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杏湖

  • 16年社區
  • 近半年成交
  • 文藻外語大學(民族一路)
  • location鼎中高雄市三民區鼎中路762巷79號

location鼎中高雄市三民區鼎中路762巷79號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 24.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    16年

  • 總戶數

    110戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.57%

  • 公設比

    29~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    40元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(27.37坪)、三房(27.37~67.87坪)、四房(36.28~48.09坪)、五房(65.62坪)

  • 垃圾處理

    自行處理（需等垃圾車）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【杏湖】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
鄧恩君

比較推是762巷81號 高樓層3+1房的格局 邊間看出去視野無擋採光格局比較優有2~3~4房的格局 坪數為27~37坪

全部3個回答

1
【杏湖】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
鄧恩君

本社區有平面車位 鼎中路762巷/約68公尺有停車場每30分鐘10元鼎貴路與鼎中路上三角窗有停車場 每30分鐘15元

全部4個回答

有用
【杏湖】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
楊天華

三房可租20000-22000,車位可租2000-2500,非常好出租,自住投資非常好的大樓

全部2個回答

有用
【杏湖】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
鄧恩君

社區共一棟 全棟共110戶一層2梯 2隻梯共8戶總樓層共14層樓

全部4個回答

有用
【杏湖】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林冠任

1、40元/坪/月2、管理費包含公設用電、管理員薪水、清潔工薪水...等3、管委會管理完善

全部3個回答

有用
【杏湖】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
楊天華

去年單坪18萬多,今年售出已到單坪26萬多

全部4個回答

1
【杏湖】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
鄧恩君

社區有無障礙通道/招待大廳/交誼廳/KTV/健身房/頂樓曬被區/中庭沒有環保室社區管理良好 以三民區大樓相比較質感很優

全部3個回答

有用
【杏湖】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
楊天華

杏湖大樓管理完善,屋齡較附近舊大樓極新,大樓15年戶數單純,總價在1000萬三房平車相對於區域附近非常搶手

全部2個回答

有用
【杏湖】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
鄧恩君

附近沒有捷運但只要5分鐘內即可以上鼎金交流道

全部2個回答

有用
【杏湖】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
鄧恩君

獅湖國小/騎車接受只要2分鐘 /步行約5分鐘左右鼎金國中/騎車約7分鐘可到

全部2個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.00坪/南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

42.40坪/西北

暫無在售

實價登錄

杏湖共有 68筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
3樓
24.0 萬/坪
860萬
2房2廳/35.9坪
0 萬
無車位
860 萬
鼎中路762巷71號 | 3樓
查看明細
112-11
14樓
24.4 萬/坪
1,170萬
4房2廳/48.0坪
300 萬2
車位10.0坪
1,470 萬
鼎中路762巷81號 | 14樓
查看明細
112-11
14樓
20.2 萬/坪
970萬
4房2廳/48.1坪
150 萬
車位5.0坪
1,120 萬
鼎中路762巷79號 | 14樓
查看明細
  • 113-01
    2房35.9坪3樓
    860 萬24.0萬/坪
  • 112-11
    4房48.0坪14樓
    1,470 萬24.4萬/坪
  • 112-11
    4房48.1坪14樓
    1,120 萬20.2萬/坪
    • 全部實價登錄68筆>

成交走勢

24.0萬
最新成交單價
113-01
42.2萬
最高成交單價
101-08
3.1萬
最低成交單價
112-06

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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周邊機能 地圖/周邊

杏湖
高雄市三民區鼎中路762巷79號

導航

  • 交通出行(3)

    文藻外語大學(民族一路)約786公尺

    文藻外語大學(民族一路)約793公尺

  • 教育/學區(37)

    高雄市三民區獅湖國民小學約293公尺

    高雄市立新莊高級中學約994公尺

  • 生活機能(30)

    7-ELEVEN 鼎貴門市約99公尺

    萊爾富便利商店 高市鼎盛店約125公尺

  • 醫療/銀行(29)

    高雄榮總住院醫療大樓約376公尺

    高雄榮民總醫院住院服務中心約413公尺

  • 嫌惡設施(17)

    三一賜福中心約262公尺

    gogoro鼎金後路站A約284公尺

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    永慶不動産(加盟店)高雄R13忠言加盟店

    0986-851-086 轉 129951

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    台慶不動產自由明華

    0986-851-086 轉 36298

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    台慶不動產高雄自由明華加盟店

    0986-851-086 轉 31255

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