軒廷

社區為中庭式花園設計，眾多公設可使用，親子小家庭入住非常適合，假日就可以消磨小朋友非常多時間。

1個回答

【晴綻花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區為富宇建設以十期重劃區來說是在排名前面的建商公設多,社區品質高,管理室嚴格控管,品質有保障

全部2個回答

【晴綻花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

葉軒廷

鄰近74號只要2分鐘，通國1國3國4都方便，到東山路就有公車站牌，到松竹火車站開車只需10分鐘，旁邊就有捷運，交通非常便利。

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【晴綻花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區：軍功國小距離1.8公里騎車約5分鐘國中學區：東山高中國中部距離1.4公里騎車約4分鐘

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能：臨近學區臺中市北屯區軍功國民小學、台中市立東山高級中學，上學便利。

2. 社區規劃：車位配比1:1.21，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括接待大廳、空中花園、閱覽室、會議室、交誼廳、健身房、親子遊戲區、信箱區、廚藝教室、曬被區、兒童遊戲區。

缺點

1. 社區規劃：部分車位為機械式，須考量其便利度及後續保養等問題。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(2)
4房(1)
其他(1)

54.00坪/東

44.00坪/東

46.80坪/西

44.80坪/東

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

3樓

30.0 萬/坪

1,275萬

3房/42.6坪

95 萬

車位4.0坪

1,370 萬

軍福十六路326號 | 3樓

114-10

10樓

32.1 萬/坪

1,355萬

3房/42.2坪

95 萬

車位4.0坪

1,450 萬

軍福十六路328號 | 10樓

114-08

8樓

32.4 萬/坪

1,255萬

3房/38.8坪

95 萬

車位4.0坪

1,350 萬

軍福十六路352號 | 8樓

114-06

10樓

33.6 萬/坪

1,478萬

3房/44.0坪

190 萬2

車位8.1坪

1,668 萬

軍福十六路342號 | 10樓

114-03

15樓

35.7 萬/坪

1,580萬

3房/44.2坪

120 萬

車位8.1坪

1,700 萬

軍福十六路322號 | 15樓

113-10

10樓

38.8 萬/坪

1,505萬

3房/38.8坪

95 萬

車位4.0坪

1,600 萬

軍福十六路346號 | 10樓

113-08

3樓

37.3 萬/坪

1,650萬

3房/44.2坪

120 萬2

車位8.1坪

1,770 萬

軍福十六路322號 | 3樓

113-07

3樓

38.3 萬/坪

1,568萬

3房/40.9坪

120 萬2

車位8.1坪

1,688 萬

軍福十六路316號 | 3樓

查看明細

113-06

9樓

37.6 萬/坪

1,415萬

3房/37.6坪

95 萬

車位4.0坪

1,510 萬

軍福十六路348號 | 9樓

113-06

2樓

36.2 萬/坪

1,980萬

4房/54.7坪

120 萬

車位8.1坪

2,100 萬

軍福十六路306號 | 2樓

113-06

11樓

38.3 萬/坪

1,488萬

3房/38.8坪

95 萬

車位4.0坪

1,583 萬

軍福十六路346號 | 11樓

113-01

4樓

32.0 萬/坪

1,361萬

3房/42.6坪

95 萬

車位4.0坪

1,456 萬

軍福十六路326號 | 4樓

113-01

10樓

36.7 萬/坪

1,643萬

3房/44.7坪

95 萬

車位4.0坪

1,738 萬

軍福十六路340號 | 10樓

112-12

15樓

30.8 萬/坪

1,260萬

3房/40.9坪

0 萬

無車位

1,260 萬

軍福十六路316號 | 15樓

112-12

11樓

33.0 萬/坪

1,278萬

3房/38.8坪

120 萬

車位4.0坪

1,398 萬

軍福十六路352號 | 11樓

112-12

15樓

34.8 萬/坪

1,935萬

3房/55.6坪

240 萬2

車位12.1坪

2,175 萬

軍福十六路338號 | 15樓

112-11

3樓

33.2 萬/坪

1,250萬

3房/37.6坪

120 萬

車位4.0坪

1,370 萬

軍福十六路350號 | 3樓

112-11

7樓

34.7 萬/坪

1,307萬

3房/37.6坪

120 萬

車位4.0坪

1,427 萬

軍福十六路348號 | 7樓

112-11

6樓

36.4 萬/坪

1,911萬

4房/52.6坪

120 萬

車位8.1坪

2,031 萬

軍福十六路308號 | 6樓

112-10

14樓

36.1 萬/坪

1,630萬

3房/45.1坪

120 萬

車位8.1坪

1,750 萬

軍福十六路318號 | 14樓