杏湖

比較推是762巷81號高樓層3+1房的格局邊間看出去視野無擋採光格局比較優有2~3~4房的格局坪數為27~37坪

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【杏湖】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區有平面車位鼎中路762巷/約68公尺有停車場每30分鐘10元鼎貴路與鼎中路上三角窗有停車場每30分鐘15元

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【杏湖】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

楊天華

三房可租20000-22000,車位可租2000-2500,非常好出租,自住投資非常好的大樓

全部2個回答

【杏湖】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區共一棟全棟共110戶一層2梯 2隻梯共8戶總樓層共14層樓

全部4個回答

【杏湖】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

林冠任

1、40元/坪/月2、管理費包含公設用電、管理員薪水、清潔工薪水...等3、管委會管理完善

全部3個回答

【杏湖】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

楊天華

去年單坪18萬多,今年售出已到單坪26萬多

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【杏湖】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區有無障礙通道/招待大廳/交誼廳/KTV/健身房/頂樓曬被區/中庭沒有環保室社區管理良好以三民區大樓相比較質感很優

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【杏湖】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

楊天華

杏湖大樓管理完善,屋齡較附近舊大樓極新,大樓15年戶數單純,總價在1000萬三房平車相對於區域附近非常搶手

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【杏湖】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近沒有捷運但只要5分鐘內即可以上鼎金交流道

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【杏湖】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

獅湖國小/騎車接受只要2分鐘 /步行約5分鐘左右鼎金國中/騎車約7分鐘可到

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社區攻略

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

40.00坪/南

42.40坪/西北

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

13樓

25.6 萬/坪

958萬

3房/37.4坪

150 萬

車位5.0坪

1,108 萬

鼎中路762巷85號 | 13樓

查看明細 3

113-10

5樓

27.4 萬/坪

970萬

3房/35.3坪

150 萬

車位5.0坪

1,120 萬

鼎中路762巷83號 | 5樓

113-03

5樓

24.1 萬/坪

1,160萬

4房/48.0坪

0 萬

無車位

1,160 萬

鼎中路762巷81號 | 5樓

113-01

13樓

20.2 萬/坪

970萬

4房/48.0坪

150 萬

車位5.0坪

1,120 萬

鼎中路762巷81號 | 13樓

113-01

3樓

24.0 萬/坪

860萬

2房/35.9坪

0 萬

無車位

860 萬

鼎中路762巷71號 | 3樓

112-11

14樓

24.4 萬/坪

1,170萬

4房/48.0坪

300 萬2

車位10.0坪

1,470 萬

鼎中路762巷81號 | 14樓

112-11

14樓

20.2 萬/坪

970萬

4房/48.1坪

150 萬

車位5.0坪

1,120 萬

鼎中路762巷79號 | 14樓

查看明細 2

112-11

7樓

25.8 萬/坪

930萬

3房/36.0坪

150 萬

車位5.0坪

1,080 萬

鼎中路762巷75號 | 7樓

112-09

14樓

24.1 萬/坪

900萬

3房/37.4坪

150 萬

車位5.0坪

1,050 萬

鼎中路762巷85號 | 14樓

查看明細 5

112-06

12樓

3.1 萬/坪

43萬

3房/13.7坪

0 萬

無車位

43 萬

鼎中路762巷71號 | 12樓

112-05

13樓

23.0 萬/坪

860萬

3房/37.4坪

150 萬

車位5.0坪

1,010 萬

鼎中路762巷75號 | 13樓

111-11

11樓

25.7 萬/坪

910萬

3房/35.3坪

140 萬

車位5.0坪

1,050 萬

鼎中路762巷83號 | 11樓

查看明細 3

111-10

1,2,3樓

30.6 萬/坪

1,600萬

4房/52.3坪

0 萬

無車位

1,600 萬

大中一路193巷20號 | 1,2,3樓

111-07

13樓

24.2 萬/坪

906萬

3房/37.4坪

140 萬

車位5.0坪

1,046 萬

鼎中路762巷85號 | 13樓

查看明細 3

111-03

7樓

22.9 萬/坪

628萬

2房/27.4坪

0 萬

無車位

628 萬

鼎中路762巷73號 | 7樓

111-02

14樓

17.7 萬/坪

660萬

3房/37.4坪

140 萬

車位5.0坪

800 萬

鼎中路762巷85號 | 14樓

查看明細 5

110-07

4樓

17.7 萬/坪

635萬

3房/35.9坪

120 萬

車位5.0坪

755 萬

鼎中路762巷71號 | 4樓

110-07

5樓

16.4 萬/坪

580萬

3房/35.3坪

150 萬

車位5.0坪

730 萬

鼎中路762巷77號 | 5樓

110-05

12樓

16.9 萬/坪

609萬

3房/36.0坪

131 萬

車位4.4坪

740 萬

鼎中路762巷75號 | 12樓