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社區暫無攻略
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京城科博會館大廈
27.4萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/27明日
- 12/28週日
- 12/29週一
- 12/30週二
- 12/31週三
- 01/01週四
- 01/02週五
- 日期待定
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社區問答
【京城科博會館大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
莊仁賢
社區全戶數皆是大三房 四房格局坪數在38-47坪一樓為氣派樓中樓格局 面中庭花園採光無遮擋住戶單純且環境清幽 鬧中取靜 附近商圈成熟 生活機能便利
【京城科博會館大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
莊仁賢
本案為大樓 當初規劃車位皆是平面車位 (機車位皆是固定機車位) 本案大樓附近有收費停車場可月租(每月約1800元)
【京城科博會館大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
莊仁賢
一房租金在5000元左右，二房在8000-10000元，三房在12000元-19000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲200元左右。
【京城科博會館大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
莊仁賢
共有四棟123戶 分別為A棟1棟 (皆為一梯兩戶)B棟 D棟 E棟 (皆為一梯兩戶)
【京城科博會館大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
莊仁賢
本案管理費每月2790/月.其中包含警衛管理費.電梯保養.洗水塔.花園維護.梯間打掃.停車場的管理.社區公共設施損壞的修繕.管委會比較注重環境整治.一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準.
【京城科博會館大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
莊仁賢
科工館生活圈位於高雄市三民區，一年成交價27.4萬/坪目前生活圈呈現量縮價漲的狀態
【京城科博會館大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
莊仁賢
本案大樓社區為峇里島風格 中庭花園及噴水池設計 進入社區有優閒度假感 環境清幽
【京城科博會館大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
莊仁賢
金城建設的京城科博會館位於高雄市三民區延慶街121號。完工日期為2001年10月,屋齡約18年、主結構為鋼筋混凝土(RC)、樓層規劃14層、總戶數為123戶,由專人控管社區人員進出動態,提供安全性高的居住環境。社區特色為周遭醫療機能完善,鄰近三項綠地建設:愛仁醫院、德謙醫院、健生醫院,多家診所及藥局鄰近於此。 交通便捷,鄰近多項捷運站:輕軌建興路站、輕軌大順九如站,且全新規劃建設捷運站:民族陸橋站、寶珠站,交通未來發展指日可待。學區內的學校為:民族國小、愛國國小、正興國中,距離僅400公尺內。採購機能佳,鄰近佇立多家便利商店、量販超市及民族市場、高雄市果菜市場。休閒機能良好
【京城科博會館大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
莊仁賢
交通便捷,鄰近多項捷運站:輕軌建興路站、輕軌大順九如站,且全新規劃建設捷運站:民族陸橋站、寶珠站, ...
【京城科博會館大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
莊仁賢
學區內的學校為:民族國小、愛國國小、正興國中,距離僅400公尺內。
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
13樓
25.0 萬/坪
950萬
3房/37.9坪
0 萬
無車位
950 萬
延慶街135號 | 13樓
114-08
13樓
29.7 萬/坪
1,128萬
3房/37.9坪
108 萬
車位6.6坪
1,236 萬
延慶街133號 | 13樓
112-11
12樓
25.6 萬/坪
970萬
3房/37.9坪
0 萬
無車位
970 萬
延慶街135號 | 12樓
查看明細 2
112-09
13樓
29.4 萬/坪
1,099萬
3房/37.3坪
121 萬
車位7.4坪
1,220 萬
延慶街125號 | 13樓
查看明細 2
112-05
8樓
29.7 萬/坪
1,449萬
4房/48.7坪
121 萬
車位7.4坪
1,570 萬
延慶街121號 | 8樓
111-09
10樓
28.8 萬/坪
1,092萬
3房/37.9坪
108 萬
車位6.6坪
1,200 萬
延慶街133號 | 10樓
111-03
1樓
22.7 萬/坪一樓
1,262萬
5房/55.6坪
108 萬
車位6.6坪
1,370 萬
延慶街133號 | 1樓
109-12
2樓
17.0 萬/坪
639萬
3房/37.5坪
121 萬
車位7.4坪
760 萬
延慶街123號 | 2樓
109-05
1樓
19.9 萬/坪特殊交易
1,122萬
5房/56.4坪
108 萬
車位6.6坪
1,230 萬
延慶街131號 | 1樓
109-04
1樓
17.5 萬/坪特殊交易
972萬
5房/55.6坪
108 萬
車位6.6坪
1,080 萬
延慶街135號 | 1樓
108-11
6樓
17.3 萬/坪
650萬
3房/37.5坪
130 萬
車位7.4坪
780 萬
延慶街131號 | 6樓
108-08
9樓
17.3 萬/坪
656萬
3房/37.9坪
0 萬
無車位
656 萬
延慶街133號 | 9樓
108-05
14樓
17.2 萬/坪
646萬
3房/37.5坪
0 萬
無車位
646 萬
延慶街123號 | 14樓
107-12
7樓
17.7 萬/坪
670萬
3房/37.9坪
130 萬
車位7.4坪
800 萬
延慶街133號 | 7樓
查看明細 2
107-07
5樓
17.2 萬/坪
640萬
3房/37.1坪
130 萬
車位7.4坪
770 萬
延慶街135號 | 5樓
107-05
4樓
16.8 萬/坪
644萬
3房/38.3坪
116 萬
車位6.6坪
760 萬
延慶街137號 | 4樓
107-04
13樓
17.9 萬/坪
670萬
3房/37.3坪
130 萬
車位7.4坪
800 萬
延慶街125號 | 13樓
查看明細 2
106-08
7樓
17.9 萬/坪
679萬
3房/37.9坪
121 萬
車位7.4坪
800 萬
延慶街133號 | 7樓
查看明細 2
106-04
6樓
16.3 萬/坪
799萬
4房/49.1坪
121 萬
車位7.4坪
920 萬
延慶街129號 | 6樓
105-12
3樓
16.5 萬/坪
633萬
3房/38.3坪
100 萬
車位6.6坪
733 萬
延慶街137號 | 3樓
查看明細 2
成交走勢
- 25.0萬
- 最新成交單價
114-09
- 29.7萬
- 最高成交單價
112-05
- 13.1萬
- 最低成交單價
102-12
優質經紀人
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低於周邊同格局物件均價
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有格局圖
698萬/坪25.01萬/坪
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3房2廳2衛51.496坪
含車位有格局圖
1,998萬/坪38.8萬/坪
182公尺到【聯合醫院站】
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2房2廳1衛31.1坪
含車位有陽台
1,388萬/坪44.63萬/坪
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🏡三民區-電梯透天店面(輕屋齡)-莊敬國小旁🏡
6房2廳6衛90.266坪
有格局圖
2,998萬/坪33.21萬/坪
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