all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
京城之星大廈
35.1萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 04/23明日
- 04/24週四
- 04/25週五
- 04/26週六
- 04/27週日
- 04/28週一
- 04/29週二
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【京城之星大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳懿柔
京城之星以三房到四房為主坪數為43~66坪此社區全平面車位推薦三房特點，45.73坪，面中庭無論任何樓層可以看見中庭鳥語花香，採光也通明，雖然屋齡較久約23年，但裡面格局都很方正，且陽台進出，也有後陽台，針對大眾客戶喜愛三房家庭非常適合
【京城之星大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳懿柔
車位皆為平面停車位 旁邊走約3分中有一個收費停車場 名:聯通停車場一小時30元
【京城之星大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳懿柔
目前是沒有出租，但是以租金含一個車位來說三房，一個月可以落在23000-26000元，四防含平車可以落在30000-36000元，近幾年租金走勢一直蠻固定，在這裡住戶以老住戶為主居多
【京城之星大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳懿柔
七棟 三戶兩部梯 個十四層
【京城之星大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳懿柔
管理費月繳 按照坪數計算 包含停車位清潔費社區管委會24小時，進入帶看時管理員對於客戶要求實名登記且需要測量體溫，管轄範圍對住戶較有安全及管理
【京城之星大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳懿柔
近兩年實價登錄約為22萬一坪，目前社區有三間出售，其實覺得這間社區有點被低估，以地理位置跟社區整體環境應該可以再更好。
【京城之星大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳懿柔
內部環境為面中庭，間距也都很寬闊，一般很多客戶喜歡高樓層居多，但是這裡無論高或低樓層皆可以感受到每個樓層的優點
【京城之星大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳懿柔
屋齡雖較久，23年，但不得不說地理位置非常佔優勢，以北高雄來說，不會過度吵雜社區，且跟附近新大樓相比，坪數相對來的比較大，捷運站也在附近
【京城之星大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳懿柔
附近交通設施非常方便，離捷運站步行約為十分鐘抵達凹子底站，五分鐘明誠公園捷運站，停車也方便，有前後門出入口，臨停接送也方便
【京城之星大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳懿柔
學區為明華國中新上國小，本社區小孩皆為明華國中居多，國小會選擇新上或是龍華國小，駕車距離約十分鐘內皆可以抵達，騎腳踏車也很方便，有UBIKE
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新 銷售登錄表(04/21更新)
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
7樓
35.1 萬/坪
2,020萬
4房/57.5坪
90 萬
車位4.7坪
2,110 萬
明華一路281號 | 7樓之2
113-07
4樓
31.0 萬/坪
1,410萬
3房/45.5坪
105 萬
車位5.5坪
1,515 萬
明華一路283號 | 4樓之2
113-05
6樓
37.9 萬/坪
2,079萬
4房/54.9坪
105 萬
車位5.5坪
2,184 萬
明華一路283號 | 6樓之1
113-03
9樓
35.5 萬/坪
1,930萬
4房/54.4坪
105 萬
車位5.5坪
2,035 萬
明華一路277號 | 9樓之1
113-02
1,2樓
67.8 萬/坪
5,500萬
0房/81.1坪
0 萬
無車位
5,500 萬
明華一路265號 | 1,2樓
113-01
6樓
31.4 萬/坪
1,445萬
3房/46.0坪
105 萬
車位5.5坪
1,550 萬
明華一路275號 | 6樓之1
112-09
8樓
26.5 萬/坪
1,450萬
3房/54.7坪
200 萬
車位4.7坪
1,650 萬
明華一路275號 | 8樓之3
112-05
3樓
30.7 萬/坪
1,404萬
3房/45.7坪
181 萬2
車位9.5坪
1,585 萬
明華一路277號 | 3樓之3
112-04
12樓
28.2 萬/坪
1,624萬
4房/57.5坪
195 萬2
車位10.2坪
1,819 萬
明華一路271號 | 12樓之1
112-01
14樓
28.8 萬/坪
2,415萬
6房/84.0坪
105 萬
車位5.5坪
2,520 萬
明華一路279號 | 14樓之1
112-01
12樓
13.6 萬/坪
595萬
3房/43.9坪
105 萬
車位5.5坪
700 萬
明華一路285號 | 12樓之1
111-10
11樓
29.1 萬/坪
1,586萬
3房/54.4坪
95 萬
車位5.5坪
1,680 萬
明華一路277號 | 11樓之1
查看明細 2
111-01
14樓
25.2 萬/坪
1,686萬
6房/66.9坪
95 萬
車位5.5坪
1,780 萬
明華一路285號 | 14樓之1
110-10
8樓
20.6 萬/坪
1,178萬
4房/57.2坪
82 萬
車位4.7坪
1,260 萬
明華一路281號 | 8樓之1
110-07
2樓
21.1 萬/坪
1,156萬
3房/54.8坪
94 萬
車位5.5坪
1,250 萬
明華一路277號 | 2樓之1
110-03
1,2樓
52.1 萬/坪
6,350萬
0房/116.5坪
待定
車位5.5坪
6,350 萬
明華一路267號 | 1,2樓
110-03
7樓
21.4 萬/坪
1,192萬
4房/55.6坪
176 萬2
車位10.2坪
1,368 萬
明華一路283號 | 7樓之1
109-09
3樓
23.2 萬/坪
1,268萬
4房/54.7坪
待定
車位5.5坪
1,268 萬
明華一路275號 | 3樓之3
109-04
8樓
19.4 萬/坪
890萬
3房/46.0坪
180 萬
車位4.7坪
1,070 萬
明華一路275號 | 8樓之1
108-10
10樓
21.7 萬/坪
1,225萬
4房/56.4坪
105 萬
車位5.5坪
1,330 萬
明華一路271號 | 10樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 35.1萬
- 最新成交單價
113-08
- 67.8萬
- 最高成交單價
113-02
- 13.6萬
- 最低成交單價
112-01
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
優質經紀人
591實價登錄為您提供：京城之星大廈房價、實價登錄2.0，京城之星大廈成交走勢、社區基本資料，京城之星大廈在售中古屋，出租物件供對比、選擇；京城之星大廈所在的巨蛋均價以及周邊社區推薦；