關注 分享
LINE
Facebook
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
沐之森
住宅大樓
8年社區
36.6萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
黃吉志
永義房屋裕誠自由加盟店
- 本社區成交4筆
- 在售物件9筆
0986-851-086轉709171
預約賞屋，金牌專家陪你看房無憂
回電給我
沒有合適的物件？金牌專家幫你尋好屋
深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【沐之森】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
侯小姐
一房(30.88坪)、二房(30.5~45.42坪)、三房(30.42~56.6坪)
【沐之森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張議倫
有B1固定平面停車位.停車費用含在售價內.不用另外付費
【沐之森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
侯小姐
本棟戶數少 而且沒有出租
【沐之森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張議倫
共有一棟14層57戶(2梯4戶)
【沐之森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張議倫
本案管理費每月3833元/戶.其中包含警衛管理費.電梯保養.洗水塔.花園維護.大樓的清潔打掃.地下停車場管理.社區公共設施損壞的修繕。
【沐之森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
侯小姐
這兩年成交價穩定成長1.屋齡年輕，七年新屋2.蛋黃地段，供不應求
【沐之森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
侯小姐
➡物件特色 24小時優質社區管理，環境安全舒適 一層4梯2戶，共57戶，高舒適性，住戶品質佳 位於精華地段，商家林立，生活機能一級棒 近國道十號、台鐵、輕軌，交通便捷
【沐之森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
侯小姐
☆高雄美術館蛋黃區 鬧中取靜，稀有精品美宅 ☆精美房 大坪數大空間，居住品質大提升.ᐟ.ᐟ
【沐之森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
侯小姐
中山國小 步行5分鐘七賢國中龍美小區 步行3分鐘凹子底捷運站 騎車3分鐘省道中華一路 騎車一分鐘
【沐之森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張議倫
本案附近擁有市立中山國小.步行約5分鐘.還有七賢國中龍美校區.步行約3分鐘。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
42.10坪/西
2房2廳2衛
56.60坪/東北
3房2廳2衛
56.60坪/東
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
沐之森共有 74筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
14樓
35.9 萬/坪
1,630萬
2房2廳/45.4坪
250 萬
車位11.2坪
1,880 萬
美術東六街79號 | 14樓之3
113-04
15樓
40.5 萬/坪
1,768萬
2房2廳/43.7坪
250 萬
車位11.2坪
2,018 萬
美術東六街79號 | 15樓
113-02
4樓
37.3 萬/坪
1,486萬
3房2廳/39.9坪
250 萬
車位11.2坪
1,736 萬
美術東六街79號 | 4樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 35.9萬
- 最新成交單價
113-05
- 40.5萬
- 最高成交單價
113-04
- 22.0萬
- 最低成交單價
106-10
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
優質經紀人
591實價登錄為您提供：沐之森房價、實價登錄2.0，沐之森成交走勢、社區基本資料，沐之森在售中古屋，出租物件供對比、選擇；沐之森所在的高雄美術館特區均價以及周邊社區推薦；